Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2016 ~ М-477/2016 от 08.07.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи     14 сентября 2016 года

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белорукова В.Е.,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Дактуйский сельсовет Магдагачинского района Амурской области к ответчику Васильевой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

08 июля 2016 года глава администрации муниципального образования Дактуйский сельсовет Магдагачинского района Амурской области обратился в Магдагачинский районный суд с иском к ответчику Васильевой А.В. с указанным исковым заявлением, доводы которого обоснованы следующим: администрация Дактуйского сельсовета является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. С 25 сентября 2009 года в указанную квартиру вселена ответчик, зарегистрирована по месту проживания в спорном жилом помещении без заключения договора социального найма. С 2013 года ответчик выехала из жилого помещения, с тех пор в квартире не проживает. За время отсутствия ответчика, регулярно поступают жалобы от соседей о том, что ответчик халатно относится к жилому помещению, не производит уборку придворовых территорий, чем нарушает пожарную безопасность и правила благоустройства».

На основании изложенного просит признать Васильеву ФИО8 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ответчика Васильеву ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, в своем заявлении глава администрации села <адрес> Бегин Ю.Н. на уточненных исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации села Дактуй.

Ответчица в судебное заседание не явилась, в своем заявлении считает, что Магдагачинским районным судом Амурской области допущены нарушения норм процессуального права, отказывается от назначенного ей представителя.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. состоит в реестре муниципальной собственности Дактуйского сельсовета <адрес>. Данный факт подтверждается приложением № к Решению Дактуйского Совета народных депутатов от 15 февраля 2016 года № 88, ответчиком не оспаривается.

Согласно актам о не проживании, а также заявлению жителей <адрес> <адрес> <адрес>, ответчик Васильева А. В. не проживает в <адрес> спорного жилого дома более трех лет.

Свидетель Васильев С.В. суду показал, что ответчик Васильева А.В. в 2007 году вступила в брак с его братом и с этого времени проживает в <адрес>. В село Дактуй Васильева А.В. возвращаться не собирается, имеет в г. Благовещенске постоянное жилье и работу.

Свидетель Шейко В.А. суду показала, что она является председателем сельского Совета Народных депутатов села Дактуй. При помощи родственников Васильевой А.В. она узнала номер её телефона, поскольку возник вопрос о спорной квартире. При телефонном разговоре Васильева А.В. сказала, что она постоянно проживает в г. Благовещенске, имеет постоянную работу и жильё, в село Дактуй возвращаться не собирается.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела договор социального найма Администрация села Дактуй с ответчиком не заключала, право ответчика на вселение в это жилое помещение, проживание в нем и её регистрация истцом не оспаривались.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, установление ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении, действиями третьих лиц возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем.

Судом установлено, что ответчик не обращалась в администрацию села Дактуй для заключения договора социального найма жилого помещения, в жилом помещении длительное время не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит, не производит текущий ремонт жилого помещения. Вследствие чего квартира находится в бесхозяйном состоянии.

Проанализировав исследованные в совокупности доказательства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика, в спорном жилом помещении, носит добровольный и постоянный характер. Действия ответчика свидетельствуют о добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для признания её утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в спорном жилом помещении, суд считает, что решение о признании её утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Поэтому суд считает, что уточненные требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Дактуйский сельсовет Магдагачинского района Амурской области удовлетворить в полном объеме.

    Признать Васильеву ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Магдагачинскому району Амурской области снять Васильеву ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Белоруков