Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8933/2020 ~ М-8087/2020 от 28.09.2020

2-8933/2020

РЕШЕНИЕ

                            Именем Российской Федерации

30 октября 2020г.                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Кузьминой А.В.

при ведении протокола помощником судьи        Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячева Сергея Алексеевича, Горячевой Ксении Александровны, Вяловой Ларисы Анатольевны к ОАО «494 Управление Начальника Работ» о признании права собственности, возмещении судебных расходов,

                                                    УСТАНОВИЛ:

     Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просили признать за ними право долевой собственности (по 1/3 доли) на АДРЕС общей площадью 60,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, взыскать с ОАО «494 УНР» в пользу Горячева С.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 30915,00 руб.

     Истцы Горячева К.А., Горячев С.А., Вялова Л.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явились, извещены, представитель истцов в письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие(л.д.14).

     Представитель ответчика ОАО «494 УНР», извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении в отсутствие и отзыв, в котором с требования согласились(л.д.47).

    Представители 3 лиц - Министерства обороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО», УФСГРКиК, ФАУГИ, извещенные о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

     Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защиту своих гражданских прав истиц решил осуществить в судебном порядке путем признания права.

    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором.

     Как следует из материалов дела, объект капитального строительства, секционный жилой комплекс, в котором расположена спорная квартира по адресу: АДРЕС был построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от 28.12.2016г.(л.д.29-30).

    Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от 10.03.2017г. объекту капитального строительства присвоен почтовый адрес: АДРЕС(л.д.31).

    27.04.2020г. между истцами и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого явилось в соответствии с условиями настоящего предварительного договора намерение по взаимному согласию заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, изложенных в приложении к настоящему предварительному договору, по которому продавец передаст в собственность покупателям, а покупатели примут в собственность (по 1/3 доли) АДРЕС, общей площадью 60,6 кв.м. на 8 этаже, расположенную в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по адресу: АДРЕС(л.д.15-20).

     Обязательства по договору, в части оплаты стоимости квартиры, истец выполнил в полном объеме, в сумме 7181739,00 руб., что подтверждается актом об исполнении обязательств по оплате от 09.06.2020г. и платежным документом(л.д.21,25).

     Согласно п. 2.1.2 договора, основной договор купли-продажи должен быть заключен не позднее 28.08.2020г. (в редакции дополнительного соглашения от 25.08.2020г.).

     Согласно акту приема-передачи от 11.08.2020г. ответчик передал, а истцы приняли спорную квартиру, что также подтверждается договором пользования №, однако, в связи с тем, что до настоящего времени не подписан основной договор по причинам от истцов не зависящим, они лишены возможности зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру(л.д.22-23).

     В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

    Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов, не представлено. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается сведениями ЕГРН.

            Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

     Из представленного в материалы дела чек-ордера усматривается, что плательщиком указан Горячев С.А. Таким образом, с ОАО «494 УНР» подлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в пользу Горячева С.А. 30 915руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку истцы освобождены от уплаты госпошлины от цены иска до 1 000 000руб., с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина 13 200руб.

            Руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

                                                      РЕШИЛ:

      Исковые требования Горячева Сергея Алексеевича, Горячевой Ксении Александровны, Вяловой Ларисы Анатольевны к ОАО «494 Управление Начальника Работ» о признании права собственности, возмещении судебных расходов – удовлетворить.

     Признать за Горячевым Сергеем Александровичем право собственности на 1/3 долю АДРЕС общей площадью 60,6 кв.м., площадью всех помещений 64,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

     Признать за Горячевой Ксенией Александровной право собственности на 1/3 долю АДРЕС общей площадью 60,6 кв.м., площадью всех помещений 64,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

     Признать за Вяловой Ларисой Анатольевной право собственности на 1/3 долю АДРЕС общей площадью 60,6 кв.м., площадью всех помещений 64,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

     Взыскать с ОАО «494 Управление начальника работ» в пользу Горячева Сергея Александровича в счет возмещения расходов, понесенных на оплату госпошлины 30 915 (тридцать тысяч девятьсот пятнадцать) рублей.

      Взыскать с ОАО «494 Управление начальника работ» в доход бюджета Одинцовского городского округа МО госпошлину 13 200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2020 года