Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2403/2015 ~ М-1854/2015 от 06.04.2015

Дело №2-2403/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2015 года                             г.Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                     Мяленко М.Н.,

при секретаре                            Третьяковой К.В.,

с участием помощника прокурора                 Колосовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЮЛ1 к Тарасенко Ю.С., ЮЛ2 об изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд,

У С Т А Н О В И Л:

ЮЛ1 обратилась в суд с указанным иском, просит изъять путем выкупа жилое помещение <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с адресным ориентиром: <адрес>, у Тарасенко Ю.С. с выплатой денежной компенсации в размере <данные изъяты> Прекратить право собственности Тарасенко Ю.С. на квартиру <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Признать право собственности за ЮЛ3 на квартиру <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с адресным ориентиром: <адрес>. Выселить Тарасенко Ю.С. из квартиры <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия Тарасенко Ю.С. с регистрационного учета по <адрес>.

    В судебном заседании стороны: истец – ЮЛ1, ответчики Тарасенко Ю.С. и ЮЛ2 заключили мировое соглашение, по условиям которого:

ЮЛ2 и Тарасенко Ю.С. обязуются не позднее <данные изъяты> с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения подписать договор купли-продажи квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже двухэтажного бревенчатого дома и соответствующей доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с адресным ориентиром: <адрес> (далее квартира) на условиях, определенных настоящим соглашением. Подготовку проекта договора купли-продажи осуществляет ЮЛ2. Тарасенко Ю.С. и ЮЛ2 обязуются предпринять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество от собственника к ЮЛ2 а также исполнить другие обязанности определенные сторонами в договоре купли-продажи.

ЮЛ2 в течение <данные изъяты> с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п.1 настоящего соглашения, оплачивает в качестве выкупной цены квартиры <данные изъяты> руб. собственнику недвижимого имущества. Настоящая выкупная цена по договоренности сторон включает в себя стоимость квартиры, указанной в пункте 1 соглашения, а также стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущества в многоквартирном доме, в том числе на долю в земельном участке под многоквартирным жилым домом, а также все реальные и возможные расходы и убытки ответчиков, возникающие в связи с изъятием принадлежащего им недвижимого имущества, в том числе в связи с переездом на другое место жительства, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на него и другие убытки, предусмотренные действующим законодательством, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер выкупной цены является окончательным и изменению не подлежит. Выкупная цена выплачивается путем перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет по реквизитам, предоставленным собственником недвижимого имущества.

В течение <данные изъяты> с момента перечисления выкупной цены, в соответствии с пунктом 2 настоящего соглашения, стороны договора купли-продажи квартиры обязуются произвести все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности от продавцов к покупателю.

В течение <данные изъяты> с момента перечисления выкупной цены ответчик обязуется освободить жилое помещение, указанное п. 1, сняться с регистрационного учета по указанному адресу, вывезти личные вещи и погасить имеющиеся задолженности за энергоснабжение, теплоснабжение, коммунальные услуги, телефон и т.д.Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просили утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

    Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Изучив условия мирового соглашения, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, помощника прокурора, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов 3-х лиц, государства.

Руководствуясь п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ЮЛ1 ответчиком – Тарасенко Ю.С. и ответчиком ЮЛ2 по условиям которого:

ЮЛ2 и Тарасенко Ю.С. обязуются не позднее <данные изъяты> с момента вступления в законную силу определения суда от утверждении мирового соглашения подписать договор купли-продажи квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже двухэтажного бревенчатого дома и соответствующей доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с адресным ориентиром: <адрес> (далее квартира) на условиях, определенных настоящим соглашением. Подготовку проекта договора купли-продажи осуществляет ЮЛ2. Тарасенко Ю.С. и ЮЛ2 обязуются предпринять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество от собственника Тарасенко Ю.С. к ЮЛ2 а также исполнить другие обязанности определенные сторонами в договоре купли-продажи.

ЮЛ2 в течение <данные изъяты> с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п.1 настоящего соглашения, оплачивает в качестве выкупной цены квартиры <данные изъяты> собственнику недвижимого имущества – Тарасенко Ю.С.. Настоящая выкупная цена по договоренности сторон включает в себя стоимость квартиры, указанной в пункте 1 соглашения, а также стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущества в многоквартирном доме, в том числе на долю в земельном участке под многоквартирным жилым домом, а также все реальные и возможные расходы и убытки ответчиков, возникающие в связи с изъятием принадлежащего им недвижимого имущества, в том числе в связи с переездом на другое место жительства, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на него и другие убытки, предусмотренные действующим законодательством, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер выкупной цены является окончательным и изменению не подлежит. Выкупная цена выплачивается путем перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет по реквизитам, предоставленным собственником недвижимого имущества.

В течение <данные изъяты> с момента перечисления выкупной цены, в соответствии с пунктом 2 настоящего соглашения, стороны договора купли-продажи квартиры обязуются произвести все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности от продавцов к покупателю.

В течение <данные изъяты> с момента перечисления выкупной цены ответчик Тарасенко Ю.С. обязуется освободить жилое помещение, указанное п.1, сняться с регистрационного учета по указанному адресу, вывезти личные вещи и погасить имеющиеся задолженности за энергоснабжение, теплоснабжение, коммунальные услуги, телефон и т.д.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску ЮЛ1 к Тарасенко Ю.С., ЮЛ2 об изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 15 дней.

Судья (подпись)

Копия верна, подлинник определения суда от 23.04.2015г. хранится в материалах гражданского дела №2-2403/2015 находящегося в Октябрьском районном суде г.Новосибирска.

Судья