Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5070/2017 ~ М-3894/2017 от 08.08.2017

№ 2-5070/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

    при секретаре Мезенцевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Факторович Наталии Васильевны к Администрации городского округа г.Воронежа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в домовладении,

У с т а н о в и л:

Факторович Наталия Васильевна обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Воронежа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в домовладении. В обосновании иска указано, что (ДД.ММ.ГГГГ), истцу, Факторович Наталие Васильевне, было выдано свидетельство о праве наследства по закону 36 АВ (№) на имущество, оставшееся после смерти ее мамы Скребовой Дарьи Владимировны, умершей (ДД.ММ.ГГГГ). В данном свидетельстве была допущена техническая ошибка. В нем указано, что наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1/8 (одной восьмой) доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), по оценке: три миллиона восемьсот двадцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят рублей, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве наследования, выданного (ДД.ММ.ГГГГ) М.Г. Носковой нотариусом Коминтерновской государственной нотариальной конторы города Воронежа, зарегистрированного в реестре за (№) (Дубликат Свидетельства о праве наследования, выдан (ДД.ММ.ГГГГ) Зибровой Л.Н., нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области, зарегистрированного в реестре за (№)). При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в регистрации истцу отказано, так как Свидетельство о праве на наследство по закону содержит техническую ошибку. В тексте ошибочно указана площадь 139,0 кв.м.: «Согласно вышеуказанного документа; Кадастрового паспорта здания, сооружения (№), кадастровый (№) (лит. Б, Б1), выдан 02.04.2014 года Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области, на вышеуказанном земельном участке расположены: жилой дом, общей площадью 139,0 кв. м.». Однако наследуемое имущество состоит из жилого дома, общей площадью 119,5 кв. м., что подтверждается кадастровым паспортом здания (№), кадастровый (№) (Лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, а1, а2 ), выдан 12.11.2014 года Филиалом ФГБУ ФКП Росреестра" по Воронежской области. В настоящее время с учетом уточнения площадь дома составляет 111,1 кв.м., без учета самовольных построек лит. А4, А5. Из-за данной технической ошибки истец не может зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество. Истец обратилась с заявлением к нотариусу Кошелеву В.П. и просила повторно рассмотреть возможность исправления технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону 36 АВ (№) в части «Согласно вышеуказанного документа; Кадастрового паспорта здания, сооружения (№), кадастровый (№) (лит. Б, Б1), выдан 02.04.2014 года Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области, на вышеуказанном земельном участке расположены: жилой дом, общей площадью 139,0 кв. м. исправить на: Кадастрового паспорта здания, сооружения (№), кадастровый (№) (лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, а2, а3), выданного (ДД.ММ.ГГГГ) Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области, на вышеуказанном земельном участке расположены: жилой дом, общей площадью 119,5 кв. м., в настоящее время с учетом уточнения площадь дома составляет 111,1 кв.м., без учета самовольных построек лит. А4, А5, а в случае невозможности указанных действий просили выдать новое свидетельство о наследовании по закону на имя Факторович Наталии Васильевны, вступившей и принявшей наследство, оставшееся после смерти ее матери Скребовой Д.В. на жилой дом общей площадью 119,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), кадастровый (№) (лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, а2, а3), выданного 12.11.2014 года Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес>, а ранее выданное свидетельство 36 АВ (№) от 28.08.2014г. отменить. Все документы у нотариуса имеются в наследственном деле. Первый раз нотариус истцу отказал, и истец обратилась в суд, но судом в иске было отказано, так как был пропущен срок обжалования нотариальных действий, согласно решению Коминтерновского районного суда от 16.12.2015 г. дело №2-7581/15 и было разъяснено, что необходимо обратиться с иском о признании права собственности в порядке наследования. При повторном обращении к нотариусу Кошелеву В.П. с заявлением от 19.06.2017г., 14.07.2017г. истцу было прислано почтовым отправлением сообщение об отказе внесении изменений в свидетельство о праве на наследство. Истец считает доводы нотариуса несостоятельными, в связи с чем и обратилась в суд с настоящим иском и просит:

1.    Включить домовладение пл.111,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти Скребовой Дарьи Владимировны, умершей (ДД.ММ.ГГГГ)

2.    Признать право собственности в размере 1/8 доли в праве за дочерью, умершей Скребовой Д.В., Факторович Наталией Васильевной на домовладение пл. 111,1 кв.м., состоящее из лит. А, А1, А2, А3, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.5-9 т.д. 1).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на ранее состоявшихся судебных заседаниях представители истца и третьего лица Щербинина А.И., исковые требования истца поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные по делу обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (с изменениями):

1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2 ФЗ).

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ), истцу, Факторович Наталии Васильевне, было выдано свидетельство о праве наследства по закону 36 АВ (№) на имущество, оставшееся после смерти ее мамы Скребовой Дарьи Владимировны, умершей (ДД.ММ.ГГГГ)

Однако, как установлено, в данном свидетельстве была допущена техническая ошибка.

В нем указано, что наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1/8 (одной восьмой) доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), по оценке: три миллиона восемьсот двадцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят рублей, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве наследования, выданного (ДД.ММ.ГГГГ) М.Г. Носковой нотариусом Коминтерновской государственной нотариальной конторы города Воронежа, зарегистрированного в реестре за (№) (Дубликат Свидетельства о праве наследования, выдан (ДД.ММ.ГГГГ) Зибровой Л.Н., нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области, зарегистрированного в реестре за (№)).

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в регистрации истцу было отказано, так как Свидетельство о праве на наследство по закону содержит техническую ошибку.

А именно, в тексте ошибочно указана площадь 139,0 кв.м.: «Согласно вышеуказанного документа; Кадастрового паспорта здания, сооружения (№), кадастровый (№) (лит. Б, Б1), выдан 02.04.2014 года Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области, на вышеуказанном земельном участке расположены: жилой дом, общей площадью 139,0 кв. м.».

Однако наследуемое имущество состоит из жилого дома, общей площадью 119,5 кв. м., что подтверждается кадастровым паспортом здания (№), кадастровый (№) (Лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, а1, а2 ), выдан 12.11.2014 года Филиалом ФГБУ ФКП Росреестра" по Воронежской области. В настоящее время с учетом уточнения площадь дома составляет 111,1 кв.м., без учета самовольных построек лит. А4, А5.

Из-за данной технической ошибки истец не может зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество.

На основании п. 4 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, исправления, сделанные в тексте документа, который не подписывается лицами (например, свидетельство о праве на наследство), оговариваются только нотариусом и подтверждаются его подписью с приложением печати. Если документ, подлежащий удостоверению или свидетельствованию, изложен неправильно или неграмотно, нотариус предлагает обратившемуся лицу исправить его.

На основании изложенного, истец обратилась с заявлением к нотариусу Кошелеву В.П. и просила повторно рассмотреть возможность исправления технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону 36 АВ (№) части «Согласно вышеуказанного документа; Кадастрового паспорта здания, сооружения (№), кадастровый (№) (лит. Б, Б1), выдан 02.04.2014 года Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области, на вышеуказанном земельном участке расположены: жилой дом, общей площадью 139,0 кв. м. исправить на: Кадастрового паспорта здания, сооружения (№), кадастровый (№) (лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, а2, а3), выданного 12.11.2014 года Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области, на вышеуказанном земельном участке расположены: жилой дом, общей площадью 119,5 кв. м., в настоящее время с учетом уточнения площадь дома составляет 111,1 кв.м., без учета самовольных построек лит. А4, А5, а в случае невозможности указанных действий просили выдать новое свидетельство о наследовании по закону на имя Факторович Наталии Васильевны, вступившей и принявшей наследство, оставшееся после смерти ее матери Скребовой Д.В. на жилой дом общей площадью 119,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>), кадастровый (№) (лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, а2, а3), выданного 12.11.2014 года Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области, а ранее выданное свидетельство 36 АВ (№) от 28.08.2014г. отменить.

Все документы у нотариуса имеются в наследственном деле.

Первый раз нотариус истцу отказал, и она обратилась в суд, но судом в иске было отказано, так как был пропущен срок обжалования нотариальных действий, согласно решению Коминтерновского районного суда от 16.12.2015г. дело №2-7581/15 и было разъяснено, что необходимо обратиться с иском о признании права собственности в порядке наследования.

При повторном обращении к нотариусу Кошелеву В.П. с заявлением от 19.06.2017г., 14.07.2017г. истцу было прислано почтовым отправлением сообщение об отказе внесении изменений в свидетельство о праве на наследство, по следующим основания: «из представленных документов ясно, что <адрес> являлся единым домовладением. Таким образом, 28.08.2014 года было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 (одну восьмую) долю жилого <адрес> к имуществу, умершей (ДД.ММ.ГГГГ) СКРЕБОВОЙ ДАРЬИ ВЛАДИМИРОВНЫ. При этом, согласно представленных на момент выдачи Свидетельства о праве на наследство документов, Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано верно и никаких технических ошибок при выдаче данного Свидетельства о праве на наследство по закону допущено не было. В дальнейшем, был получен новый кадастровый паспорт здания (№), кадастровый (№), выдан (ДД.ММ.ГГГГ) Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, в котором площадь домовладения уже была указана как 119,5 кв.м., а также иные литеры в кадастровом паспорте. Были даны разъяснения, что внесение сведений в Свидетельство о праве на наследство по закону на основании документов, полученных после даты выдачи Свидетельства о праве на наследство - невозможно. Кроме того, наследнику нотариусом было разъяснено, что в представленном для выдачи Свидетельства о праве на наследство кадастровом паспорте (№), выданном (ДД.ММ.ГГГГ) Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, не только площадь домовладения указана как 139,0 кв.м., но и указан кадастровый (№), в представленном же позднее кадастровом паспорте здания (№), выданном (ДД.ММ.ГГГГ) Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, площадь домовладения указана 119,5 кв.м., и кадастровый номер указан (№), то есть кадастровый паспорт был выдан на совсем другой объект недвижимости. Однако, из представленных документов, видно, что <адрес> являлся единым домовладением, а из правоустанавливающих документов ясно, что наследство состоит из 1/8 (одной восьмой) доли указанного домовладения <адрес> а не из разных объектов недвижимого имущества с разными кадастровыми номерами. Нотариус разъяснила, что необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на конкретный объект недвижимости.

Однако, ввиду вышеустановленного, суд находит доводы нотариуса несостоятельными, так как основное домовладение состоит из лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, а2, а3, кадастровый (№) общей площадью 119,5 кв. м., в настоящее время с учетом уточнения площадь дома составляет 111,1 кв.м., без учета самовольных построек лит. А4, А5, а домовладение на которое выдано свидетельство о праве на наследство, является самовольной постройкой, состоящей из лит. Б, Б1, кадастровый (№) принадлежащей Щербинину Андрею Ивановичу, который также является сособственником основной части домовладения (в лит. А3) 1/3 доли в праве. Но согласно ГК РФ свидетельство о наследстве не выдается на самовольные постройки, тем самым нотариус не имел право выдавать данный документ.

Согласно нотариальному делу по факту смерти Скребовой Дарьи Владимировны выдано свидетельство о праве на наследство. Несмотря на это обстоятельство, ввиду своевременного обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в соответствии с положениями ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает факт принятия наследства после смерти мамы истицы установленным на спорное имущество указанное выше.

Так, в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Так, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Соответственно, отсутствие государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества указывает на отсутствие права собственности и, как следствие, такой объект не может быть включен нотариусом в наследственную массу.

Однако статьей 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ

         1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

         2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

         3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

         5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

        6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

        7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Принимая во внимание положения вышеуказанных норм закона, доказательства, представленные в материалы настоящего дела, фактическое принятие наследства после смерти Скребовой Дарьи Владимировны, ее дочерью (истцом), суд считает требования о включении в наследственную массу имущества, а также о признании за ней права собственности на указанную долю жилого дома в порядке наследования по закону законными и подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

             Исковые требования Факторович Наталии Васильевны к Администрации городского округа г.Воронежа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в домовладении удовлетворить.

Включить домовладение пл.111,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти Скребовой Дарьи Владимировны, умершей (ДД.ММ.ГГГГ)

       Признать право собственности в размере 1/8 доли в праве за дочерью, умершей Скребовой Д.В., Факторович Наталией Васильевной на домовладение пл. 111,1 кв.м., состоящее из лит. А, А1, А2, А3, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

                 Судья                                                                        Ходяков С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано в окончательной форме 05.12.2017 г.