Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-675/2014 ~ М-434/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-677/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«22» августа 2014 года г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Сочиловой А.С.,

при секретаре Панкратовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре, и гражданского дела № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они являются собственниками 3/8 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчица является собственником 5/8 долей в праве собственности на указанное домовладение. Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом. Каждая часть жилого дома имеет отдельный вход, кухню, т.е. является изолированным помещением, не требующим проведения перепланировок. Однако в досудебном порядке решить вопрос о разделе жилого дома во внесудебном порядке не представилось возможным. Просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м, в том числе жилой 31,6 кв.м с дворовыми постройками Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6 следующим образом. Выделить в собственность ФИО2 и ФИО1 часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты № площадью 15,1 кв.м (лит.А), кухни № площадью 6,1 кв.м (лит. А1), а всего общей площадью 21,2 кв.м, с дворовыми строениями сарай Г1,Г5,Г6, признав за ФИО2 и ФИО1 право собственности по ? доли данной части жилого дома с дворовыми строениями. Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты № площадью 16.5 кв.м (лит А), кухни № площадью 6,2 кв.м (лит А1), пристройки лит.а площадью 8,6 кв.м, а всего общей площадью 31,3 кв.м с дворовыми строениями Г2,Г3,Г4.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о разделе жилого дома в натуре. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником 5/8 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками 3/8 долей в праве собственности на указанное домовладение. Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом. Каждая часть жилого дома имеет отдельный вход, кухню, т.е. является изолированным помещением, не требующим проведения перепланировок. Просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с техническим заключением ООО МП «Архитектурная мастерская Дрязгов и Ко» (л.д. 19-36) следующим образом. Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 16,5 кв.м, жилой комнаты площадью 4,4 кв.м (лит. А), кухни площадью 6,2 кв.м, пристройки (лит. а) и хозяйственных построек Г2, Г3,Г4, ? часть постройки Г1. Выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 10,2 кв.м (лит. А) кухни площадью 6,1 кв.м (лит.А1) и хозяйственных построек Г5,Г6, ? часть постройки лит. Г1.

В судебном заседании стороны по делу ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, пришли к мировому соглашению по делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре, и гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделе жилого дома, по условиям которого:

Стороны пришли к соглашению о разделе в натуре общего имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре:

- ФИО2 и ФИО1, принадлежащую им на праве собственности 3/8 доли в праве общей собственности указанного домовладения в виде: жилой комнаты № площадью 15, 1 кв.м. (лит. А), помещения № кухни площадью 6, 1 кв.м. (Лит. А1), и хозяйственных построек Г5, Г6, ? часть постройки лит. Г1.

- ФИО3, принадлежащую ей на праве собственности 5/8 доли в праве общей долевой собственности указанного домовладения в виде: жилой комнаты помещения № площадью 16, 5 кв.м. (Лит А.), помещения № кухни площадью 6,2 кв.м. (Лит. А1), пристройки лит. а площадью 8, 6 кв.м., и хозяйственные постройки Г2, Г3, Г4, ? часть постройки лит. Г1.

ФИО1 и ФИО2 выплаивают в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 50 000 рублей составляющую разницу в стоимости выделяемого в натуре общего имущества, в виде Лит а2, в соответствии с приложением № к заключению № 242/16.1.

Стороны обязуются выполнить в строениях Г1 и лит. А1 работы по переоборудования совместно.

Стороны ФИО2, ФИО1 и ФИО3 пришли к соглашению, что при оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, доли в праве общей долевой собственности будет соответствовать: 3/8 доли у ФИО1 и ФИО2; 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок у ФИО3.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, поскольку его условия отвечают требованиям закона и охраняемым интересам сторон.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как следует из условий мирового соглашения, стороны нашли при разрешении спора обоюдный компромисс, удовлетворяющий как истца, так и ответчика. Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что условия данного мирового соглашения не нарушают прав и охраняемые законом интересы сторон, а так же третьих лиц. В судебном заседании сторонам так же были разъяснены последствия его утверждения.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ, судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.220 п.4, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о разделе в натуре общего имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре:

- ФИО2 и ФИО1, принадлежащую им на праве собственности 3/8 доли в праве общей собственности указанного домовладения в виде: жилой комнаты № площадью 15, 1 кв.м. (лит. А), помещения № кухни площадью 6, 1 кв.м. (Лит. А1), и хозяйственных построек Г5, Г6, ? часть постройки лит. Г1.

- ФИО3, принадлежащую ей на праве собственности 5/8 доли в праве общей долевой собственности указанного домовладения в виде: жилой комнаты помещения № площадью 16, 5 кв.м. (Лит А.), помещения № кухни площадью 6,2 кв.м. (Лит. А1), пристройки лит. а площадью 8, 6 кв.м., и хозяйственные постройки Г2, Г3, Г4, ? часть постройки лит. Г1.

2. ФИО1 и ФИО2 выплачивают в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 50 000 рублей, составляющую разницу в стоимости выделяемого в натуре общего имущества, в виде Лит а2, в соответствии с приложением № к заключению № 242/16.1.

3. Стороны обязуются выполнить в строениях Г1 и лит. А1 работы по переоборудования совместно.

4. Стороны ФИО2, ФИО1 и ФИО3 пришли к соглашению, что при оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, доли в праве общей долевой собственности будет соответствовать: 3/8 доли у ФИО1 и ФИО2; 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок у ФИО3.

Последствия, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и о том же предмете не допускается, сторонам судом разъяснены.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре, и гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделе жилого дома, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья ФИО5