Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19363/2011 от 23.08.2011

    Судья Литвинцева Т.П.                                                       Дело 33-19363/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Резниковой В.В., Филиповой И.В.,

при секретаре Живых Л.В.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании от 30 августа 2011 года кассационную жалобу Бойных В.Н. на решение Волоколамского городского суда Московской области от 24 июня 2011 года по делу по иску Бойных Виктора Николаевича к Рыжих Ире Гульмутдиновне о признании недействительным акта согласования границ земельного участка, признании недействительным сведений кадастрового учета и кадастрового плана земельного участка, признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета земельного участка и исключении из кадастрового кадастра недвижимости записи о земельном участке,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения адвоката Шершнёва Н.П., Рыжих И.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Бойных В.Н. обратился в суд с иском к Рыжих И.Г. и просит признать недействительным кадастровый план земельного участка №, принадлежащего ответчице, признать недействительными акт согласования границ указанного земельного участка, сведения кадастрового учета участка, государственную регистрацию права Рыжих И.Г. на указанный участок, площадью 607 кв.м., возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять с государственного кадастрового учета указанный земельный участок и исключить запись из государственного кадастра недвижимости об указанном земельном участке.

В обоснование своих требований истец указал, что он является членом СНТ «Энтузиаст» и ему в пользование были переданы два земельных участка: участок № площадью 600 кв.м. и участок № площадью 400 кв.м.. Рыжих И.Г. принадлежит на праве собственности смежный участок № площадью 607 кв.м. Считает, что межевание земельного участка ответчицы было произведено с нарушениями, границы ее земельного участка не согласовывались с ним, как с собственником смежного участка. В результате чего часть его земельного участка № была захвачена ответчицей. В таком виде границы участка ответчика были поставлены на кадастровый учет, и была осуществлена регистрация права собственности.

Представитель Рыжих И.Г. иск не признал, пояснив, что при осуществлении межевания участка № его доверителем и в настоящее время, в ГКН отсутствуют сведения о земельных участках истцах. В ЕГРП так же нет сведений о чьих либо правах на эти участки. В связи с чем, при осуществлении межевания границы были согласованы с председателем СНТ, как с правообладателем земель общего пользования. Также просил взыскать с истца в пользу Рыжих И.Г. судебные издержки на оказание юридической помощи в сумме 16000 рублей.

Представитель третьего лица – СНТ «Энтузиаст» пояснил, что истец с 1997 года пользуется земельными участками №№ №, ответчица знала, что Бойных В.Н. является пользователем смежного земельного участка.

Представитель третьего лица – ФГУ «Кадастровая палата по Московской области в Волоколамском районе исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением суда исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда, истец подал кассационную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным и не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела усматривается, что Рыжих И.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Также судом установлено то, что Бойных В.Н. пользуется земельными участками №№ 366 и 368 в СНТ «Энтузиаст» с 1997 года. До 27 февраля 2011 года решения общего собрания о принятии его в члены СНТ «Энтузиаст» не было.

Разрешая настоящий спор, суд обосновано исходя из требований ч.3 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» пришел к выводу о том, что на момент осуществления межевания участка № у Рыжих И.Г. не было обязанности согласовывать с Бойных В.Н. границы своего земельного участка.

Судебная коллегия находит данный вывод суда правомерным, поскольку на момент проведения межевания земельного участка Рыжих И.Г. сведений о том, что Бойных В.Н. является собственником, владеет либо пользуется смежным земельным участком на законном основании не имелось, кроме того, каких-либо доказательств то, что границы земельного участка Бойных В.Н. установлены в законном порядке, не имеется.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение суда принято с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для его отмены не усматривается.

Доводы кассационной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения. Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Волоколамского городского суда Московской области от 24 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: