Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3313/2016 ~ М-3469/2016 от 21.09.2016

Дело № 2-3313/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивосток в составе председательствующего судьи О.А. Самусенко, при секретаре АЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВГ к СЕ об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском.

В обоснование доводов иска указал на то, что вступившим в законную силу решением от <дата>. и определением от <дата>. Ленинского районного суда г. Владивостока по делу № 2-1105/15 с НЕ, СЕ в пользу ВГ были взысканы солидарно сумма долга и процентов по договору займа, государственная пошлина.

2112.2015 г. Ленинским районным судом г. Владивостока был выдан исполнительный лист ФС № <номер>.

Вступившим в законную силу определением от <дата>. Ленинского районного суда г. Владивостока по делу № 2-1105/15 с НЕ, СЕ в пользу ВГ была взыскана индексация ранее взысканных сумм в размере <данные изъяты> руб.

<дата>. Ленинским районным судом г. Владивостока был выдан исполнительный лист ФС № <номер> об индексации взысканных сумм.

Постановлениями от <дата>. и от <дата>. судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г. Владивостока в отношении СЕ возбуждены исполнительные производства <номер>- ИП и <номер>-ИП.

Задолженность на дату обращения составила <данные изъяты> рублей, с момента возбуждения исполнительного производства СЕ не предпринято никаких мер, направленных на погашение задолженности. Указанная сумма взыскателю по настоящее время не выплачена.

По сведениям, поступившим от судебного пристава-исполнителя, у СЕ в собственности имеются земельные участки с расположенным на нем садовым домом по адресу: <адрес>.

Постановлением от <дата>. ОСП Ленинского района был наложен запрет на регистрационные действия на недвижимое имущество, принадлежащее СЕ, в том числе: жилой дом, земельный участок.

В настоящее время обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты моих прав, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник СЕ не предпринимал.

На основании вышеизложенного, истец просит суд для погашения задолженности по исполнительным производствам № <номер>- ИП и <номер>- ИП, находящимся на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г. Владивостока ЮО в отношении должника СЕ в пользу взыскателя ВГ, обратить взыскание на имущество СЕ:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, общая площадь 480 кв.м., кадастровый (условный) номер. <номер> адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 526 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> кадастровый (условный) и номер: <номер>.

Взыскать с СЕ в пользу ВГ расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание явились: истец, представитель ответчика.

В судебное заседание не явились: ответчик, извещен надлежащим образом, в адрес суда вернулось почтовое уведомление с пометкой «истек срок хранения», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОСП по Ленинскому району г.Владивосток, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Истец на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика возражает против иска по доводам, изложенным в возражении на иск. Указывает, что удовлетворение исковых требований приведет к нарушению принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в ходе исполнительного производства. Так как стоимость имеющегося имущества в 4,8 раза превышает сумму требования в <данные изъяты> рублей (если принимать во внимание кадастровую стоимость земельных участков) и 19,8 раза (если принимать во внимание рыночную стоимость). В данном случае, наличие простых векселей, поданных в Отдел судебных приставов Ленинского района г.Владивостока, свидетельствует о наличии имущества в виде имущественных прав, за счет которого можно осуществить погашение суммы задолженности без обращения взыскания на имущество должника. Истцом не представлено доказательств целесообразности и законности заявленного требования (л.д.67-69).

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждено вступившим в законную силу решением от <дата>. и определением от <дата>. (об исправлении описки) Ленинского районного суда г. Владивостока по делу № 2-1105/2015 с НЕ, СЕ в пользу ВГ взыскана солидарно сумма долга и процентов по договору займа, государственной пошлины в том числе: 1 <данные изъяты> 000,00 руб. из денежных средств, внесенных <дата> НЕ в счет исполнения обязательств по договору займа от <дата> на депозит Управления судебного департамента в Приморском крае, <данные изъяты> руб. сумма основного долга по состоянию на <дата>, <данные изъяты> 000 руб. задолженность по процентам за период с 07.02 по <дата>., проценты за пользование денежными средствами исходя из 25% в месяц, начисленные на сумму основного долга (<данные изъяты> руб.), начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств (л.д.81-84).

<дата> Ленинским районным судом г. Владивостока был выдан исполнительный лист ФС № <номер> (л.д.52,53).

Вступившим в законную силу определением от <дата>. Ленинского районного суда г. Владивостока по делу № 2-1105/15 с НЕ, СЕ в пользу ВГ была взыскана индексация ранее взысканных сумм в размере <данные изъяты> руб.

<дата> Ленинским районным судом г. Владивостока был выдан исполнительный лист ФС № <номер> об индексации взысканных сумм (л.д.43,44).

Постановлениями от <дата>. и от <дата>. судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г. Владивостока в отношении СЕ было возбуждены исполнительные производства <номер>- ИП и <номер>-ИП соответственно на сумму <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей (л.д.7,10-12).

Таким образом, по указанным исполнительным производствам у должника СЕ имеется непогашенная задолженность.

Указанная сумма взыскателю по настоящее время не выплачена.

В ходе исполнения судебного постановления судебным приставом-исполнителем проводились исполнительные действия, а именно: направлены запросы в целях установления места нахождения должника и имущества должника, а также денежных средств (л.д.41,42).

В ходе исполнительных действий от судебного пристава-исполнителя стало известно, что у СЕ в собственности имеются земельные участки с расположенным на нем садовым домом по адресу: <адрес>

Постановлением от <дата>. судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района, был наложен запрет на регистрационные действия на недвижимое имущество, в том числе:

Жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, общая площадь 121,9 кв.м., инв. № <номер>, лит. А, кадастровый (условный) номер: <номер> адрес: <адрес>.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, общая площадь 480 кв.м., кадастровый (условный) номер: <номер> адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 526 кв.м., адрес, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> кадастровый (условный) номер: <номер> (л.д.8,9).

Судебным приставом – исполнителем установлено, что (должник) ответчик - СЕ является собственником земельных участков кадастровый (условный) номер: <номер> и <номер> и расположенного на нем жилого дома кадастровый (условный) <номер>.

На основании со ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании находится.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Спорное имущество - земельные участки в силу положений ст. 446 ГПК РФ, законом не отнесены к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по обязательствам должника.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как усматривается из материалов дела, обращение взыскания на земельные участки является способом защиты прав истца, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник СЕ не предпринимал.

Довод ответчика от том, что при удовлетворении исковых требований истца по данному гражданскому делу приведет к нарушению принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в ходе исполнительного производства, т.к. стоимость имеющегося имущества значительно превышает сумму требования, не принимается судом.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В полномочия суда при рассмотрении дела об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства не входит определение стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

Учитывая указанные обстоятельства, отсутствие выплат по исполнительным производствам в счет гашения задолженности, длительность неисполнения решения суда, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и обращении взыскания на спорные объекты недвижимости.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, которые подтверждаются чек-ордером от <дата> № 97 (л.д.6).

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ВГ - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество СЕ:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, общая площадь 480 кв.м., кадастровый (условный) <номер> адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 526 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> кадастровый (условный) и номер: <номер>.

Взыскать с СЕ в пользу ВГ расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 20.12.2016.

    Судья О.А. Самусенко