Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6921/2016 ~ М-5507/2016 от 27.04.2016

2-6921/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писарева К.А. к Филоновой Н.А. об обращении взыскания на земельных участок в ходе исполнительного производства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ., на жилой дом площадью 229,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №; на земельный участок площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер №; земельный участок площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер №; земельный участок площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость вышеуказанных жилого дома и земельных участков для публичных торгов в сумме 35 800 000 рублей, в том числе земельных участков в сумме 11 716 000 руб. В обосновании своих требований указывает, что решением ..... районного суда г. ..... от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № с Филоновой Н.А. в пользу ФИО взыскано 48 505 000 руб. Взыскателю выдан исполнительный лист. Постановлением судебного пристава - исполнителя ..... ОСП УФССП по ..... возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Филоновой Н.А. в пользу ФИО 48 505 000 руб. До настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительном листе, Филонова Н.А. ни добровольно, ни принудительно не исполнила. Взыскатель не получил с Филоновой Н.А. денежных средств. Определением Хорошевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. произведена замена взыскателя, взыскатель по исполнительному листу ФИО заменен на Писарева К.А. На основании данного определения постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГг. произведена замена взыскателя по исполнительному производству с ФИО на Писарева К.А. В ходе исполнительного производства не обнаружено принадлежащих Филоновой Н.А. денежных средств, но установлено, что в ее собственности имеется жилой дом площадью 229,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС находящийся на трех земельных участках: земельный участок площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №; земельный участок площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №; земельный участок площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер №. Обращение взыскания на земельные участки необходимо в связи с обращением одновременно с этим взыскания на расположенный на них жилой дом. Споров о правах на вышеуказанные земельные участки и жилой дом не имеется. При этом в ходе исполнительного производства на указанный жилой дом и земельные участки судебным приставом-исполнителем наложен арест. Согласно отчету № об оценке объекта недвижимости рыночная стоимость принадлежащего должнику дома по адресу: АДРЕС вместе с вышеуказанными земельными участками равна 35 800 000 руб. (в том числе стоимость участков 11 716 000 руб.), что на 12 705 000 руб. меньше, задолженности Филоновой Н.А. Следовательно, обращение взыскания на дом и земельные участки под ним является соразмерным. Обращение взыскания на земельные участки и дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку должник не предпринимает никаких действий по погашению долга, иного его имущества не обнаружено.

Истец – Писарев К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Ответчик – Филонова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом в порядке ст. 113 ГПК РФ. Судебные повестки и судебные телеграммы ответчик не получала, однако это обстоятельство не свидетельствует о невозможности рассмотрения дела по существу, поскольку сведений о том, что ответчик изменила место проживания, суду первой инстанции не сообщено, в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика, т.к. в силу положений ст. 118 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах судебная повестка или иное судебное извещение считаются доставленными.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением ..... районного суда г...... от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № с Филоновой Н.А. в пользу ФИО взыскано 48 505 000 руб. (л.д.58-60)

Взыскателю был выдан исполнительный лист (л.д.13-15), на основании которого постановлением судебного пристава - исполнителя ..... ОСП УФССП по ..... возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Филоновой Н.А. в пользу ФИО 48 505 000 руб. (л.д.10)

До настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительном листе, Филонова Н.А. ни добровольно, ни принудительно не исполнила.

Определением Хорошевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. произведена замена взыскателя, взыскатель по исполнительному листу ФИО заменен на Писарева К.А. (л.д.61).

На основании данного определения постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГг. произведена замена взыскателя по исполнительному производству с ФИО на Писарева К.А. (л.д.18).

В соответствии со сг.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.3,4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в первую очередь на его денежные средства, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральном законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается на основании решения суда.

В ходе исполнительного производства не обнаружено принадлежащих Филоновой Н.А. денежных средств, но установлено, что в ее собственности имеется жилой дом площадью 229,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС находящийся на трех земельных участках: земельный участок площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №; земельный участок площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №; земельный участок площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер № (л.д.19-22).

Обращение взыскания на земельные участки необходимо в связи с обращением одновременно с этим взыскания на расположенный на них жилой дом. Споров о правах на вышеуказанные земельные участки и жилой дом не имеется.

При этом в ходе исполнительного производства на указанный жилой дом и земельные участки судебным приставом-исполнителем наложен арест (л.д.11).

Согласно отчету № об оценке объекта недвижимости рыночная стоимость принадлежащего должнику дома по адресу: АДРЕС вместе с вышеуказанными земельными участками равна 35 800 000 руб. (л.д.23-54)

Таким образом, обращение взыскания на дом и земельные участки под ним является соразмерным. Обращение взыскания на земельные участки и дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку должник не предпринимает никаких действий по погашению долга, иного имущества не обнаружено.

Оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание по требованию Писарева К.А. к Филоновой Н.А. в размере 48 505 000 рублей на основании исполнительного листа серия ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ..... районным судом г. ....., на жилой дом площадью 229,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №; на земельный участок площадью 212 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер №; земельный участок площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер №; земельный участок площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость жилого дома и земельных участков для публичных торгов в сумме 35 800 000 (тридцать пять миллионов восемьсот тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: