Решение по делу № 2-2845/2012 ~ М-2488/2012 от 11.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2012 г. г. Иркутск

Кировский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Абдуллиной Ю.Р.,

с участием истца Кузнецовой Т.А., представителя ответчика – адвоката Пелиховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2845/2012 по иску Кузнецовой Т.А. к Федорову Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Т.А. обратилась в суд с иском к Федорову Е.А., требуя признать утратившим право пользования квартирой, находящейся на 1 этаже 4-х этажного дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1-комнатной квартиры, находящейся на 1 этаже 4-х этажного дома, расположенного по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован, но фактически не проживает Федоров Е.А., который членом семьи истца не является, расходы по содержанию квартиры не несет. Какого-либо соглашения с истцом ответчик относительно пользования квартирой не заключал. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует об обременении квартиры его правами. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует реализации прав истца как собственника. Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника.

На основании изложенного, истец полагал исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании истец Кузнецова Т.А. исковые требования поддержала, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик никогда в квартире не проживал, это был её знакомый, который просил зарегистрировать его, для обмена паспорта. Просит суд признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку она по юридической неграмотности написала утратившим.

Ответчик Федоров Е.А. в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства и регистрации, иного места жительства ответчиков суду и сторонам по делу не известно.

Их представитель, на основании ст. 50 ГПК РФ – адвокат Пелихова А.В., представившая удостоверение № и ордера № в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Третье лицо - Управление федеральной миграционной службы РФ по <адрес>, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в их отсутствии.

С учетом мнения сторон дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Кузнецова Т.А. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1-комнатной квартиры, находящейся на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома, общей площадью 44,5 кв.м., в т.ч. жилой 19,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке МУП «<данные изъяты> в квартире зарегистрирован, в том числе ответчик Федоров Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке форма №.

Федоров Е.А. в спорной квартире никогда не проживал, не вселялся, в квартире его вещей нет, в связи с чем не приобрел право пользования проным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля <данные изъяты>., которая показала, что ранее проживала по соседству с истицей, до настоящего времени они дружат, она бывает в квартире истицы. Федорова не знает, никогда его в квартире истицы не видела, в квартире постоянно проживает истица с собакой.

Данный свидетель является лицо, не заинтересованным в исходе дела, не доверять его показаниям у суда оснований нет.

В настоящее время Федоров Е.А. продолжает быть зарегистрированным по адресу: <адрес>. Сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства ограничивает права собственника Кузнецовой Т.А..

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При решении вопроса об обоснованности заявленных исковых требований суд учитывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, и таковым в установленном законом порядке не признан, соответствующих требований не заявил, бремя содержания жилым помещением не несет, самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел, доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда в указанной части, не предоставил.

По подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

По правилам ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право.

С учетом положения данного правового акта, поскольку ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Кузнецовой Т.А..

Признать Федорова Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Федорова Е.А. по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г.Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий судья Н.Н. Исакова

Мотивированный текст решения изготовлен 22.08.2012г. Н.Н.Исакова

Судья Н.Н. Исакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>