Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2196/2021 ~ М-2054/2021 от 10.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2021 года          город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2196/2021 по иску

Скрябина Д.А. к Скрябиной М.В., Скрябину А.Д. об определении порядка оплаты и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

10 августа 2021 года Скрябин Д.А. обратился в суд с иском к Скрябиной М.В., Скрябину А.Д., в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по текущим платежам и по имеющейся задолженности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру от общего размера оплаты: Скрябину Д.А. - в размере 1/4 доли в праве собственности, Скрябиной М.В. - в размере 1/4 доли в праве собственности, Скрябину А.Д. - в размере 1/2 доли в праве собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики также являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, Скрябиной М.В. принадлежит 1/4 доли, Скрябину А.Д. принадлежит 1/2 доли. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. С 2017 года истец фактически в квартире не проживает. Длительное время стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Скрябин Д.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Скрябина М.В., Скрябин А.Д., в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Направленная по адресу регистрации судебная корреспонденция возвращена в связи с неполучением адресатами таковой и истечением срока ее хранения в отделении связи.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и в соответствии с ч. 5 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве указал, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее - Дом), решением общего собрания собственников от 07.12.2016 избрал способ формирования фонда капитального ремонта - специальный счет многоквартирного дома. Владельцем специального счета избрана управляющая компания - ООО «УК «Позитив». Решение вступило в силу 17.12.2017. Таким образом, Региональный Фонд не осуществляет ведение лицевых счетов собственников жилых помещений, начисление взносов на капитальный ремонт, подготовку платежных документов в Доме. В соответствии со сведениями, предоставленными Росреестром, собственниками жилого помещения № в Доме являются: Скрябин А.Д. в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности; Скрябина М.В. в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности; Скрябин Д.А. в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности. На основании ст.ст. 247 и 249 ГК РФ собственники жилого помещения должны были определить порядок несения расходов, связанных с владением и пользованием имуществом и известить об этом ресурсоснабжающие организации и Платежного агента. В соответствии с п. 1 ст.247 ГК РФ в случае недостижения соглашения о порядке несения расходов между собственниками, порядок несения расходов, связанных с содержанием имущества, находящегося в общей долевой собственности, определяется судом. Считают целесообразным удовлетворить требования Скрябина Д.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение соразмерно доле в праве общей собственности.

Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Также указал, что АО «РЦ Урала» осуществляет деятельность на территории города Нижний Тагил на основании агентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями. По условиям указанных договоров АО «РЦ Урала», выступая в качестве агента, выполняет от имени принципалов поручения по расчету и начислению платы за оказанные им жилищные и коммунальные услуги, по составлению и доставке платежных документов (квитанций), приему денежных средств за оказанные жилищные и коммунальные услуги. Начисление платы собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. производится АО «РЦ Урала» в рамках агентских договоров. По указанному адресу заведено несколько лицевых счетов: № - по состоянию на 01.09.2021 года задолженность составляет 68 347,47 руб. В рамках агентского договора с ООО «ГК «Альфа и Омега». Подгруженная задолженность по договору купли-продажи задолженности от ООО «Управление». Принципалом приобретена задолженность в период банкротства ООО «Управление», отражена на отдельном лицевом счете одной суммой; № - по состоянию на 01.09.2021 года задолженность составляет 124 967,10 руб. Начисления производятся за услуги, оказываемые ООО «Тагилтеплосбыт» (отопление и ГВС), ООО «Ю-Клин» (уборка мест МОП), ООО «УК «Позитив» (услуги управления);№- по состоянию на 01.09.2021 года задолженность составляет 36 980,17 руб. Начисления производятся за взносы в Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД по СО. Специалисты АО «Расчетный центр Урала», действуя в интересах и по поручению ООО «Тагилтеплосбыт», неоднократно обращались в суд с заявлением о выдаче судебного приказа и взыскании задолженности с должников в солидарном и долевом порядке задолженности, все полученные судебные приказы вступившие в законную силу предъявлены в ФССП России по г. Нижнему Тагилу (Ленинский отдел). С июня 2020 года ООО «Тагилтеплосбыт» самостоятельно осуществляет взыскание задолженности с граждан. Специалисты АО «Расчетный центр Урала» действуя в интересах и по поручению ООО «ГК «Альфа и Омега», осуществили взыскание задолженности. Полученный судебный приказ передан взыскателю. АО «РЦ Урала» не заключает от своего имени договоров с потребителями (собственниками жилых помещений), не поставляет энергоресурсы в их пользу и не оказывает коммунальные услуги.

Представитель третьего лица АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Также указал, что с 01.03.2012 по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.Порядок начисления платы за поставленный природный газ для бытовых нужд граждан регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, индивидуальным прибором учета газа не оборудовано. В период с 01.03.2012 по 28.01.2021 в жилом помещении, начисления платы за природный газ производились из расчета 3-х зарегистрированных, с применением тарифа «Приготовление пищи с использованием газовой плиты». 28.01.2021 в АО «ГАЗЭКС» обратился Скрябин Д.А. с заявлением о перерасчете платы за газ по лицевому счету в связи с изменением количества зарегистрированных по адресу: <адрес>. Таким образом, с 28.01.2021 начисления платы за природный газ производятся из расчета 2-х зарегистрированных, с применением тарифа «Приготовление пищи с использованием газовой плиты» (с даты предоставления сведений об изменении количества зарегистрированных лиц).

Представитель третьего лица МУП «Тагилэнерго» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг между собственниками спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. Направил отзыв, в котором в удовлетворении требований истца просил отказать.

Представители третьих лиц ООО «УК Строительные технологии», ООО «Водоканал-НТ» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается сведениями из ЕГРН, что Скрябин Д.А. является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно со Скрябиным Д.А. собственниками жилого помещения являются ответчики Скрябина М.В. -1/4 доли и Скрябин А.Д. - 1/2 доли.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от 24.08.2021 № 152130 в жилом помещении с 05.07.2005 года зарегистрированы ответчики Скрябина М.В. и Скрябин А.Д.

Истец Скрябин Д.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 07.07.2005 по 17.12.2020.

Из отзыва АО «РЦ Урала» следует, что по адресу: <адрес> заведено несколько лицевых счетов: № - по состоянию на 01.09.2021 года задолженность составляет 68 347,47 руб. В рамках агентского договора с ООО «ГК «Альфа и Омега». Подгруженная задолженность по договору купли-продажи задолженности от ООО «Управление». Принципалам приобретена задолженность в период банкротства ООО «Управление», отражена на отдельном лицевом счете одной суммой; № - по состоянию на 01.09.2021 года задолженность составляет 124 967,10 руб. Начисления производятся за услуги оказываемые ООО «Тагилтеплосбыт» (отопление и ГВС), ООО «Ю-Клин» (уборка мест МОП), ООО «УК «Позитив» (услуги управления);№- по состоянию на 01.09.2021 года задолженность составляет 36 980,17 руб. Начисления производятся за взносы в Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД по СО.

Из ответа на запрос суда АО «РЦ Урала» следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей компанией ООО «УК «Позитив» по состоянию на 01.08.2021 составляет 34 219,07 руб., в том числе пени 8 546,18 руб. По МКД <адрес> АО «РЦ Урала» осуществляет начисление по услуге «Горячее водоснабжение». Жилое помещение № оборудовано ИПУ ГВС. В связи с этим, размер платы по горячему водоснабжению в квартире определяется исходя из показаний индивидуального прибора учета по фактическому расходу. В случае отсутствия информации о показаниях ИПУ определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. При отсутствии показаний ИПУ более 3-х месяцев подряд - по норматива- потребления. Сведения о показаниях ИПУ ГВС по квартире № последний раз в АО «РЦ Урала» поступали в ноябре 2020 года. В связи с этим, в течение трех месяцев (декабрь 2020, января 2021 и февраль 2021) начисления проводились по среднемесячному объему потребления, а начиная с марта 2021 года по настоящее время - по нормативу потребления на 2-х зарегистрированных граждан.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее - Дом), решением общего собрания собственников от 07.12.2016 избрал способ формирования фонда капитального ремонта - специальный счет многоквартирного дома. Владельцем специального счета избрана управляющая компания - ООО «УК «Позитив».

Как следует из представленных суду доказательств в жилом помещении зарегистрированы ответчики. До настоящего времени с ответчиками не удалось достигнуть соглашения относительно порядка оплаты за жилое помещение, находящееся в их совместной долевой собственности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, в спорной квартире фактически проживают и имеет регистрацию только ответчики, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> подлежит установлению по варианту предложенному стороной истца, за исключением услуги отопления, расходы по оплате которой собственники должны нести пропорционально долям в принадлежащем им жилом помещении (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку данная услуга относится к услуге по содержанию жилья.

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги - холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия (день, ночь), обращение с ТКО, водоотведение - следует единолично отнести на ответчиков Скрябину М.В. и Скрябина А.Д., поскольку ответчики, фактически проживая в жилом помещении, потребляют данные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая требования истца об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по имеющейся задолженности, суд исходил из того, что такой способ права как раздел непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них, не предусмотрен гражданским законодательством как способ защиты права.

При этом суд считает необходимым отметить, что при погашении задолженности единолично истцом не лишает его возможности решить вопрос о возмещении той ее части, что превышает долю истца в праве собственности на жилое помещение, за счет остальных сособственников (Скрябиной М.В. и Скрябина А.Д.), поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Руководствуясь ст., ст. 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрябина Д.А. удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

с Скрябина Д.А. в размере 1/4 доли от общего размера начислений;

с Скрябиной М.В. в размере 1/4 доли от общего размера начислений;

с Скрябина А.Д. в размере 1/2 доли от общего размера начислений.

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия (день, ночь), обращение с ТКО единолично отнести на Скрябину М.В. и Скрябина А.Д. с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2021.

    Председательствующий