Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2016 ~ М-132/2016 от 21.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «21» марта 2016 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-443/16 по иску Бойковой Ж.Е. к Верховской Ж.Е. об устранении препятствий в праве собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Бойкова Ж.Е. обратилась в суд с иском к Верховской Ж.Е. об устранении препятствий в праве собственности (владении, пользовании, распоряжении) – во владении, пользовании и распоряжении однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии Верховской Ж.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Бойкова Ж.Е. исковые требования поддержала, пояснив,
что на основании договора купли-продажи от <дата>, ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО24 на праве общей долевой собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи регистрирован в установленном законом порядке, вследствие чего, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. <дата> в указанное жилое помещение с ее согласия была вселена ее дочь Верховская В.А., которая также была зарегистрирована по месту проживания. При этом, Верховская В.А. по указанному адресу фактически не проживала, а с <дата> выехала на другое постоянное место жительства, где проживает по настоящее время. Верховская В.А. не несла и не несет бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности имущества. Верховская В.А. совместно с ней не проживает, никаких договорных обязательств между ней и Верховской В.А. не существует. Регистрация Верховской В.А. в указанном спорном жилом помещении создает препятствие со стороны последней в ее праве собственности, т.е. во владении, пользовании, распоряжении – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Просит устранить препятствия в праве собственности, а именно во владении, пользовании и распоряжении квартирой по адресу: <адрес>, сняв ответчицу Верховскую В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Верховская В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения исковых требований извещена надлежаще.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 29).

Представители третьих лиц – ТСЖ «<...>» и Отделения УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля Анакиной Е.В., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> истцу Бойковой Ж.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Другая доля в праве общей долевой собственности в указанной квартире принадлежит сыну истицы Бойковой Ж.Е. - ФИО22 <дата> года рождения (л.д. 9-11).

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 5-8).

В данной квартире зарегистрированы: с <дата> по настоящее время Бойкова Ж.Е., ФИО25 и ФИО23 Т.А.; с <дата> по настоящее время Верховская Ж.Е.; с <дата> по настоящее время Верховская В.А. (л.д. 30).

На основании решения Куйбышевского районного суда г. Самары от <дата> Верховская Ж.Е. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО26 которая в настоящее время находится под опекой своей бабушки по материнской линии – истца Бойковой Ж.Е. (л.д. 13-14).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

При этом суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Верховская Вера Андреевна приходящаяся дочерью истице Бойковой Ж.Е., в собственности жилое помещение не имеет.

Верховская В.А. являющаяся в силу закона членом семьи собственника спорного жилого помещения Бойковой Ж.Е., совместно с ней не проживает, никаких договорных обязательств между ними не существует.

Из пояснений истца Бойковой Ж.Е. следует, что ее дочь Верховская В.А. бремя расходов на содержание жилого помещения в котором она зарегистрирована не несет, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчица Верховская В.А. отказывается.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Анакиной Е.В., которая также подтвердила, что Верховская В.А. не проживает по месту регистрации длительное время.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком Верховской В.А., которая не имеет в собственности жилого помещения, права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, данный ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бойковой Ж.Е. удовлетворить.

Устранить препятствие со стороны Верховской Ж.Е. в осуществлении Бойковой Ж.Е. права владения, пользования и распоряжения однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Обязать отдел УФМС в Куйбышевском районе г. Самары снять Верховскую Ж.Е., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в мотивировочной форме изготовлено 25.03.2016 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева