Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2015 ~ М-78/2015 от 14.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием истца Аникеевой Е.С. и ответчика Никитина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-265/2015 по иску Аникеевой Е.С. к Никитину А.С. и обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Посад» о разделе платежных документов на оплату квартплаты и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

Аникеева Е.С. обратилась в суд с иском к Никитину А.С. о разделе платежных документов на оплату квартплаты и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ей принадлежит доля в праве общей собственности (1/2) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля указанной квартиры принадлежит на праве собственности Никитину А.С. В спорной квартире зарегистрированы: Аникеева Е.С., Никитин А.С., несовершеннолетняя дочь Аникеевой Е.С. – ФИО1, несовершеннолетний сын Аникеевой Е.С. – ФИО2 В настоящее время расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и квартплате Никитин А.С. не оплачивает, Аникеева Е.С. оплачивает расходы за себя и за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 Соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между Аникеевой Е.С. и Никитиным А.С. отсутствует, в связи с чем возникла необходимость в получении отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и квартплату.

Истец Аникеева Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Никитин А.С. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Привлеченный в качестве ответчика представитель ОАО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Проверив материалы дела, выслушав истца Аникееву Е.С., ответчика Никитина А.С., суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истцу Аникеевой Е.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 06.04.2012г., принадлежит доля в праве общей собственности (1/2) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 08.06.2012г. Другая 1/2 доля указанной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 06.04.2012г. принадлежит ответчику Никитину А.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 08.06.2012г. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы: Аникеева Е.С. – с 29.12.1998г., Никитин А.С. – с 12.02.2002г., несовершеннолетняя дочь Аникеевой Е.С. – ФИО1 – с 04.06.2013г., несовершеннолетний сын Аникеевой Е.С. – ФИО2 – с 04.10.2012г., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ОАО «Жилсервис-Посад» 23.12.2014 года. Квартира является трехкомнатной квартирой общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. В настоящее время расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и квартплате Никитин А.С. не оплачивает, Аникеева Е.С. оплачивает расходы за себя и за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2

Истица с ответчиком не проживают одной семьей, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, в дальнейшем истица намерена самостоятельно отдельно от ответчика выполнять обязанности по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между Аникеевой Е.С. и Никитиным А.С. отсутствует, в связи с чем возникла необходимость в получении отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и квартплату.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодеса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчик Никитин А.С. исковые требования Аникеевой Е.С. признал в полном объеме.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске Аникеевой М.И. о разделе платежных документов на оплату квартплаты и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

р е ш и л :

Исковые требования Аникеевой Е.С. удовлетворить:

Обязать ОАО «Жилсервис Посад» выдать по квартире №№ дома №№ по <адрес> два отдельных платежных документа:

- один на имя Аникеевой Е.С. с несовершеннолетними ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на оплату ? доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения и отопления и ? доли жилищно-коммунальных услуг;

- второй на имя Никитина А.С. на оплату ? доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения и отопления и ? доли жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев