Решение от 09.09.2020 по делу № 8Г-9291/2020 [88-11900/2020] от 11.03.2020

УИД 71 RS0004-01-2019-000629-56

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-11900/2020

№ 2-520/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                      9 сентября 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Филатовой В.Ю.

судей Тарасовой С.М., Погодина С.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой М.И. к администрации муниципального образования Богородицкий район, СоколовскомуВ.И. об установлении факта перехода права пользования и владения недвижимым имуществом, признании права собственности на земельный участок

по кассационной жалобе Захаровой М.И. и третьего лица Захаровой Л.И. на решение Богородицкого районного суда Тульской области от 24 июня 2019 г., дополнительное решение Богородицкого районного суда Тульской области от 21 августа 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 28 ноября 2019 г.

Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Тарасовой С.М.,

у с т а н о в и л а:

Захарова М.И., обратившись в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район, Соколовскому В.И., просила признать фактический переход права бессрочного пользования и факт владения в период с 27 апреля 1988 г. по 26 июня 1994 г. за       Нечаевой Н.Н., с 26 июня 1994 г. по 9 июля 2015 г. - за Захаровым И.А., с 9 июля 2015 г. по 6 февраля 2018 г. - за ней (истцом) и Захаровым А.И., с 6 февраля 2018 г. и по настоящее время - за ней и членами ее семьи недвижимым имуществом: земельным участком по фактическому пользованию с 1988 г. площадью 317 кв. м, состоящим из земельных участков площадью 262 кв. м (с присвоенным в 2016 г. кадастровым №) и площадью 55 кв. м (занятой палисадником) по адресу: <адрес>, - под 1/2 долей дома принадлежащей ей на праве собственности; признать за ней, Захаровой М.И., право бессрочного пользования или право собственности в отношении названного земельного участка

В ходе судебного разбирательства представителем истца заявлены дополнительные исковые требования о признании земельного участка с кадастровым №, выделенным из общего земельного участка площадью 594 (600) кв.м, по названному выше адресу.

В иске указала, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,10 кв. м, жилой 50,8 кв.м с кадастровым № с надворными постройками, расположенный на земельном участке по названному выше адресу.

Она, как и ее превопредшественники с 27 апреля 1988 г. владели и пользовались земельным участком, на котором расположена указанная доля дома, фактически площадью 317 кв.м. Право пользования этой частью земельного участка переходило при переходе права на 1/2 долю в праве на жилой дом.

Земельный участок состоит из двух частей: с кадастровым № площадью 262 кв. м и площадью 55 кв. м, занятой палисадником.

Собственником другой 1/2 доли спорного дома является Соколовский В.И. Его правопредшественнику Соколовскому И.М., как участнику долевой собственности на жилой дом, передана в собственность часть земельного участка из общего земельного участка размером 594 кв.м (600 кв.м), предоставленного первоначально в бессрочное пользование, однако другая часть общего земельного площадью 317 кв.м в собственность првопредщественников Захаровой М.И. и Захаровой А.И. не передана.

Определением суда от 15 мая 2019 г. в качестве соответчика привлечен Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район.

Решением Богородицкого районного суда Тульской области от 24 июня 2019 г. в удовлетворении исковых требований Захаровой М.И. отказано.

Дополнительным решением от 21 августа 2019 г. Захаровой М.И. отказано в удовлетворении дополнительных исковых требований.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 28 ноября 2019 г. решение Богородицкого районного суда Тульской области от 24 июня 2019 г. и дополнительное решение того же районного суда от 21 августа 2019 г. оставлены без изменения.

В кассационной жалобе истец Захарова М.И. и третье лицо        Захарова Л.И. просят состоявшиеся по делу судебные постановления отменить, направить дело на новое рассмотрение.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, проверив законность оспариваемых судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), оснований для их отмены не установила.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполкома Богородицкого городского Совета депутатов трудящихся от 24 апреля 1956 г. Соколовскому И.М. под строительство индивидуального жилого дома выделен усадебный участок по <адрес> № площадью 600 кв.м (по данным архивной справки, выданной 9 марта 2016 г.).

По договору от 3 ноября 1959 г. Соколовский И.М. продал 1/2 долю дома Старцевой М.М., которая, в свою очередь, 1 апреля 1980 г. подарила ее Прокудину Н.П., продавшему ее по договору от 27 апреля 1988 г. Нечаевой Н.Н.

Постановлением главы администрации г. Богородицк и Богородицкого района от 16 августа 1993 г. № 1540 Соколовскому И.М. передан в собственность земельный участок площадью 271 кв.м по фактическому использованию по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке, выданной 9 марта 2016 г., постановлением главы администрации город Богородицк и Богородицкого района от 29 ноября 2002 г. № 1492 в постановление от 16 августа 1993 г.    № 1540 внесены изменения путем принятия новой редакции, в соответствии с которой в собственность Соколовскому И.М. передан из земель поселений города Богородицка земельный участок площадью 290 кв. м по указанному адресу.

26 марта 2002 г. Соколовский И.М. умер, право собственности на указанные объекты недвижимости перешло к Соколовскому В.И.

После смерти Нечаевой Н.Н. 26 июня 1994 г. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 74,6 кв.м с надворными постройками по указанному адресу перешло в порядке наследования к Захарову И.А., затем, после его смерти - к Захарову А.И. и Захаровой М.И.

На момент разрешения спора в связи с дарением 6 февраля 2018 г. Захаровым А.И. принадлежащей ему ? доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками Захаровой М.И. она является собственницей 1/2 доли дома по указанному адресу.

При жизни наследодатель Нечаева Н.Н. и ее правопреемник       Захаров И.А. не обращались с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 317 кв. м в постоянное (бессрочное) пользование либо об оформлении земельного участка такой площадью в собственность.

По данным в Едином государственном реестре недвижимости, по указанному адресу сформированы земельные участки площадью 290 кв. м с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий Соколовскому В.И., а также площадью 262 кв. м с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для возведения жилого дома.

Согласно данным, содержащимся в выписке из ЕГРН от 7 августа 2018 г., указанный земельный участок с кадастровым № правообладателя не имел. В особых отметках указано на использование дополнительного земельного участка площадью 52 кв.м для размещения палисадника, прилегающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым №, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок, нарушение не устранено. Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют.

Таким образом, земельный участок площадью 262 кв. м на момент разрешения спора правообладателя не имел.

Суд первой инстанции, отказывая в иске, исходил из того, что решение о предоставлении спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в отношении наследодателей истца не принималось, какие-либо документы, удостоверяющие право на данный земельный участок не представлены.

При рассмотрении дела в апелляционном порядке, судебная коллегия областного суда приняла во внимание, что после вынесения судом первой инстанции решения по существу спора в отношении земельного участка с кадастровым № площадью 262 кв.м 19 июля 2019 г. зарегистрировано право собственности Захаровой М.И.

Свидетельствующая об этом выписка из ЕГРН, представленная стороной истца в суд апелляционной инстанции, в судебном заседании от 28 ноября 2019 г. наряду с другими документами, принята в качестве нового доказательства на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, признано, что спор о праве в отношении указанного земельного участка площадью 262 кв.м на момент рассмотрения дела в апелляционном порядке отсутствует.

Поверяя обоснованность заявленных истцом требований в отношении земельного участка площадью 55 кв.░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 2018 ░. № 1015 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2018 ░. № 1108 ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 317 ░░.░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 1986 ░., ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░     ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 594 (600) ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 1956 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 25, ░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 1, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 35, ░░░░░░ 11.5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 271, 216, 268, 252 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 379.7 ░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

    ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2019 ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2019 ░. – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░