Решение по делу № 2-1314/2013 ~ М-1317/2013 от 26.08.2013

Дело № 2-1314/2013 01 октября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 01 октября 2013 года гражданское дело по иску Воронцова * к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое» о признании квартиры наследственным имуществом,

установил:

Воронцов В.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое» о признании наследственным имуществом квартиры № *, расположенной в д. *, Вельского муниципального района, МО «Попонаволоцкое» Архангельской области, после смерти В* *, умершей * года.

Обосновал требования тем, что наследодателю В* Г.И. была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, однако при жизни свои права она не зарегистрировала надлежащим образом, умерла * года. После обращения с заявлением к нотариусу по Вельскому нотариальному округу, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в его выдаче было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку признать право собственности за умершей невозможно, то просит квартиру признать наследственным имуществом

Воронцов В.Г. в судебном заседании настоял на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что по независящим от него обстоятельствам не возможно получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку Воронцова Г.И. при жизни не успела надлежащим образом оформить свое право собственности на жилое помещение

Представитель администрации МО «Попонаволоцкое» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица - Воронцов И.В., Воронцов С.В., Парфенова С.В. на судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав Воронцова В.Г., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1, 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (далее по тексту - Закон) приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что * года между В* В.Г. и З*Г.И. был зарегистрирован брак, после чего супруге была присвоена фамилия «В*», что подтверждается копией Свидетельства о браке серия * № * года.

30 марта 1993 года между администрацией Л* комплексного леспромхоза (по договору Продавец) и В* Г.И. (по договору Покупатель) был заключен договор, согласно условий которого, Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой 37 кв.м., по адресу: *. (л.д.8). Данный договор зарегистрирован в * сельской администрации в реестре * * года, что следует из текста копии этого договора, при этом соответствующее постановление не оформлялось.

* года В* Г.И. умерла, не успев оформить право собственности на квартиру надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Из технического и кадастрового паспортов, составленных по состоянию на * года, следует, что квартира, состоит из трех комнат, имеет общую площадь 53,1 кв.м., в том числе жилую - 42,3 кв.м., инвентарный номер *. (л.д.10,24-25).

Наследниками первой очереди по закону после смерти В* Г.И. являются ее супруг Воронцов В.Г., истец по делу и их дети Воронцов И.В., Воронцов С.В. и Парфенова С.В.

Согласно представленным сведениям о производимых нотариальных действиях в отношении наследственного имущества наследодателя В* Г.И., умершей * года, в производстве нотариуса открыто наследственное дело № *. Наследником по закону является супруг Воронцов В.Г., который своевременно подал заявление о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону. * года ему было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады наследодателя В* Г.И. * Воронцову В.Г. было отказано в совершении нотариальных действий в отношении квартиры № * в д. *, Вельского района, так как право собственности у наследодателя на вышеуказанную недвижимость не зарегистрировано надлежащим образом, запись в договоре о передачи квартиры о регистрации в сельской администрации документально не подтверждена, о чем нотариусом вынесено Постановление № * от * года.

Сведения о наличии обременений и ограничений в Вельском филиале ГУПАО «БТИ» и в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу не зарегистрированы, как не зарегистрировано и право собственности на объект недвижимости, являющийся предметом спора.

Действительно в соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Согласно ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поскольку Воронцова Г.И. умерла, то отсутствуют правовые основания для признания за ней права собственности на указанную квартиру, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Между тем, право В*Г.И. на квартиру № * в д. * никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов у наследодателя, наследник не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество по независящим от него обстоятельствам, а поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым разъяснить, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

Таким образом, суд пришел к выводу, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Воронцова * - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом, наследодателя В* *, умершей * года, квартиру под номером 1, расположенную в доме № * по улице *, муниципального образования «Попонаволоцкое», Вельский муниципальный район Архангельская область, общей площадью 53,1 квадратных метра, инвентарный номер *.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев