Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2015 (2-7252/2014;) ~ М-6643/2014 от 03.12.2014

Дело № 2-941/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Загорянская служба ЖКХ» к Звереву ФИО6, Хачатрян ФИО7, Зверевой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Загорянская служба ЖКХ обратилось в Щелковский городской суд с иском к Звереву К.Ю., Хачатрян Л.Р., Зверевой Т.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, начисляемые за жилым помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением общего собрания собственников от 31.05.2012 года является управляющей организацией по обслуживанию дома по указанному адресу. Зверев К.Ю. является собственником указанной квартиры, Хачатрян Л.Р. и Зверева Т.И. имеют там регистрацию. Обязанность по плате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не исполняется, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за ними образовалась задолженность в размере 65502 рубля 27 копеек. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере и расходы на оплату госпошлины в сумме 2 165 рублей 07 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещалась по месту регистрации судебными извещениями, которые возвращены за истечением срока хранения. (л.д. 19.20.21)

Суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела усматривается, что Зверев К.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 14), Хачатрян Л.Р. и Зверева Т.И. зарегистрированы в данной квартире в качестве членом семьи собственника (л.д. 7).

Решением общего собрания собственников от 31.05.2012 года ООО «Загорянская служба ЖКХ» является управляющей организацией по обслуживанию дома по указанному адресу.

Судом установлено, что обязанность по плате за жилье и коммунальные услуги ответчиками исполняется надлежащим образом не исполняется, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за ними образовалась задолженность в размере 65502 рубля 27 копеек (л.д. 7-8).

Жилищный кодекс РФ не предусматривает права собственника жилого помещения в одностороннем порядке отказаться от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае не согласия с начисленной суммой.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг со стороны ответчиков не представлено.

Суд соглашается с размером задолженности, указанной истцом в исковом заявлении, и полагает возможным взыскать ее с ответчиков.

Применительно к ст. 98 ГПК РФ, суд находит требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежащими удовлетворению в равных долях, поскольку солидарное взыскание судебных расходов с ответчиков не предусмотрено законом.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Зверева ФИО9, Хачатрян ФИО10, Зверевой ФИО11 солидарно в пользу ООО «Загорянская служба ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2013 года по 11 октября 2014 года включительно в размере 65 502 (шестьдесят пять тысяч пятьсот два) рубля 27 копеек. 78 553 рубля 13 копеек.

Взыскать с Зверева ФИО12, Хачатрян ФИО13, Зверевой ФИО14 солидарно в пользу ООО «Загорянская служба ЖКХ» в возмещение расходов по оплате госпошлины 2 165 (две тысячи сто шестьдесят пять) рублей 07 копеек.

Ответчики вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья А.В. Торбик