Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2019 (2-2887/2018;) ~ М-1587/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-2887/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 февраля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием представителя истца Милько А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крехова Алексея Юрьевича к Подоляк Татьяне Викторовне, Горенской (Ульяницкой) Татьяне Игоревне, Демиденок Вере Владимировне, Богданову Олегу Валерьевичу, Сухоруковой Екатерине Николаевне, Шапченко Виктору Ивановичу, Волгиной Екатерине Михайловне, СНТ «Сосна-1» о признании права собственности на земельный участок, признании реестровой ошибкой и исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Иск Крехов А.Ю. обратился в суд с иском к Подоляк Т.В., Горенской (Ульяницкой) Т.И., Демиденок В.В., Богданову О.В., Сухоруковой Е.Н., Шапченко В.И., в котором после уточнения просит:

- признать реестровой (кадастровой) ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:516, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок № 184, земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:72, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок № 187, земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:77, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок № 188,

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0340407:516, 24:11:0340407:72, 24:11:0340407:77,

- признать за Креховым А.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340407:516, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок № 184, площадью 770 кв.м. в границах, определенных по следующим точкам: 1 Х 634902.05 Y 81703.69, 2 Х 634890.81 Y 81705.62, 3 Х 634891.46 Y 81708.93, 4 Х 634886.12 Y 81710.34, 5 Х 634878.56 Y 81712.21, 6 Х 634875.96 Y 81696.19, 7 Х 634897.77 Y 81692.70, 8 Х 634901.19 Y 81701.60, 9 Х 634901.94 Y 81702.32, 1 Х 634902.05 Y 81703.69, 10 Х 634871.42 Y 81723.07, 11 Х 634848.36 Y 81726.16, 12 Х 634844.79 Y 81726.65, 13 Х 634842.53 Y 81710.46, 14 Х 634868.53 Y 81706.15, 10 Х 634871.42 Y 81723.07 (том 1 л.д. 104-107).

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:516, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок № 184; данный участок он приобрел в порядке наследования после смерти матери Креховой В.А.; последняя получила данный участок в собственность после смерти отца; согласно свидетельству на право собственности ККР 1100-170077 от 12 февраля 1993 года, выданному на имя Креховой В.А., и кадастровому паспорту земельного участка от 27 июля 2006 года, площадь вышеназванного земельного участка составляет 770 кв.м.; участок является многоконтурным, состоит их двух частей, разделенных охранной зоной ЛЭП; в процессе оформления наследственных прав Крехова В.А. за уточнением границ участка обратилась к Удовичевой О.Д.; последняя при проведении полевых работ указала геодезисту только одну часть участка, составляющую единое землепользование; в результате ошибочных измерений на кадастровый учет земельный участок был поставлен с ошибкой, и площадь по сведениям ГКН уменьшилась на 446 кв.м.; при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону были использованы сведения о площади земельного участка из ГКН; соответственно в правоустанавливающий документ истца была внесена неверная площадь в то время, как истец фактически принял наследство в виде земельного участка площадью 770 кв.м.; кроме того, по результатам выноса границ земельного участка в натуру было установлено, что сведения о местоположении границ участка истца, а также смежных земельных участков, внесенных в ГКН, не соответствуют фактическому землепользованию, определенному по заборам; земельные участки поставлены на учет со смещением; подавляющее большинство смежных землепользователей, споров с которыми по границам не возникло, подготовило межевые планы по исправлению кадастровой ошибки, подписали истцу акт согласования границ, однако внести изменения в сведения ГКН не представляется возможным, поскольку не все смежные землепользователи согласились сделать это.

В порядке подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков привлечены были СНТ «Сосна-1», Волгина Е.М., Бывшева Е.Ю.; в качестве третьих лиц - Управление Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю.

Представитель истца в судебном заседании иск в уточненной редакции поддержал в полном объеме, в обоснование привел изложенные в нем доводы.

Ответчики Горенская (Ульяницкая) Т.И., Демиденок В.В., Богданов О.В., Цыбина Л.А. от имени СНТ «Сосна-1», Сухорукова Е.Н., Шапченко В.И., Бывшева Е.Ю., Волгина Е.М. в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать без их участия, представили заявления о признании иска (том 1 л.д. 129-135, том 2 л.д. 30, 31).

Ответчик Подоляк Т.В. в судебное заседание не явилась, была извещена о нем надлежащим образом (том 1 л.д. 142); представила возражения на иск, в которых просит в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, а также на то, что предыдущий собственник данного участка продал часть этого участка владельцам земельного участка № 185, поэтому право собственности и было оформлено на участок площадью 446 кв.м. (том 1 л.д. 152-154).

Третьи лица Управление Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, хотя извещены были о нем надлежащим образом (том 1 л.д. 140); просили о рассмотрении дела без их участия (том 2 л.д. 32).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340407:516 (предыдущий кадастровый номер ККР 1100-170077 площадью 770 кв.м.) ранее принадлежал Креховой Валентине Александровне на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 12 февраля 1993 года (том 1 л.д. 42); после ее смерти 03 сентября 2008 года данный земельный участок перешел в порядке наследования в собственность сына Крехова А.Ю. (том 1 л.д. 31-49); право собственности последнего зарегистрировано 17 апреля 2009 года (том 1 л.д. 99).

Из дела правоустанавливающих документов и кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340407:516 видно, что уточнением границ данного участка и регистрацией права собственности сначала Креховой В.А., а затем Крехова А.Ю. занималась на основании доверенности Удовичева О.Д. (том 1 л.д. 54-67, 70-81); по данным Единого государственного реестра земель кадастрового района декларированная площадь вышеназванного земельного участка была 770 кв.м.; однако при межевании не было учтено, что данный земельный участок является многоконтурным, состоит их двух частей; указанное привело к необоснованному уменьшению площади участка с 770 кв.м. до 446 кв.м. и внесению в ЕГРН неверных сведений о площади участка «446 кв.м.».

Тот факт, что участок является многоконтурным, помимо свидетельства о праве собственности подтверждается также планом границ земельного участка от 17 мая 2018 года (том 1 л.д. 15), схемой СНТ «Сосна-1» (том 1 л.д. 88), членской книжкой на имя Крехова А.Т., выданной 3 сентября 1981 года (том 1 л.д. 89), членской книжкой на имя Креховой В.А., выданной 21 апреля 1989 года (том 1 л.д. 90-91), кадастровым планом земельного участка от 27 июля 2006 года (том 1 л.д. 92), заданием на межевание земельного участка от 15 июля 2006 года, в котором площадь участка была указана «770 кв.м.» (том 1 л.д. 93), заявлениями о признании иска от смежных землепользователей (том 1 л.д. 129-135, том 2 л.д. 30), справкой председателя СНТ «Сосна-1» Цыбиной Л.А., где она указывает, что с 1975 года по день смерти Крехова В.А., а после ее смерти сын Крехов А.Ю. пользовались участком № 184, площадь которого составляет 837 кв.м. (том 1 л.д. 100).

Доводы ответчика Подоляк Т.В. о продаже Креховой В.А. части участка ничем объективно не подтверждаются; материалы дела такие сведения не содержат.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:516 (предыдущий кадастровый номер ККР 1100-170077) площадью 770 кв.м..

Помимо этого, в судебном заседании установлен тот факт, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:516 не соответствуют фактическим границам данного участка, что свидетельствует о наличии в ЕГРН реестровой (кадастровой) ошибки.

Указанное подтверждается как планом пересечения границ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землемер» Вереневым А.В., из которого следует, что площадь наложения земельного участка № 187 с кадастровыми номерами 24:11:030407:71, 24:11:0340407:72 на земельный участок № 184 составляет 155 кв.м., площадь наложения земельного участка № 188 с кадастровым номером 24:11:0340407:77 на земельный участок № 184 составляет 51 кв.м. (том 1 л.д. 136, 165, 171), так и заявлениями о признании иска Ульяницкой Т.И., Волгиной Е.М. – собственников данных участков (том 1 л.д. 134, том 2 л.д. 30).

Разрешая спор об исправлении реестровой ошибки, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельный участок - это часть поверхности земли, границы которой должны быть описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В силу ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01 марта 2015 года, то есть в период возникновения спорных отношений, границы и размеры земельного участка определялись с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливались с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Исходя из смысла ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пунктами 8, 9 названной нормы установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" по истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Согласно ч. 9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ООО «Землемер» Вереневым А.В. от 11 февраля 2019 года, фактическая граница земельного участка № 184 с кадастровым номером 24:11:0340407:516 проходит по следующим координатам точек поворота границы: 1 Х 634902.05 Y 81703.69, 2 Х 634890.81 Y 81705.62, 3 Х 634891.46 Y 81708.93, 4 Х 634886.12 Y 81710.34, 5 Х 634878.56 Y 81712.21, 6 Х 634875.96 Y 81696.19, 7 Х 634897.77 Y 81692.70, 8 Х 634901.19 Y 81701.60, 9 Х 634901.94 Y 81702.32, 1 Х 634902.05 Y 81703.69, 10 Х 634871.42 Y 81723.07, 11 Х 634848.36 Y 81726.16, 12 Х 634844.79 Y 81726.65, 13 Х 634842.53 Y 81710.46, 14 Х 634868.53 Y 81706.15, 10 Х 634871.42 Y 81723.07; площадь участка составляет 770 кв.м. (том 1 л.д. 165); на фактические границы данного земельного участка накладываются, как указывалось выше, кадастровые границы двух земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0340407:72 (собственник Ульяницкая Т.И.), 24:11:0340407:77 № 188 (собственник Волгина Е.М.); смежными землепользователями также являются участки № 181 (собственник Подоляк Т.В.), № 182 а (собственник Сухорукова Е.Н.), № 185 (собственник Демиденок В.В.), № 182 (собственник Шапченко В.И.) (том 1 л.д. 165).

Указанные доказательства в своей совокупности и взаимосвязи подтверждают то, что при межевании земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0340407:516 (собственник Крехов А.Ю), 24:11:0340407:72 (собственник Ульяницкая Т.И.), 24:11:0340407:77 № 188 (собственник Волгина Е.М.) кадастровыми инженерами были допущены ошибки, выразившиеся в неверном определении местоположения данных участков; в месте наложения границ фактически находится земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340407:516, то есть участок истца.

Также судом установлено, что данные кадастровые ошибки были воспроизведены в ГКН при внесении изменений в сведения о местоположении границ всех трех участков и в настоящее время препятствуют внесению в ЕГРН правильных сведений о местоположении участка истца.

Выявленная ошибка подлежала исправлению в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности", однако как установлено судом, ответчик Подоляк Т.В. в добровольном порядке отказывает истцу в согласовании местоположения смежной границы, что препятствует истцу в исправлении реестровой ошибки во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Так как право выбора способа защиты своих прав принадлежит истцу, возможность применения таких способов защиты прав, как «исключение из ГКН неверных сведений о местоположении границ земельного участка» отражена в п. 2.9 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, суд считает, что соответствующей обстоятельствам дела и направленной на устранение нарушенного права заявителя будет мера по исключению из ЕГРН неверных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0340407:516, 24:11:0340407:72 (24:11:0340407:71), 24:11:0340407:77, а также сведений о площади земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:516 – «446 кв.м.».

Также суд считает возможным удовлетворить требование истца об установлении границ его участка согласно плану и каталогу координат, подготовленным кадастровым инженером Вереневым А.В. (том 1 л.д. 171), поскольку данная граница определена была по фактической границе, существующей на местности 15 и более лет, смежными землепользователями кроме Подоляк Т.В. не оспаривается; каких-либо опровергающих доказательств не представлено.

Что касается доводов ответчика Подоляк Т.В. о пропуске истцом срока исковой давности, то они являются ошибочными.

Как следует из иска, свои требования Крехов А.Ю. основывает на ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется в том числе на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование владеющего собственника земельного участка к смежному землевладельцу об исправлении кадастровой ошибки в описании границ земельного участка основано на ст. 304 ГК РФ и по своей правовой природе является негаторным. К таким требованиям в соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не применяется.

С учетом изложенного суд не находит оснований для вывода о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крехова Алексея Юрьевича удовлетворить полностью.

Признать реестровой (кадастровой) ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:516, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок № 184, земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:72 (24:11:0340407:71), расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок № 187, земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:77, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок № 188.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0340407:516, 24:11:0340407:72 (24:11:0340407:71), 24:11:0340407:77, а также сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:516.

Признать за Креховым Алексеем Юрьевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340407:516, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок № 184, площадью 770 кв.м. в границах, определенных по следующим точкам: 1 Х 634902.05 Y 81703.69, 2 Х 634890.81 Y 81705.62, 3 Х 634891.46 Y 81708.93, 4 Х 634886.12 Y 81710.34, 5 Х 634878.56 Y 81712.21, 6 Х 634875.96 Y 81696.19, 7 Х 634897.77 Y 81692.70, 8 Х 634901.19 Y 81701.60, 9 Х 634901.94 Y 81702.32, 1 Х 634902.05 Y 81703.69, 10 Х 634871.42 Y 81723.07, 11 Х 634848.36 Y 81726.16, 12 Х 634844.79 Y 81726.65, 13 Х 634842.53 Y 81710.46, 14 Х 634868.53 Y 81706.15, 10 Х 634871.42 Y 81723.07.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости неверных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0340407:516, 24:11:0340407:72 (24:11:0340407:71), 24:11:0340407:77, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340407:516 согласно данному решению.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А.Ежелева