Решение по делу № 2-3064/2019 ~ М-2890/2019 от 27.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2019 год                                 г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи    Аксенова А.А.,

при секретаре             Юсуповой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вовняковой Т.В., Вовнякова А.А. действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей Вовняковой Е.А., Вовняковой А.А. к Трофимовой Е.Е., Трофимову Д.А., Трофимовой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к Трофимовой Е.Е., Трофимову Д.А., Трофимовой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от 21.06.2017г. При заключении договора истцам стало известно, что по спорному адресу состоят на регистрационном учете собственник и члены его семьи, а именно, Трофимовой Е.Е., <дата обезличена> г.р., Трофимову Д.А., <дата обезличена> г.р., Трофимовой Н.А., <дата обезличена> г.р., которые согласно п. 6 договора обязаны в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный жилой дом сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. Однако, по настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета.

В связи с этим истцы обратились в суд и просят признать Трофимовой Е.Е., Трофимову Д.А., Трофимовой Н.А. прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы Вовняковой Т.В., Вовнякова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП-2 УМВД России по г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, Вовняковой Т.В., Вовнякова А.А. и их несовершеннолетние дети Вовняковой Е.А. и Вовняковой А.А. являются собственниками (по 1/4 доле каждый) домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от 21.06.2017г., что также подтверждается выпиской из ЕГРП от 06.07.2017г.

Как следует из записей в домовой книги в домовладении № <адрес> <адрес> зарегистрированными числятся Трофимовой Е.Е., <дата обезличена> г.р., Трофимову Д.А., <дата обезличена> г.р., Трофимовой Н.А., <дата обезличена> г.р.

Согласно п. 6 договора купли- продажи от 21.06.2017г. ответчики обязаны в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный жилой дом сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение.

Согласно сообщению из Пенсионного фонда РФ от 18.09.2019г. в региональной базе данных на застрахованных лиц Трофимовой Е.Е., Трофимову Д.А., Трофимовой Н.А., сведений не имеется.

Согласно сообщению Управления налоговой службы по АО от 13.09.2019г. в региональной базе данных на застрахованных лиц Трофимовой Е.Е., Трофимову Д.А., Трофимовой Н.А., сведений не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления право пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в домовладении по <адрес> не проживают, поскольку утратили личные неимущественные и имущественные права на данное жилое помещение, личных вещей не имеют, а регистрация в спорном домовладении имеет формальный характер.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, истцами заявлялось требование о снятии их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Суд считает, что данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу подп. «а», «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является для органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вовняковой Т.В., Вовнякова А.А. действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей Вовняковой Е.А., Вовняковой А.А. к Трофимовой Е.Е., Трофимову Д.А., Трофимовой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Трофимовой Е.Е. <дата обезличена> года рождения, Трофимову Д.А. <дата обезличена> года рождения, Трофимовой Н.А. <дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 8.10.2019г.

Судья             А.А. Аксенов