Решение по делу № 2-531/2015 ~ М-277/2015 от 11.02.2015

2-645-2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 марта 2015 г г. Учалы, РБ

    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием истца Бутузовой О.В, при секретаре Малинкиной О.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бутузовой О.В к Администрации СП Поляковский сельсовет МР Учалинский района, ФГУП Ростехинвентаризация Федеральной БТИ, Отделу архитектуры и градостроительства администрации МР Учалинский район РБ о признании жилого дома квартирой и признании права собственности на квартиру с земельным участком.

у с т а н о в и л:

    Бутузова О.В обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ была подарена половина дома с прилегающими постройками по адресу : РБ, Учалинский района, с. Поляковка, ул. Советская, д. 102/2 общей площадью 68,5 кв.м. Фактически указанный дом является квартирой, имеющей отдельный вход и отдельные изолированные комнаты. Истец просит признать жилой дом по вышеуказанному адресу квартирой, признать право собственности на квартиру и признать право собственности на земельный участок.

    В судебном заседании истец настаивала на исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики Администрации СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФГУП Ростехинвентаризация Федеральной БТИ, Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Заявлений об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бутузовой О.В подарена половина дома с прилегающими постройками по <адрес>

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги следует, что Бутузовой О.В принадлежит на праве собственности земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

Согласно статьи 16 ЖК РФ п.2 жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Пункт 3 ст 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Часть 2 ст 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования Бутузовой О.В подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.ст 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения

( обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

.

Признать жилой дом, находящийся по <адрес>, в том числе общей площадью жилых помещений № ( сорок одна целая три десятых) кв.м, инвентарным номером №- квартирой.

Признать за Бутузовой О.В право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м находящийся по <адрес> за Бутузовой О.В.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Р.М Гильманов.