Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2015 ~ М-654/2015 от 25.08.2015

К делу № 2-674/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

Станица Староминская Краснодарского края                  08 сентября 2015 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Бут О.Н.,

с участием представителя истицы Стрюк Н. А. – Белозор Е.В., представившей удостоверение № и ордер №

ответчиков Кузьменко С. А. и Зинченко Е. Г.,

кадастрового инженера филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Щербиновскому району Фоменко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрюк Н. А. к Зинченко Е. Г., Кузьменко С. А., Сизонец Т. Ф., Фоменко В. И., Серегиной О. И., Тарасевич С. А., Андреевой Яне П., Мацало М. Я. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском в суд к ответчикам, об исправлении кадастровой ошибки в сведениях, указывая, что при проведении межевых работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, была выявлена кадастровая ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству в отношении местоположения границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами № заключающаяся в неверном определении координат характерных точек ранее учтенных земельных участков, которая является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на государственный кадастровый учет. В связи с вышеизложенным просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях относительно местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> уточнив конфигурации и площади, принадлежащих Сизонец Т.Ф., Кузьменко С.А., Зинченко Е.Г., Серегиной О.И. земельных участков № в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> Фоменко О.В.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Кузьменко С.А. и Зинченко Е.Г. возражали против заявленных исковых требований.

Ответчик Фоменко В.И. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против исправления кадастровой ошибки не возражала, о чем предоставила в суд соответствующее письменное заявление.

Ответчики Сизонец Т.Ф., Мацало М.Я., Тарасевич С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Ответчики Серегина О.И. и Андреева Я.П. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. В соответствии с ч.2 п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2005 г. № 5 лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу, либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения. Согласно почтового уведомления, Серегина О.И. по адресу: <адрес> <адрес> не проживает, Андреева Я.П. по адресу: <адрес> <адрес> не проживает. В связи с изложенным суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Кадастровый инженер филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Щербиновскому району Фоменко О.В. в судебном заседании пояснила, что при проведении межевых работ по подготовке межевого плана от 28.05.2015 года, в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, была выявлена кадастровая ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству в отношении местоположения границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами № заключающаяся в неверном определении координат характерных точек ранее учтенных земельных участков, которая является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на государственный кадастровый учет. Фактического наложения границ спорных земельных участков не имеется, на местности земельные участки не пересекаются, и разделены по межевым знакам, спора о границах ранее между сторонами не возникало.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Стрюк Н.А., на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1067 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно межевого плана подготовленного 28.05.2015 года кадастровым инженером филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Щербиновскому району Фоменко О.В., при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, была выявлена ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству в отношении местоположения границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами № заключающаяся в неверном определении координат характерных точек ранее учтенных земельных участков, которая является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на государственный кадастровый учет. Фасады земельных участков по <адрес> смещены на 3,7 метра, а по <адрес> на 4,7 метра. Фасад земельного участка с кадастровым номером № смещен на 7 метров, а земельного участка с кадастровым номером № на 6,5 метров. Фактические размеры земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют размерам, содержащимся в ГКН. По сведениям ГКН фасад земельного участка с кадастровым номером № составляет 9,75 м., а фактически 10,19 м., земельного участка с кадастровым номером № составляет 25,47, а фактически 25,67. Ввиду вышеизложенного земельные участки с кадастровыми номерами № требуют исправления кадастровой ошибки – устранения смещения, а земельные участки с кадастровыми номерами № требуют также уточнения их конфигурации и площади.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, была выявлена ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству в отношении местоположения границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами № заключающаяся в неверном определении координат характерных точек ранее учтенных земельных участков. Фактического наложения границ спорных земельных участков не имеется, фактически на местности границы не пересекаются, спора о границах между сторонами не имеется, в процессе межевания земельных участков допущены кадастровые ошибки, в части указания координат поворотных точек, координаты этих точек не соответствуют ситуации на местности и фактическому местоположению участков.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», исправление кадастровой ошибки в сведениях производится в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная кадастровая ошибка подлежит исправлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрюк Н. А. к Зинченко Е. Г., Кузьменко С. А., Сизонец Т. Ф., Фоменко В. И., Серегиной О. И., Тарасевич С. А., Андреевой Яне П., Мацало М. Я. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях, удовлетворить полностью.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях относительно местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, уточнив конфигурации и площади, принадлежащих Сизонец Т.Ф., Кузьменко С.А., Зинченко Е.Г., Серегиной О.И. земельных участков № в соответствии с межевым планом, подготовленным 28.05.2015 года, кадастровым инженера филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Щербиновскому району Фоменко О.В.

Решение суда является основанием для филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для исправления кадастровой ошибки в сведениях относительно местоположения границ земельных участков: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, уточнив конфигурации и площади, принадлежащих Сизонец Т.Ф., Кузьменко С.А., Зинченко Е.Г., Серегиной О.И. земельных участков №, в соответствии с межевым планом, подготовленным 28.05.2015 года, кадастровым инженера филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Щербиновскому району Фоменко О.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Разъяснить Серегиной О.И. и Андреевой Я.П., что они вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Председательствующий