Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2013 (2-4546/2012;) ~ М-3571/2012 от 23.07.2012

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации.

20 февраля 2013 года.

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Саенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косых В. П. к СНТ «Нептун» о взыскании неосновательно приобретенных денежных средств и встречному иску СНТ «Нептун» к Косых В. П. о взыскании задолженности,

Установил:

Косых В.П. обратилась в суд с данным иском. В обоснование иска указала, что является собственником земельных участков № и №, расположенных в СНТ «Нептун» и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Она обращалась к ответчику с просьбой заключить с ней договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, однако ответчик уклоняется от заключения договора. ДД.ММ.ГГГГ она направила ответчику заявление о заключении договора и приложила к нему проект договора, однако ответчик отказался принять у нее данные документы. В тот же день она направила данные документы по почте, однако до настоящего времени договор заключен не был. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год она передала ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями. Считает, что в результате этого у ответчика возникло неосновательное обогащение, поскольку оплату за пользование объектами инфраструктуры она должна производить на основании договора, который заключен не был. Просить суд взыскать с ответчика в ее пользу данные денежные средства.

Ответчиком подан встречный иск к Косых В.П. В обоснование иска указано, что Косых В.П. было предложено вступить в члены СНТ, на что та ответила отказом, однако на протяжении нескольких лет оплачивала членские взносы. Данные взносы были оплачены ею не в полном объеме. Также Косых В.П. запользовала земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., входящий в состав земель общего пользования СНТ. По требованию СНТ ею была произведена оплата за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы в размере <данные изъяты> рубля, оплата за ДД.ММ.ГГГГ годы не производилась. Всего задолженность ответчика по уплате членских взносов и за пользование земельным участком составила <данные изъяты> рубля. Просит суд взыскать с Косых В.П. данные денежные средства.

В судебном заседании представитель Косых В.П. просила ее иск удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска отказать.

Представители СНТ «Нептун» просили отказать Косых В.П. в иске, их иск удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает правильным иск Косых В.П. удовлетворить частично, а СНТ «Нептун» в иске отказать.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В судебном заседании установлено и подтверждено сторонами, что Косых В.П. является собственником земельных участков с кадастровым номером №:№:№:№ и с кадастровым номером №:№:№:№, расположенных в СНТ «Нептун», однако членом СНТ не является, а ведет садоводство в индивидуальном порядке (л.д. 6-20).

Таким образом, Косых В.П., как лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вносить за это плату именно на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме.

Как пояснила в судебном заседании представитель истицы, ответчик отказывается заключать с Косых В.П. данный договор.

Суд соглашается с Косых В.П., что ответчик отказывается заключать с ней договор, поскольку в материалах дела нет соответствующего договора.

Данные обстоятельства подтвердила представитель ответчика, пояснив, что представитель истца обращался с СНТ с заявлением о заключении договора, однако данное заявление не было принято, так как у представителя не было соответствующей доверенности.

Письменное предложение от СНТ заключить договор истице не направлялось, что свидетельствует о нежелании СНТ заключать с Косых В.П. данный договор.

Истицей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год была произведена оплата членских взносов в размере <данные изъяты> рублей.

Оценивая доводы истицы, что ответчик обязан вернуть ей данные денежные средства, суд считает их обоснованными, поскольку ответчик вправе получать от лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке оплату за пользование объектами инфраструктуры только на условиях договора, заключенного с данным лицом в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как установлено в судебном заседании, соответствующего договора СНТ «Нептун» с Косых В.П. не заключалось, порядок заключения договора на общем собрании СНТ не обсуждался.

Таким образом, СНТ «Нептун» не вправе было требовать и брать с Косых В.П. каких-либо денежных средств, а взятые должны быть возвращены как неосновательно полученные.

Между тем, суд считает правильным удовлетворить заявление представителя СНТ «Нептун» о применении срока исковой давности по части требований, поскольку денежные средства передавались с ДД.ММ.ГГГГ года.

Так, согласно статье 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Таким образом, по требованиям о взыскании денежных средств переданных в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению исковая давность.

С учетом этого, с СНТ «Нептун» в пользу Косых В.П. подлежат взысканию необоснованно полученные членские взносы в размере <данные изъяты> рубля.

Оценивая доводы СНТ «Нептун», указанные во встречном иске, что Косых В.П. обязана оплатить СНТ задолженность по членским взносам и за пользование земельным участком, запользованным ею, суд считает их необоснованными.

Так, согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Косых В.П. членом СНТ не является, в связи с чем не обязана оплачивать членские взносы.

Косых В.П. вправе пользоваться объектами инфраструктуры за плату, на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов СНТ.

Учитывая, что соответствующего договора с Косых В.П. не заключалось, порядок заключения договора на общем собрании СНТ не обсуждался, СНТ «Нептун» не вправе требовать от нее платы за пользование объектами инфраструктуры.

Также СНТ «Нептун» не вправе требовать от Косых В.П. плату за пользование земельным участком, запользованным ею, поскольку документов, подтверждающих факт незаконного пользования Косых В.П. земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. в материалах дела не имеется.

Также, в материалах дела нет документов, подтверждающих заключение между сторонами договора по факту пользования земельным участком, предусматривающего оплату за данное пользование.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с СНТ «Нептун» в пользу Косых В.П. подлежать взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Косых В. П. – удовлетворить частично.

Взыскать с СНТ «Нептун» в пользу Косых В. П. необоснованно полученные членские взносы в размере <данные изъяты> рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В требованиях о взыскании <данные изъяты> рублей – отказать.

СНТ «Нептун» в иске к Косых В. П. о взыскании задолженности по оплате членских взносов и по оплате за запользованный земельный участок в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Ногинский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья В.И. Ефимов