Решение по делу № 2-665/2013 ~ М-458/2013 от 27.03.2013

К делу № 2 - 665/2013 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» мая 2013 года город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

с участием представителя истца Пролетарского сельского поселения Кореновского района по доверенности Ткаченко Н.А.?

    при секретаре Уманец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района к Аргуновой Р.Е., Авакян Ш.А., Барневу А.М., Башарину В.П., Веселовой М.Н., Винник М.И., Воронину Г.П., Ганивовк А.В., Гришанину А.И., Григоренко С.А., Дубовик Ю.С., Душейко В.В., Кучиной Е.И., Петухову Н.А., Подлесной А.Л., Полной А.Г., Худобиной М.М., Шиловой М.А., Шальновой М.Г. о признании права собственности Пролетарского сельского поселения Кореновского района на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности Пролетарского сельского поселения Кореновского района на невостребованные земельные доли, обосновывая свои доводы тем, что в соответствии с пунктом 8 статьи 12. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой мер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники оказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствием с Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственников участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия)

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) АО «Нива Кубани» было принято в виде постановления администрации Кореновского района от 15 июля 1994 года №457.

Администрацией Пролетарского сельского поселения Кореновского района была проведена работа по выявлению невостребованных земельных долей, которая заключалась в следующем: было установлено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд, а также выявлены земельные доли, собственники которых умерли, в результате чего был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 03 декабря 2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений администрация Пролетарского сельского поселения Кореновского района в газете «Кореновские вести» от 29 мая 2012 года № 65 (11688) был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земель АО «Нива Кубани», находящегося в долевой собственности. Кроме того, данный список был размещен на официальном сайте Пролетарского сельского поселения Кореновского района по адресу: proletarskoe.ru, и размещен на информационном стенде по адресу х. Бабиче-Кореновский, ул. Мира, 76.

25 декабря 2012 года в газете «Кубань сегодня» № 240 (3620), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационном стенде на территории Пролетарского сельского поселения Кореновского района было размещено сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах АО «Нива Кубани» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 05 февраля 2013 года с целью соблюдения требований пункта 4 статьи 12. 1 № 101 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за 3 месяца до проведения общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Пролетарского сельского поселения Кореновского района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории Пролетарского сельского поселения Кореновского района по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, сообщена повестка дня общего собрания, указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Должностным лицом администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района, уполномоченным на организацию и проведение общего собрания, была назначена специалист 1 категории общего отдела администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района Оденко М.В., чьи полномочия подтверждаются распоряжением администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района от 08 августа 2012 года № 13-р

До дня проведения общего собрания в администрацию Платнировского сельского поселения Кореновского района поступило 9 письменных возражений лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей

В связи с этим данные лица в порядке статьи 12.1 были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Общее собрание участников не состоялось ввиду его неправомочности из-за отсутствия кворума, что подтверждается актом от 19 февраля 2013 года № 284.

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района от 26 февраля 2013 года № 48 был утвержден список невостребованных земельных долей. Указанное постановление было обнародовано 27 февраля 2013 года, а также размещено на официальном сайте Пролетарского сельского поселения Кореновского района в сети «Интернет» по адресу: proletarskoe.ru.

На основании вышеизложенного в ходе работы, проведенной органом местного самоуправления, признаны невостребованными земельные доли собственников, заявленных в качестве ответчиков по настоящему исковому заявлению, в количестве 19 человек на общую площадь 824600 кв.м.

С учетом положений Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право муниципальной собственности Пролетарского сельского поселения Кореновского района на невостребованную земельную долю <..> в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером <..>, площадью 886300 кв. м, расположенного по адресу: ориентир Краснодарский край, Кореновский район, с/п Пролетарское, западнее х. Бабиче-Кореновский.

В судебном заседании представитель истца администрации Пролетарского сельского поселения по доверенности Ткаченко Н.А. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.    

Слушание дела было назначено на 23 мая 2013 года, 27 мая 2013 года с вызовом ответчиков, которые о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. Однако ответчики в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дне и времени судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства.    

    Суд, выслушав представителя истца Ткаченко Н.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчикам на праве собственности принадлежат земельные доли в количестве 824600/886300 в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером <..>, площадью 886300 кв. м, расположенного по адресу: ориентир Краснодарский край, Кореновский район, с/п Пролетарское, западнее х. Бабиче-Кореновский.

В соответствием с Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственников участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия)

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) АО «Нива Кубани» было принято в виде постановления администрации Кореновского района от 15 июля 1994 года №457.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой мер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники оказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Пролетарского сельского поселения Кореновского района с целью выполнения вышеуказанного закона, была проведена работа по выявлению невостребованных земельных долей, которая заключалась в следующем: было установлено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд, а также выявлены земельные доли, собственники которых умерли, в результате чего был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 03 декабря 2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений администрация Пролетарского сельского поселения Кореновского района в газете «Кореновские вести» от 29 мая 2012 года № 65 (11688) был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земель АО «Нива Кубани», находящегося в долевой собственности. Кроме того, данный список был размещен на официальном сайте Пролетарского сельского поселения Кореновского района по адресу: proletarskoe.ru, и размещен на информационном стенде по адресу х. Бабиче-Кореновский, ул. Мира, 76.

25 декабря 2012 года в газете «Кубань сегодня» № 240 (3620), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационном стенде на территории Пролетарского сельского поселения Кореновского района было размещено сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах АО «Нива Кубани» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 05 февраля 2013 года с целью соблюдения требований пункта 4 статьи 12. 1 № 101 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за 3 месяца до проведения общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Пролетарского сельского поселения Кореновского района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории Пролетарского сельского поселения Кореновского района по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, сообщена повестка дня общего собрания, указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Должностным лицом администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района, уполномоченным на организацию и проведение общего собрания, была назначена специалист 1 категории общего отдела администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района Оденко М.В., чьи полномочия подтверждаются распоряжением администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района от 08 августа 2012 года № 13-р

До дня проведения общего собрания в администрацию Платнировского сельского поселения Кореновского района поступило 9 письменных возражений лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей

В связи с этим данные лица в порядке статьи 12.1 были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Общее собрание участников не состоялось ввиду его неправомочности из-за отсутствия кворума, что подтверждается актом от 19 февраля 2013 года № 284.

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района от 26 февраля 2013 года № 48 был утвержден список невостребованных земельных долей. Указанное постановление было обнародовано 27 февраля 2013 года, а также размещено на официальном сайте Пролетарского сельского поселения Кореновского района в сети «Интернет» по адресу: proletarskoe.ru.

На основании вышеизложенного в ходе работы, проведенной органом местного самоуправления, признаны невостребованными земельные доли собственников, заявленных в качестве ответчиков по настоящему исковому заявлению, в количестве 19 человек на общую площадь 824600 кв.м.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за администрацией Пролетарского сельского поселения Кореновского арйона право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю 824600/886300 в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером <..> площадью 886300 кв. м, расположенного по адресу: ориентир Краснодарский край, Кореновский район, с/п Пролетарское, западнее х. Бабиче-Кореновский.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Кореновский районный суд в течение 7 дней со дня его получения.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.

Судья