Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6710/2018 ~ М-6460/2018 от 18.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6710/18 г по иску Власовой Ю. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома и на земельный участок,

установил:

Истица Власова Ю.В. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на 4/10 доли жилого дома лит. А площадью 68.50 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 835 кв.м., расположенный при домовладении в соответствии с межевым планом, составленным <дата> кадастровым инженером Сафаровой Е.А.

В обоснование иска указала, что <дата> умер Осипов В. А.. Она является родной дочерью умершего Осипова В.А. При жизни Осипову В.А. на праве собственности принадлежал жилой дом лит. А, общей площадью 68.50 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти отца истица в установленном законом порядке приняла наследство. Нотариусом Раменского нотариального округа Московской области Аношкиной Н.А. <дата> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 6/10 долей дома. На 4/10 доли дома свидетельство о праве на наследство выдано не было. 1/10 доля принадлежала отцу Осипову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. 3/10 доли дома принадлежало Осипову В.А. на основании соглашения о разделе наследственного имущества от <дата>, заключенного между Осиповым В.А. и Поздникиным С.В., как наследниками к имуществу Поздникиной Л.Н. Право собственности на 4/10 доли дома Осиповым В.А. зарегистрировано не было. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 835 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен деду истицы Осипову А.В. <дата> на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома по договору. В постановке земельного участка на кадастровый учет истице было отказано. В связи с чем истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истица Власова Ю.В. и ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Максимова Е.Ю. поддержали исковое заявление, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области - не явились, извещены, представили письменное мнение по иску, которым просили в удовлетворении исковых требований отказать, слушать дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Поздникин С.В. не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании заключенного Осиповым А. В. договора <дата>, последнему был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> под строительство жилого дома. Решением исполнительного комитета Раменского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> введен в эксплуатацию на имя Осипова А. В. жилой дом, возведенный на указанном земельном участке. Согласно сведений о правообладателях жилого дома технического паспорта Раменского филиала ГУП МОБТИ, составленного по состоянию на <дата> собственниками домовладения являлись: Осипова Т. И. на основании свидетельств о праве на наследство от <дата> -6/10 долей, Осипов В. А. на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> -1/10 доля, Агибалова В. А. на основании свидетельство о праве на наследство от <дата> и договора дарения доли дома от <дата> -2/10 доли, Осипов А. А.ич на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> – 1/10 доля. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> наследниками умершего <дата> Осипова А. В. являлись жена Осипова Т.И. и дети, в том числе сын Осипов В. А.. Осипов В.А. умер <дата> Нотариусом Раменского нотариального округа Московской области Аношкиной Н.А. к имуществу умершего Осипова В.А. заведено наследственное дело <номер> г и <дата> дочери Власовой Ю.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 6/10 долей дома. На 4/10 доли дома свидетельство о праве на наследство выдано не было. Из материалов дела следует, что 1/10 доля принадлежала отцу истицы Осипову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. 3/10 доли дома принадлежало Осипову В.А. на основании соглашения о разделе наследственного имущества от <дата>, заключенного между Осиповым В.А. и Поздникиным С.В., как наследниками к имуществу Поздникиной Л.Н. Право собственности на 4/10 доли дома Осиповым В.А. при жизни зарегистрировано не было. Единственным наследником к имуществу умершего Осипова В.А. является его дочь Власова Ю.В., которая в установленном законом порядке обратилась с заявлением к нотариусу за принятием наследства. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 835 кв.м. Границы земельного участка установлены на местности, никем не оспариваются, что подтверждается представленным межевым планом, составленным <дата> кадастровым инженером Сафаровой Е.А.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации недвижимости ", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", следует, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В материалы дела представлен договор о передаче земельного участка в бессрочное пользование, на земельном участке находится жилой дом, что подтверждает доводы истца о том, что наследодатели имели право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность. Принадлежность спорного земельного участка наследодателям не оспорена. Принадлежность жилого дома подтверждена также надлежащими доказательствами.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власовой Ю. В. – удовлетворить.

Признать за Власовой Ю. В. право собственности на 4/10 доли жилого дома лит. А площадью 68.50 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0020115:3098, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Власовой Ю. В. право собственности на земельный участок площадью 835 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом, составленным <дата> кадастровым инженером Сафаровой Е.А. в следующих координатах угловых и поворотных точек границ земельного участка.

№ точки	Х	У
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2018 г.

Федеральный судья