Решение по делу № 2-533/2017 ~ М-460/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-533/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06 марта 2017 года.

Мотивированное решение составлено 06 марта 2017 года.

г. Ступино Московской области 06 марта 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1100 кв. м. из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами: <данные изъяты>.

Свои требования истица ФИО1 обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежат часть жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Её наследодателю ФИО2 дополнительно в постоянное пользование при домовладении был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно действующему законодательству она вправе претендовать на оформление в собственность этого земельного участка, границы которого определены результатами межевания.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, и просила суд исковое заявление оставить без удовлетворения.

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представила, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истице ФИО1 на праве собственности принадлежат часть жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> (л. д. 8-12).

Указанный земельный участок, а также <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ранее принадлежали ФИО2

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у истицы ФИО1 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО2 (л. д. 9, 11).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области, наследодателю истицы ФИО1 – ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., предоставленный из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л. д. 13).

Спорный земельный участок сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., что соответствует правоустанавливающему документу; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Факт расположения спорного земельного участка при части жилого дома, выделенной в собственность истице ФИО1, подтверждается ситуационным планом, межевым планом земельного участка, а также сведениями архивного отдела администрации Ступинского муниципального района <адрес> (л. д. 14, 16, 18, 19-20).

Таким образом, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>, находился у наследодателя истицы в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность ФИО1 спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья      Е.В. Есин