Решение по делу № 2-40/2021 (2-723/2020;) ~ М-796/2020 от 20.11.2020

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 января 2021 годаг. Губкинский

    Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А. С.,

    при секретаре судебного заседания Григорьевой Е. В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2021 по иску ФИО к ФИО, ФИО об определении порядка оплаты за жилое помещение,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился с иском к ФИО, ФИО об определении порядка внесения ими платы за содержание жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В обоснование иска указал, что проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме коридорного типа по адресу: <адрес>. Ответчики и их дети также проживают в указанном жилом помещении. Решением суда в 2015 году был определен следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг: он уплачивал 1/3 всех начисленных платежей, а ФИО – 2/3 платежей. В настоящее время ответчики не оплачивают коммунальные платежи, количество членов их семьи увеличилось, в связи с чем он просит установить порядок, согласно которому он будет уплачивать 1/8 часть, ФИО – 3/8, и ФИО – 4/8 доли всех коммунальных платежей.

    В судебном заседании истец ФИО поддержал исковые требования. При этом пояснил, что ФИО является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. ФИО является его женой. С ними проживают дети – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Сам он также проживает в данном жилом помещении, однако ведет отдельное хозяйство, оплачивать коммунальные услуги за всех он не в состоянии.

    Ответчики ФИО, ФИО, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

    В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчиков были привлечены АО «Ямалкоммунэнерго», АО «ЕРИЦ», АО «Газпромэнергосбыт Тюмень», представители которых также не явились, о причинах неявки не сообщили. Представитель ответчика ООО «Уютный город» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица Администрации МО г. Губкинский в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

    Руководствуясь ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО г. Губкинский и ФИО был заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном жилом доме коридорного типа, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 15-19).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО г. Губкинский и ФИО заключено соглашение о перемене нанимателя по договору в связи со смертью прежнего нанимателя. Так, нанимателем в соответствии с соглашением № является ФИО В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также дети – ФИО, ФИО (л. д. 20).

    Решением мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Губкинского от 10 июня 2015 года определен порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, на ФИО возложена обязанность уплачивать 1/3 всех начисленных коммунальных платежей, на ФИО – 2/3 (л. д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Администрацией МО г. Губкинский заключено дополнительное соглашение № 2, в соответствии с которым в состав лиц, проживающих совместно с нанимателем включены жена ФИО, ее дети ФИО, ФИО, ФИО (л. д. 22).

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

    В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

    На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суды вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Согласно п. 51 Постановления Правительства РФ от 5 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

    Таким образом, определение порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в данном случае необходимо производить, исходя из количества проживающих лиц.

    В судебном заседании из объяснений истца, ответчика ФИО следует, что в квартире проживает восемь человек. ФИО и ФИО воспитывают пятерых детей. ФИО ведет отдельное хозяйство, является бывшим членом семьи нанимателя, отдельно оплачивает коммунальные услуги.

    На основании изложенного суд считает необходимым определить порядок оплату жилищно-коммунальных услуг, возложив на истца обязанность производить все начисленные жилищно-коммунальные платежи в размере 1/8, а нанимателя жилого помещения ФИО – в размере 7/8.

    Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 24, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░,░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░ ░░░ ░ ░░░-7/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░,░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            (░░░░░░░)

                ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                ░░░░░ ░. ░.