Решение по делу № 2-1829/2017 ~ М-1809/2017 от 17.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Солодковой У.С.,

при секретаре судебного заседания Загоскиной Е.А.,

с участием законного представителя истца Клеймович Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1829/2017 по иску Бубновой Валерии Сергеевны к Малышевой Ирине Сергеевне об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ** ** **** умер отец несовершеннолетней Бубновой В.С. – Б.С.Г. После его смерти Бубнова В.С., а также вторая дочь умершего Малышева И.С. получили по праву наследования жилое помещение, расположенное по адресу г. Усть-Илимск, <адрес> (2/3 доли – Малышева И.С., 1/3 доли – Бубнова В.С.). В настоящее время несовершеннолетняя Бубнова В.С. и ответчик Малышева И.С. совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, в связи с чем законный представитель несовершеннолетней Бубновой В.С. Клеймович Е.А. просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: г. Усть-Илимск, <адрес>, между собственниками; выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире; разделить между собственниками имеющийся по квартире долг.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 22.08.2017 к участию в деле привлечена несовершеннолетняя Бубнова В.С.

В судебное заседание истец Бубнова В.С. не явилась, извещена надлежащим образом.

Законный представитель истца Клеймович Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Малышева И.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление (л.д. 27). Причины неявки суду не известны.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Бубновой В.С., Малышевой И.С., что подтверждается сообщением нотариуса М.И.И. от 31.08.2017, свидетельством о праве на наследство по закону от 27.07.2017, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.09.2017 (л.д. 10, 23, 24-26).

Истцу Бубновой В.С. принадлежит 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, Малышевой И.С. – 2/3 доли.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 16.08.2017, Бубнова В.С., Малышева И.С. по адресу ул. 50 лет ВЛКСМ 2 – 34, не зарегистрированы (л.д. 7).

С учетом вышеприведенных норм материального права, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Установив обстоятельства, имеющие значение для дела, принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права, а также разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что Бубнова В.С. и Малышева И.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Усть-Илимск, <адрес>, соглашение об определении размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд полагает возможным исковые требования об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Заявленное истцом требование о разделе долга по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежит.

Заявляя такие требования, представитель истца в ходе судебного разбирательства пояснила, что желает разделить долг по коммунальным платежам, образовавшийся после смерти наследодателя Б.С.Г. за период с января по июль 2017 года, размер которого согласно выписке по счету составляет 69 129, 78 рублей (л.д. 14).

С таким обоснованием требований суд согласиться не может, поскольку заявленные истцом требования не соответствуют способам защиты права, предусмотренным статьей 12 ГК РФ.

В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, начиная со дня открытия наследства ** ** ****, Бубнова В.С. в лице своего законного представителя – Клеймович Е.А. должна нести обязательства по содержанию квартиры, расположенной по адресу: г. Усть-Илимск, <адрес>, пропорционально принадлежащей ей 1/3 доле, а второй наследник ответчик Малышева И.С. в размере 2/3 доли соответственно.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления, о чем свидетельствует чек-ордер от 16.08.2017 (операция 4963) на сумму 300 рублей (л.д. 3).

Указанные расходы подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░-░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1/3 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

2/3 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

..

..