Решение по делу № 2-3323/2014 ~ М-3106/2014 от 02.10.2014

дело № 2-3323/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.11.2014 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе председательствующего судьи Тихопой А.А., при секретаре Лидовской Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Крымтеплоснабжение» к Искендеровой Т.И., о взыскании задолженности за предоставленные услуги,

УСТАНОВИЛ:

И.о. генерального директора ООО «Крымтеплоснабжение» обратился в суд с исковым заявлением к Искендеровой Т.И., в котором просит взыскать с ответчицы сумму задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> рублей, а также пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования мотивирует тем, что в соответствии с лицевым счетом № собственником квартиры № по <адрес> является ответчица. Указанная квартира подключена к системе централизованного отопления и горячего водоснабжения, услуги которого предоставляются ООО «Крымтеплоснабжение». За период с 01.11.2008 года по 01.07.2014 года ответчица не выполняет обязанности по оплате указанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по мотивам, описанным в исковом заявлении.

Ответчица и её представитель с иском не согласились, суду пояснили, что Искендеровой Т.И., как потребителю, не нравятся услуги, которые предоставляет истец. Эти услуги не постоянные и не качественные. В связи с этим она не заключала с ними договора на их поставку. Просила убрать батареи отопления, из её квартиры.

Выслушав стороны, исследовав материалы и установив обстоятельства дела, суд считает исковые требования такими, что подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГПК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

С учётом положений ст. 426 ГК РФ, договор теплоснабжения является публичным. На основании п. 1 ст. 540 ГПК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.        

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира № по <адрес> принадлежит Искендеровой Т.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Искендеровой Т.И. не производилась оплата услуг по теплоснабжению, на основании чего у неё образовалась задолженность, что подтверждается предоставленным расчетом задолженности и пени по л/с абонента № (л.д.5-6).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, суд считает несостоятельным ссылку ответчицы на то, что она хотела в своей квартире убрать батарее отопления и отсоединиться от общей системы теплоснабжения дома. Данное действие противоречили действовавшему на тот период времени законодательству. Так, согласно Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 года № 630, с целью защиты прав всех жильцов многоквартирных домов, разрешено отключение от централизованной системы отопления не отдельной квартиры, а только целого многоквартирного дома.

Таким образом, задолженность по предоставленной услуге подлежит взысканию с учётом предоставленного расчёта, однако, применяя п. 1 ст. 204 ГПК РФ, взысканию подлежит сумма, начиная с февраля 2011 года, которая составляет <данные изъяты> рублей (срок исковой давности).

В части требований относительно взыскания пени, суд считает, что она полежит начислению лишь с марта 2014 года, поскольку в соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя", законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия её в состав РФ.

При таких обстоятельствах, размер пени, который подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с марта 2014 г. по июль 2014 г. составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Крымтеплоснабжение» удовлетворить частично.

Взыскать с Искендеровой Т.И. в пользу ООО «Крымтеплоснабжение» задолженность за предоставленные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей судебных расходов, а всего – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Апелляционный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 24.11.2014г.

Судья: А.А. Тихопой