Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9628/2015 ~ М-7663/2015 от 20.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Кортунове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. к Щеглову А.М., о прекращении и изменении правоотношений; по встречному иску Щеглова А.М. к Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н., Администрации сельского поселения ..... муниципального района ..... области о прекращении правоотношений;

у с т а н о в и л:

Бабина О.Н., Гинда С.Н., Шафранская Н.Н. предъявили иск к Щеглову А.М., просили признать недействительными сведения о координатах характерных точек земельного участка №; № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек данного земельного участка, признать недействительным право собственности Щеглова А.М. на земельный участок № № площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

Как основание требований указали, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка площадью 300 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Щеглов А.М. предъявил встречный иск к Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н., просил признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: АДРЕС; признать недействительным постановление Главы Администрации ..... поселкового Совета народных депутатов ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ г.; признать недействительным свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Главой Администрации п. ..... района ФИО правопрешественнику Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н.; признать недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ и акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером №. Как основание требований указал, что является собственником земельного участка №; № площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № (предыдущие кадастровые номера: № и №) местоположением: АДРЕС.

Щеглов А.М. пояснил, что его правопредшественниками являлись Кузин М.В. и Кузин B.C. По мнению Щеглова А.М., орган местного самоуправления незаконно предоставил один и тот же земельный участок разным лицам, а именно: ДД.ММ.ГГГГ постановлениями № и № Кузину М.В. и Кузину B.C., а затем ФИО

Щеглов А.М. считает, что в течение длительного времени земельный участок с КН № (№ и №) открыто находился в собственности, учтён в органах, осуществляющих кадастровый учёт, границы земельного участка определены на местности, сведения о границах внесены в систему государственного кадастрового учёта. В то же время границы земельного участка с КН № не определены в установленном законом порядке. Кроме того, никаких «фактических заборов» на территории земельного участка Щеглова А.М., за исключением забора, принадлежащего Щеглову А.М. и установленного по периметру земельного участка Щеглова А.М., не имеется. В связи с этим межевой план от ДД.ММ.ГГГГ схема геодезических построений, акт согласования местоположения границы земельного участка нарушают права Щеглова А.М., как собственника земельного участка с КН №, поскольку земельный участок Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. расположен в границах земельного участка Щеглова А.М.

В судебном заседании представители Щеглова А.М. просили о применении в данном споре срока исковой давности.

Представители Администрации сельского поселения ..... муниципального района ..... области, Администрации ..... муниципального района ..... области исковые требования Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. поддержали, со встречным иском Щеглова А.М. не согласились.

Представитель третьего лица – ФГБУ «3е лицо» по ..... области извещен надлежаще.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 261 ГК РФ предусмотрено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По настоящему делу юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о предоставлении смежных земельных участков и установлении их границ в натуре (на местности) соответствующим землеустроительным органом.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. принадлежит в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на праве общей долевой (доля в праве 1/3) собственности земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером № АДРЕС (свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.11,12,13).

Постановлением Главы администрации ..... поселкового Совета народных депутатов ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 300 кв.м, в границах населенного пункта АДРЕС был предоставлен под огород на праве пожизненно наследуемого владения ФИО (т.1 л.д.196, 197). Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Архивным отделом Администрации ..... муниципального района ..... области подтверждается закрепление земельного участка № за ФИО, ему же было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.198). В последующем Постановлением Администрации сельского поселения ..... № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в п.1 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем указанный участок предоставлен «для ведения личного подсобного хозяйства».

Правомочия по распоряжению земельными участками возникло у органов местного самоуправления с принятием Земельного кодекса РСФСР (1991года), введенного в действие Постановление Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 г. №1103/1-1.

Статьей 18 ЗК РСФСР (1991 года, действовавшего на 1992 -1993 годы) предусмотрено, что предоставление земельных участков в собственность относится к ведению сельских поселковых Советов народных депутатов.

Земельный участок № площадью 300 кв.м в порядке статьи 18 ЗК РСФСР предоставлялся ФИО правопрешественнику Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н., на основании постановления Главы администрации ..... поселкового Совета народных депутатов ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 15)

Данное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами, представленными Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н, во исполнение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Постановление Главы администрации ..... поселкового Совета народных депутатов ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ. были приняты в пределах полномочий, предоставленных органу местного самоуправления, действующим законодательством, по вопросам, которые были отнесены к предмету ведения. При таких обстоятельствах, отсутствуют основания, предусмотренные статьями 13, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания незаконными ненормативных правовых актов органа местного самоуправления по предоставлению земельного участка ФИО правопрешественнику Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения встречных исковых требований Щеглова А.М. к Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. о признании отсутствующим права собственности Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. на земельный участок к.н.№, расположенный по адресу: АДРЕС; признания недействительным Постановления Главы Администрации ..... поселкового Совета народных депутатов ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ в части, касающейся предоставления земельного участка № ФИО; признания недействительным Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на имя ФИО не имеется.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области номер регистрации №) Щеглову А.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: АДРЕС, государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.56).

Земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № был сформирован из двух земельных участков (№; №) площадью 1500 кв.м каждый с кадастровыми номерами №; № путем их объединения в один участок на основании согласия на образование земельных участков ООО «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.57-60, 208, т.2 л.д.42, 66).

В качестве правоустанавливающего документа представлено постановление Главы Администрации ..... поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по которому предоставлялся бесплатно, в собственность Кузину М.В. земельный участок № площадью 1500 кв.м в границах населенного пункта АДРЕС «для личного подсобного хозяйства» (т.1 л.д.76).

В качестве правоустанавливающего документа представлено постановление Главы Администрации ..... поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по которому предоставлялся бесплатно, в собственность Кузину В.С. земельный участок № площадью 1500 кв.м в черте населенного пункта АДРЕС «для личного подсобного хозяйства» (т.1 л.д.107).

На основании указанных постановлений Кузину М.В., Кузину В.С. были выданы свидетельства о праве личной собственности на землю: № № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.49) и № № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.73) соответственно.

Правоустанавливающие документы не содержат в себе никаких графических материалов земельных участков №, №, расположенных по АДРЕС, позволяющих определить их конфигурацию, иных графических материалов, датированных ДД.ММ.ГГГГ годом.

В архивных документах Администрации ..... муниципального района ..... области данных о предоставлении Кузину М.В., Кузину В.С. земельных участков №, № не имеется. Более того, в журнале регистрации свидетельств о праве собственности на землю сельского поселения ..... свидетельства о праве личной собственности на землю: № № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.49) и № № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.73) зарегистрированы за Сизовой Е.М. и Степиной Н.И.

Таким образом, в архивных документах Администрации ..... муниципального района ..... области постановлений главы администрации по предоставлению земельных участков №, № не имеется, так же не имеется свидетельств о праве собственности на земельные участки №, № на имя Кузина М.В., Кузин В.С. (журнал учета выдачи свидетельств на право собственности на землю Администрации п. ..... дело №, том 2, л.д. 1-100).

Администрацией сельского поселения ..... муниципального района ..... области в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается, что в границах земельного участка № с кадастровым номером № находится земельный участок, предоставленный ФИО (т.1 л.д.166). Администрацией сельского поселения ..... муниципального района ..... области подтверждается, что земельный участок № с кадастровым номером № не формировался, границы не согласовывались и постановка на кадастровый учет земельного участка № осуществлена по поддельным документам, имеются сведения о возбуждении уголовного дела.

По данному делу в силу ст. 79 ГПК РФ судом была назначена землеустроительная экспертиза. Проведенная в соответствии с определением суда судебная экспертиза соответствует требованиям статьи 21 ФЗ N 73-ФЗ от 31.05.2001 г. "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд считает, что экспертное заключение содержит все необходимые сведения об эксперте, указанные в статье 79 ГПК РФ, принимая во внимание вышеназванное экспертное заключение, суд исходит из того, что оно является достоверным доказательством, соответствует интересам сторон и третьих лиц.

Экспертным заключением подтверждается факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. При сопоставлении земельных участков в границах, определенных по координатам, представленным межевом плане и в кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен внутри границ земельного участка с кадастровым номером №. Данные земельные участки накладываются друг на друга. Площадь наложения составляет 300 кв.м (т.1 л.д.148).

Частью 3 статьи 25 N221-ФЗ от 24июля2007года «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Межевой план (т.1 л.д.154-169), содержит чертеж уточняемого земельного участка, на обороте которого составлен акт согласования местоположения границы земельного участка (т.1 л.д.19). Границы земельного участка к.н.№ согласованы в индивидуальном порядке, в том числе с администрацией сельского поселения ...... В ситуационном плане отражено наличие по фактическому пользованию ограждения и хозяйственной постройки по границам земельного участка к.н.№ (том 2, л.д. 159-160).

Исходя из Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением (п.2 ч.1 ст.22 N221-ФЗ от 24июля2007года «О государственном кадастре недвижимости»). Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с ч.1, 7 ст.39 N221-ФЗ от 24июля2007года «О государственном кадастре недвижимости» Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 N221-ФЗ от 24июля2007года «О государственном кадастре недвижимости» Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с ч.1,2 ст.5 N221-ФЗ от 24июля2007года «О государственном кадастре недвижимости» Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

Доводы о том, что земельный участок с к.н. №, принадлежащий Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. находится в ином кадастровом квартале, нежели земельный участок № №, № с к.н. №, принадлежащий Щеглову А.М., судом не принимаются. В момент присвоения кадастрового номера №, граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, с целью уточнения границ земельного участка к.н. № были осуществлены ДД.ММ.ГГГГ кадастровые работы (том 1, л.д. 16-20).

Исходя из толкований статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", межевой план не носит властно-распорядительный характер, не является ненормативным правовым актом, а является техническим документом, составленным по результатам выполнения кадастровых работ.

Оспариваемый межевой план (том 1, л.д. 16-20), включая акт согласования местоположения границы земельного участка, не является правоустанавливающим документом на земельный участок и признание его недействительным не может повлечь за собой автоматическое изменение границ земельных участков. Следовательно, исковые требования Щеглова А.М. к Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. в части признания недействительным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., акта согласования границ земельного участка к.н. № не подлежат удовлетворению.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (ч.2 ст.2; ч.1 ст.3, ч.1,2 ст.4 N 112-ФЗ от 7 июля 2003 г. "О личном подсобном хозяйстве").

В постановлении Главы Администрации ..... поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. (пункт 2) было разрешено Кузину В.С. строительство индивидуального жилого дома и хозблока на выделенном земельном участке № площадью 0,15 га АДРЕС. Кузину В.С. было предписано разработать и согласовать в Управлении архитектуры и градостроительства проект дома и хозблока (пункты3.1, 3.2 п.3).

В постановлении Главы Администрации ..... поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. (пункт 2) было разрешено Кузину М.В. строительство индивидуального жилого дома и хозблока на выделенном земельном участке № площадью 0,15 га АДРЕС. В силу пп.3.1, 3.2 п.3 указанного постановления Кузину В.С. предписано разработать и согласовать в Управлении архитектуры и градостроительства проект дома и хозблока.

Земельные участки №, №, расположенные по АДРЕС с к.н.№ и к.н.№ соответственно, и переданные бесплатно в собственность «для личного подсобного хозяйства» и предусмотренные для строительства индивидуальных жилых домов, поставлены на кадастровый учет по результатам кадастровых работ, проведенных ООО «наименование2» в ДД.ММ.ГГГГ году. В землеустроительных делах № и №, содержаться материалы по межеванию земельных участков №, № в том числе акты согласования границ земельных участков, подписанные Главой администрации сельского поселения ....., схемы границ земельных участков, являющиеся приложением к акту согласования границ земельного участка и выполненные на его обороте. Именно при подготовке землеустроительных дел № и № определялись и в последующем учитывались в Государственном кадастре недвижимости границы земельных участков № к.н.№ и № к.н№

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного “законодательства” и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа (ч.10 ст.38 N221-ФЗ от 24июля2007года «О государственном кадастре недвижимости»). В силу ч.5 ст.41 ГрК РФ проект межевания территории является одним из видов документации по планировке территории. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков (с ч.2 ст.43 ГрК РФ в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст.43 ГрК РФ 1. (в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ) Подготовка “проектов межевания территорий” осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры.

В соответствии с ч.5, 7, 14 ст.46 ГрК РФ Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

Как следует из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения ..... муниципального района, органом местного самоуправления земельный участок к.н.№ не формировался, границы не согласовывались, по факту постановки участка на учет по поддельным документам возбуждено уголовное дело в отношении группы лиц (т.1 л.д.166).

Следственным отделом по городу ..... области ГСУ СК России по ..... области подтверждается, что в производстве заместителя руководителя следственного отдела находится уголовное дело №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ руководителем Следственного управления Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации по ..... области по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации в отношении депутата Совета депутатов сельского поселения ..... муниципального района ..... области Боброва И.А. и неустановленных лиц (№ от ДД.ММ.ГГГГ г.). Срок предварительного следствия по уголовному делу продлен до ДД.ММ.ГГГГ В рамках дополнительного расследования проверяется законность действий Синдревича О.В. и Синдревича С.В. по отношению к земельным участкам № к.н.№ и № к.н.№, местоположением: АДРЕС.

Землеустроительная документация (межевой план, карта (план) границ) в силу ч.10 ст.38 N221-ФЗ от 24июля2007года «О государственном кадастре недвижимости» и ч.1 ст.43 ГрК РФ в отношении земельных участков № к.н.№ и № к.н.№ предоставленных «для личного подсобного хозяйства» в обязательном порядке должна быть подготовлена на основании проекта межевания территории - документации по планировке территории, определяющей местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков, а информация об устанавливаемых границах должна быть публичной в силу ч.7 ст.46 ГрК РФ.

В отношении земельных участков к.н.№ и к.н.№, из которых в ДД.ММ.ГГГГ году образован спорный земельный участок к.н.№, проекты межевания не разработаны и не утверждены, указанная документация по планировке территории в землеустроительных делах №, № отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.39 N221-ФЗ от 24июля2007года «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавший в период постановки участков к.н.№ и к.н.№ на кадастровый учет) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, включая описание границ земельного участка, координаты поворотных точек, образованного путем объединения земельных участков к.н.№ и к.н.№ осуществлен с нарушением N221-ФЗ от 24июля2007года «О государственном кадастре недвижимости», поэтому признается недействительным.

Представители Щеглова А.М. ссылались на пропуск срока исковой давности, однако в ходе судебного разбирательства из объяснений лиц, участвующих в деле, в том числе представителей Щеглова А.М., установлено, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ года правопредшественники Щеглова А.М., впоследствии сам Щеглов А.М. земельным участком с кадастровым номером № образованного путем объединения земельных участков № к.н.№ и №.н.№ никогда не пользовались. Ограждение земельного участка с кадастровым номером № было выполнено Щегловым А.М. в ДД.ММ.ГГГГ года. Бабина О.Н., Гинда С.Н., Шафранская Н.Н. о нарушении своих прав узнали при подготовке межевого плана в ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд считает заявление представителей Щеглова А.М. относительно пропуска в данном споре срока исковой давности безосновательным.

Иск Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. к Щеглову А.М. о признании недействительным права собственности Щеглова А.М. на земельный участок №; № площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС удовлетворению не подлежит, поскольку основанием заявленных требований является установление границ в натуре (на местности) соответствующим землеустроительным органом земельного участка площадью 300 кв.м с кадастровым номером №.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать недействительными результаты межевания и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах и поворотных точках земельного участка №; № площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС;

отказать в удовлетворении исковых требований:

- Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. к Щеглову А.М. о признании недействительным права собственности Щеглова А.М. на земельный участок №; № площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС;

- Щеглова А.М. к Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н., Администрации сельского поселения ..... муниципального района ..... области о признании отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: АДРЕС; признании недействительным постановления Главы Администрации ..... поселкового Совета народных депутатов ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ г.; признании недействительным свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Главой Администрации п. ..... района на имя ФИО; признать недействительными межевого плана и акта согласования границ на земельный участок с кадастровым номером АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС;

взыскать с Щеглова А.М. в пользу Бабиной О.Н., Гинда С.Н., Шафранской Н.Н. судебные расходы в пользу каждого в сумме 25333 руб. 33 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С У Д Ь Я :