Определение по делу № 2-2115/2021 ~ М-1880/2021 от 01.06.2021

Дело № 2-2115/2021

11RS0005-01-2021-003977-27 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Володиной В.А., представителя истца Смирновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 29.07.2021 гражданское дело по иску администрации МОГО «Ухта» к Лумми О.И., Лосеву Д.О. об изъятии жилого помещения, выселении,

установил:

Администрация МОГО «Ухта» обратилась в суд с иском к Лумми О.И., Лосеву Д.О. об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: ...., и принадлежащего на праве собственности Лумми О.И., путем возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере 1000000 рублей, прекращении права собственности Лумми О.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., признании за МОГО «Ухта» права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., выселении Лумми О.И. из жилого помещения, находящегося по адресу: ...., выселении Лосева Д.О. из жилого помещения, находящегося по адресу: ...., в обоснование требований указав, что согласно заключению МВК администрации МОГО «Ухта» от 25.12.2008 № 14 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 05.06.2013 № 863 «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», Лумми О.И. приобрела спорное жилое помещение за 1000000 рублей. От предоставления в рамках программы равноценного жилого помещения Лумми О.И. отказалась, что установлено решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 15.01.2018. Соглашение о выкупе изымаемого спорного жилого помещения между сторонами заключено не было, жилое помещение из владения и пользования Лумми О.И. не выбыло.

После перерыва в судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение в письменном виде.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнова Н.А. условия мирового соглашения поддержала, ходатайствовала о его утверждении.

Ответчики до перерыва в судебном заседании полагали возможным примирение, после перерыва в судебное заседание не явились, просили об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против утверждения мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.4, ч.6 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Наличие оснований к изъятию жилого помещения, принадлежащего ответчику Лумми О.И., в связи с признанием дома аварийным, подлежащим сносу, подтверждено материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается. Иных, помимо ответчиков, лиц, имеющих права на спорное жилое помещение, не установлено.

В связи с этим суд полагает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и может быть утверждено судом.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом. О последствиях прекращения производства по делу по ст.221 ГПК РФ стороны предупреждены.

Руководствуясь ст.153.10, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией МОГО «Ухта» и Лумми О.И., Лосевым Д.О., по условиям которого:

1) предметом настоящего Соглашения является урегулирование возникшего между сторонами спора по гражданскому делу № 2-2115/2021 по исковому заявлению администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Лумми О.И., Лосеву Д.О. об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: ...., прекращении права собственности, признании за МОГО «Ухта» право собственности, выселении.

2) Стороны пришли к соглашению о том, что администрация МОГО «Ухта» возмещает Лумми О.И. цену за жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь .... кв.м., адрес объекта: ...., в размере 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек, в которую входят все судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей, адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, компенсация за непроизведённый капитальный ремонт, кроме того расходы связанные прямо и (или) косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе согласно ст.32 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

3) Истец отказывается от исковых требований к ответчикам, указанных в пункте 1 настоящего соглашения.

4) Уплата возмещения выкупной цены в сумме, указанной в пункте 2 настоящего соглашения, осуществляется администрацией МОГО «Ухта» в срок не позднее 15-ти банковских дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Расчеты по настоящему соглашению осуществляются сторонами в безналичной форме.

5) Обязательства администрации МОГО «Ухта» по уплате выкупной цены считаются исполненными с момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего соглашения, на счёт истца.

6) Ответчики несут обязанность по внесению платы за подлежащее изъятию жилое помещение и коммунальные услуги до момента государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) за муниципальным образованием городского округа «Ухта» в установленном действующим законодательством РФ порядке.

7) Ответчики гарантируют, что жилое помещение, являющееся предметом настоящего соглашения, никому другому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

8) Лумми О.И. подтверждает отсутствие причиненных ей изъятием жилого помещения убытков, предусмотренных частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе упущенной выгоды.

9) Стороны подтверждают, что прекращение права собственности Лумми О.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., к муниципальному образованию городского округа «Ухта» производится после выплаты администрацией МОГО «Ухта» возмещения выкупной цены за жилое помещение, указаннео в пункте 2 настоящего соглашения.

10) Лумми О.И., Лосев Д.О. обязуются освободить
жилое помещение от принадлежащего имущества, сняться вместе с
регистрационного учёта по адресу: ...., в течение 30 (тридцати) дней после получения выплаты, указанной в
настоящем соглашении.

11) Лумми О.И. обязуется выселиться вместе с членами её семьи Лосевым Д.О., из жилого помещения по адресу: Республика ...., в течение 180 (ста восьмидесяти) дней после получения выплаты, указанной в настоящем соглашении.

12) В случае неисполнения Лумми О.И., Лосевым Д.О. пункта 11 настоящего соглашения определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Лумми О.И., Лосева Д.О. из жилого помещения по адресу: .... на основании заявления администрации МОГО «Ухта».

13) Жилое помещение считается переданным со дня подписания акта приёма-
передачи жилого помещения сторонами и передачи правоустанавливающих
документов на него.

Производство по гражданскому делу по иску администрации МОГО «Ухта» к Лумми О.И., Лосеву Д.О. об изъятии жилого помещения, выселении, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения такого определения в Третий кассационный суд общей юрисдикции.

Судья Е.Г. Берникова