Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3290/2013 ~ М-3214/2013 от 06.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 сентября 2013 года Советский районный суд г.Самары

В составе:

судьи Родиной Т.А.

при секретаре Бамбуровой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № по иску Прохорова А.А. к ООО МПО «ПЖРТ», МП г.Самары «ЕИРЦ» о компенсации морального вреда потребителю,

у с т а н о в и л :

Прохоров А.А. обратился в суд с иском к ООО МПО «ПЖРТ», МП г.Самары «ЕИРЦ» о компенсации морального вреда потребителю. В обоснование своих доводов истец указал, что управляющая компания ООО МПО «ПЖРТ» на основании договора с ДД.ММ.ГГГГ выполняла сбор накопительных платежей на капитальный ремонт его дома в размере 2 руб. на 1 кв.м жилой площади, а с ДД.ММ.ГГГГ она стала пользоваться услугами ЕИРЦ, которая прекратила выполнять сбор платежей на капитальный ремонт. Просит обязать виновного ответчика компенсировать моральный вред в размере <данные изъяты> руб. за нарушение его права ежемесячного накопления платежей на капитальный ремонт с <данные изъяты> по день вынесения решения и обязать ответчиков в его платежных квитанциях указать сумму ежемесячных накоплений на капитальный ремонт его дома.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

ООО МПО «ПЖРТ» не направило в суд своего представителя, о дне слушания дела надлежаще извещено, представило отзыв на иск.

Представитель МП г.Самары «ЕИРЦ» по доверенности ФИО4 иск не признала и указала, что сбор платежей на капитальный ремонт ЕИРЦ не производит, так как это не предусмотрено агентским договором, заключенным между ООО МПО «ПЖРТ» и МП «ЕИРЦ».

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.154 п.2 подп.2 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Прохоров А.А.. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Вид права: общая совместная собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МПО»ПЖРТ» и Прохоровым А.А., Прохоровой Г.А. заключен договор управления многоквартирным домом. Пунктом 1.6 договора установлено, что стоимость капитального ремонта 2 руб. на 1кв.м

До ДД.ММ.ГГГГ в платежных документах истца указывались суммы на капремонт исходя из 2 руб. на 1 кв.м. При площади <данные изъяты> кв.м стоимость услуги за капремонт составляла <данные изъяты> руб.

С ДД.ММ.ГГГГ взносы на капремонт с Прохорова не взимаются, что подтверждается платежными квитанциями за ДД.ММ.ГГГГ.

Суду предоставлен агентский договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МПО «ПЖРТ», принципалом, и МП г.о.Самары «ЕИРЦ», агентом, согласно которого агент обязуется от своего имени. но за счет принципала производить начисление платы потребителям ЖКУ в жилищном фонде Советского района г.о.Самары, принятом Принципалом в управление, за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные правоотношения.

Данным договором не предусмотрено взимание с потребителей взносов на капитальный ремонт.

Однако, и законом и договором, заключенным между ООО «МПО «ПЖРТ» с Прохоровым А.А., Прохоровой Г.А., предусмотрено взимание взноса на капитальный ремонт с собственников, поэтому требования истца об обязании включать в платежные квитанции ежемесячную плату на капремонт подлежат удовлетворению. Обязать это делать следует ООО «МПО «ПЖРТ», с которым у истца заключен договор управления многоквартирным домом.

Правоотношения между истцом и ООО «МПО «ПЖРТ» регулируются Законом «О защите прав потребителей».

Согласно ст.15 закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером/ прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины.

Права истца как потребителя услуг нарушены тем, что не содержатся указание в платежных квитанциях о взносах на капремонт, поэтому он имеет право на компенсацию морального вреда.

С учетом степени нравственных страданий суд снижает размер морального вреда до <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 Закона «О защите прав потребителей». ст.154,158 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ООО МПО «ПЖРТ»указывать в платежных квитанциях на оплату жилья Прохорова А.А. ежемесячный взнос на капитальный ремонт дома.

Взыскать с ООО МПО «ПЖРТ» в пользу Прохорова А.А. моральный вред в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в доход местного бюджета <данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца.

судья: