Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1950/2015 ~ М-1959/2015 от 18.06.2015

Дело №

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 июля 2015 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Романовой К.А., с участием представителя истца Костюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Город» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

                        установил:

ООО «Город» обратилось в суд с иском к ответчику Джамоеву С.А. о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101 383 рублей 85 копеек за период с 01 апреля 2013 года по 30 апреля 2015 года, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 227 рублей 68 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходов по оплате сведений из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 240 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «Город» -Костюкова Е.Н. в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 100 рублей 77 копеек, остальные требования поддержала в полном объеме (л.д. 68).

Ответчик Джамоев С.А. в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении дела не просил, хотя о месте и времени судебного заседания извещался судом в установленном законном порядке.

Изучив иск, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (часть 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и соответствующих тарифов, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что в период с 01 апреля 2013 года по 30 апреля 2015 года ООО «Город» в качестве управляющей организации оказывало жилищно-коммунальные услуги ответчику Джамоеву С.А. являющемуся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <адрес> на общую сумму 101 383 рубля 85 копеек, которая после подачи иска в суд частично была оплачена ответчиком и составила 100 100 рублей 77 копеек, которые ответчиком вопреки вышеуказанным требованиям закона оплачены до настоящего момента не были, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 11), расчетами исковых требований (л.д. 12, 69), квитанцией (л.д.70), копией протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: Камчатский край, город Елизово, улица Гришечко, дом 7 от 29 января 2013 года (л.д. 7-10), копией договора управления многоквартирным домом от 01 марта 2013 года (л.д. 14-23), выпиской из поквартирной карточки (л.д.24), выписками из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 мая 2015 года № 41/001/004/2015-6071 (л.д.26) и от 25 июня 2015 года № 41/002/001/2015-2853 (л.д. 54), копиями поквартирной карточки (л.д. 52, 56), сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от 06 июля 2015 года (л.д. 58).

Каких-либо доказательств того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время или ранее, вопреки требованиям статьи 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья ему не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из платежного поручения от 08 июня 2015 года № 54 видно, что истец при подаче иска в суд уплатил денежные средства в размере 3 227 рублей 68 копеек в счет уплаты государственной пошлины (л.д.6), которые в силу закона подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены также расходы по оплате сведений из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 240 рублей (л.д. 25), которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из договора возмездного оказания юридических услуг от 14 апреля 2015 года (л.д. 42), акта сдачи-приема оказанных услуг от 11 июня 2015 года (л.д. 43) и расходного кассового ордера от 11 июня 2015 года № 78 (л.д. 44) истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. Учитывая объем выполненных услуг представителем истца по данному делу с учетом принципа разумности суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу ООО «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 30.04.2015 года в размере 100100 рублей 77 копеек, госпошлину в сумме 3227 рублей 68 копеек, услуги представителя 10000 рублей, судебные расходы 240 рублей, всего взыскать 113568 рублей 45 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, в заявление должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено -31.07.2015 года.

Судья С.Н.Анофрикова