Решение по делу № 2-755/2021 ~ М-470/2021 от 17.02.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     21 апреля 2021 года                                                     город Усолье-Сибирское

    Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-000772-06 (2-755/2021) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» к Прилепиной Татьяне Владимировне, Прилепину Даниилу Руслановичу, Прилепину Никите Руслановичу, Прилепину Захару Руслановичу, Прилепину Тимофею Руслановичу, Прилепиной Анастасии Руслановне о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом- управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» (ООО «УК «Ты выбрал качество»). Согласно условиям действующего договора (п.п. 2.1; 2.2.) одна сторона - управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность - ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Во исполнение условий действующего договора между ООО «УК «Ты выбрал качество» и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры на поставку холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вопреки своим обязанностям, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики таковую не производят, и их задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В последней редакции измененных исковых требований (л.д. 113-114) просит суд взыскать с Прилепиной Татьяны Владимировны, Прилепина Даниила Руслановича, Прилепина Никиты Руслановича, Прилепина Захара Руслановича, Прилепина Тимофея Руслановича, Прилепиной Анастасии Руслановны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, с каждого.

Представитель истца ООО «УК «Ты выбрал качество» Белоусова Т.А., действующая по доверенности (л.д. 89), в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 180).

Ответчики Прилепина Т.В., Прилепин Д.Р., Прилепин Н.Р., Прилепин З.Р., Прилепин Т.Р., Прилепина А.Р. в судебное заседание не явились, извещались неоднократно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации и места жительства.

Представитель ответчиков Прилепина Т.Р., Прилепиной Т.В. по доверенности Крамынина Е.К. (л.д. 90) в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено судом без удовлетворения (л.д. 181-186)

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом изложенного, согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно пунктам 3, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

    В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации права и обязанности у управляющей компании возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который она должна заключить с каждым из собственников помещений).

    На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи.

    В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как видно из материалов дела, ответчики Прилепина Т.В., Прилепин Д.Р., Прилепин Н.Р., Прилепин З.Р., Прилепин Т.Р., Прилепина А.Р. являются собственниками по 1/6 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН (л.д. 13-14).

    Судом установлено, что жилой <адрес> на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управление многоквартирным домом (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживается ООО «УК «Ты выбрал качество» (л.д. 133-140), которые недействительными судом не признавались.

Кроме того, в приложении к договору на управление многоквартирным домом (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ содержится подпись собственника <адрес> – ответчицы Прилепиной Т.В.

Также материалы дела содержат договоры, заключенные истцом с ресурсоснабжающими организациями за предоставленные услуги (л.д. 17-22, 23-36, 37-39), из которых следует, что именно ООО «УК «ТвК» фактически предоставляло жилищно-коммунальные услуги в спорный период, за который образовалась задолженность у ответчиков и фактически осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> <данные изъяты>, что пропорционально доли каждого ответчика в праве собственности составляет <данные изъяты> (л.д. 6-11, 127-132)

Указанный размер задолженности подтверждается представленным в материалы дела расчётом, не оспоренным стороной ответчиков, проверенного и признанного судом арифметически правильным.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, с каждого.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» к Прилепиной Татьяне Владимировне, Прилепину Даниилу Руслановичу, Прилепину Никите Руслановичу, Прилепину Захару Руслановичу, Прилепину Тимофею Руслановичу, Прилепиной Анастасии Руслановне о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Прилепиной Татьяны Владимировны, Прилепина Даниила Руслановича, Прилепина Никиты Руслановича, Прилепина Тимофея Руслановича, Прилепиной Анастасии Руслановны, Прилепина Захара Руслановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32 431 рубль 91 копейка, с каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 091 рубль 82 копейки, с каждого.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Д.К. Егоров