Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2017 (2-4945/2016;) ~ М-4265/2016 от 28.11.2016

№ 2-927/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года                                                  п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца Степановой ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой ФИО7 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Степанова М.М. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГг. является собственником земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения садоводства. Данный земельный участок был предоставлен ей на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.    № «Об утверждении материалов инвентаризации садоводческого товарищества «Рябинушка-4».

Для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок она (Степанова М.М.) в ДД.ММ.ГГГГ обращалась в управление Росреестра по <адрес>. Однако, регистрация была приостановлена по причине того, что в предоставленной ею (Степановой М.М.) архивной выписке Муниципального казённого учреждения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. № в графе списка членов садоводческого общества «Рябинушка-4» её (Степановой М.М.) фамилия – не читается.

Она (Степанова М.М.) является членом садоводческого товарищества и оплачивает членские взносы за участок №, однако выписку из протокола о принятии в члены общества СНТ выдать не может, в связи с тем, что архив товарищества сгорел.

Полагая, что, в силу действующего земельного законодательства, она (Степанова М.М.) имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ней (Степановой М.М.) право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ площадью №).

В судебном заседании истец Степанова М.М. исковые требования поддержала, по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что земельный <адрес>», она постоянно и непрерывно владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ., оплачивает членские взносы.

Представитель администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства (л.д.73).

Представитель третьего лица СНТ «Рябинушка-4» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, о причинах не явки не сообщил (л.д.72,78).

            Третьи лица Липнягова Е.А., Клопова А.Ю., Ошаров А.В., представитель управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, о причинах не явки не сообщили. Ранее от Липняговой Е.А., в суд поступило заявление, в котором Липнягова Е.А. сообщила о том, что она не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных Степановой М.М., просит рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.73-77,80,83-86).

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования Степановой М.М. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.3 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3ст. 14 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг., с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении материалов инвентаризации садоводческого товарищества «Рябинушка-4» утверждены материалы инвентаризации земель садоводческого общества «Рябинушка-4», пунктом второго данного постановления принято решение о передаче гражданам земельных участков в собственность бесплатно, как ранее выделенных, согласно приложению № (л.д.13).

Согласно архивной выписке Муниципального казённого учреждения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. № – приложения № к постановлению администрации района № от ДД.ММ.ГГГГг. в графе списка членов садоводческого общества «Рябинушка-4» имеется фраза в подпункте номера участка «(нечитаемый текст)», в графе ФИО8 ФИО1 (нечитаемый текст), год рождения указан – №, паспорт № (л.д.17).

Из копий садовых книжек на садовый участок № СНТ «Рябинушка-4» следует, что книжка выписана на имя Степановой М.М. ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы оплачиваются, последняя запись датирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка-4», составленного ООО «Кадастровый центр», следует, что площадь указанного земельного участка составляет № кв.м, земельный участок имеет координаты поворотных точек: №

Согласно акту, границы земельного участка № согласованы со смежными землепользователями. Смежными землепользователями, согласно схеме расположения земельных участков «Рябинушка-4» и справке, подписанной председателем <данные изъяты> (л.д.57).

Согласно выписке из ЕГРН, права на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пл<адрес> (л.д.24-25).

Согласно копии паспорта Степановой М.М., год рождения истца – №, истец состоит на регистрационном учете в <адрес> <адрес> что совпадает с данными собственника земельного участка №, указанными в вышеуказанном приложении к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГг.

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Рябинушка-4», Степанова М.М. является членом СНТ «Рябинушка-4» и за ней закреплен указанный земельный участок, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок № входит в границы СНТ, которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ (л.д.11-13), суд, с учетом представленных истцом доказательств, не опровергнутых ответчиком, находит исковые требования Степановой М.М. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Степановой ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Степановой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (05 июня 2017г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

    Копия верна

    Судья                      О.М. Оголихина