Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-258/2021 ~ М-2001/2021 от 13.12.2021

УИД 68RS0013-01-2021-004312-83

М-2001/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мичуринск                                                                          17 декабря 2021 года

        Судья Мичуринского городского суда Тамбовской областиГрязева О.И., рассмотрев исковое заявление Курапова Н.Н. к Цыбуленко Е.А. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, признании прекращенным права собственности покупателя на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

                                                    УСТАНОВИЛ:

*** в Мичуринский городской суд поступило исковое заявление Курапова Н.Н. к Цыбуленко Е.А о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, признании прекращенным права собственности покупателя на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», следует, что спор об изменении или о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только после соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

Таким образом, для данной категории дел федеральным законом установлен досудебный порядок урегулирования спора.

Из разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», следует, что обращение (требование, претензия) может быть вручено адресату лично, направлено ему посредством почтовой связи или иных служб доставки. Если иное не предусмотрено законом или договором и не следует из обычая или установившейся во взаимоотношениях сторон практики, обращение может быть направлено как заказным письмом, так и ценным письмом с описью вложения (статьи 5, 421 ГК РФ). В силу положений статьи 56 ГПК РФ и статьи 65 АПК РФ бремя доказывания факта направления обращения лежит на истце.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» при составлении и направлении обращения применяются правила, установленные статьей 165.1 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

К исковому заявлению Курапова Н.Н. не приложены документы, подтверждающие доставку претензии Курапова Н.Н. о расторжении договора купли-продажи ответчику Цыбуленко Е.А.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», следует, что исковое заявление подлежит возвращению, если в нем отсутствует указание на соблюдение истцом предусмотренного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора и к заявлению не приложены документы, подтверждающие соблюдение такого порядка (пункт 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ, пункт 5 части 1 статьи 129 АПК РФ).

Таким образом, к исковому заявлению Курапова Н.Н. не приложены документы, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Согласно ч. 3 ст. 135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Учитывая изложенное, исковое заявление Курапова Н.Н. подлежит возвращению.

        Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

          Исковое заявление Курапова Н.Н. к Цыбуленко Е.А. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, признании прекращенным права собственности покупателя на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом и земельный участок возвратить.

       На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья -                                                                                                  О.И. Грязева