Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2019 ~ М-210/2019 от 31.01.2019

Мотивированное решение составлено 11.03.2019.

№ 2-635/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» к Дергачеву Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    истец Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» обратилось в суд с иском к ответчику Дергачеву Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что истец владеет на праве оперативного управления объектом недвижимого имущества: здание общежития № 1, назначение – многоквартирный дом, площадь общая 5099,5 кв.м., инвентарный номер №, литер № этажность: №, подземная этажность: №, расположенным по адресу: <адрес>. Собственником указанного здания является Свердловская область.

    На основании Постановления Правительства Свердловской области от 24.01.2013 № 47-ПП «О реорганизации государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность»: государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» реорганизовано путем присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Свердловской области «Верхнепышминский многопрофильный техникум «Уралмашевец». Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» считается правопреемником имущественных и неимущественных прав и обязанностей государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Свердловской области «Верхнепышминский многопрофильный техникум «Уралмашевец». Утвержден передаточный акт, в котором в том числе указано здание общежития.

    Функции и полномочия учредителя государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» возложены на Министерство общего и профессионального образования Свердловской области.

    В соответствии с приказом Министерства общего и профессионального образования Свердловской области от 25.01.2013 № 10-д «О реорганизации государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» проведена реорганизация учреждения, осуществлены все необходимые мероприятия.

    В соответствии с п. 5 приказа Министерства общего и профессионального образования Свердловской области № 544-Д «О переименовании и внесении изменений в уставы государственных бюджетных образовательных учреждений Свердловской области»: Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» переименовано в государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность».

    Между профессиональным лицеем «Уралмашевец», правопреемником которого является истец, и ФИО1 заключен договор о найме специализированного жилого помещения № от 26.12.2008.

    Согласно п.1 договора о найме, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности Свердловской области, состоящее из 1 комнаты в общежитии лицея общей площадью 11,6 кв.м. по адресу: <адрес>, комната №, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

    На сегодняшний день в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с 2012 года ответчик Дергачев А.В.

    Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает для истца препятствия в осуществлении законных прав. Кроме того, ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, обучение в Государственном бюджетном профессиональном образовательном учреждении Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность»    не проходит, не относится к категории лиц, которые могут быть выселены из жилого помещения только с предоставлением иного жилого помещения.

    На основании изложенного, истец просит признать Дергачева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, а также снять ответчика Дергачева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика Дергачева А.В. в пользу истца Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

    Представитель истца Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик Дергачев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В силу ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

    Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из анализа указанных норм закона следует, что если гражданин выехал из занимаемого жилого помещения на другое место жительства, то право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, и договор найма жилого помещения с ним считается расторгнутым.

Суд установил и подтверждается письменными материалами дела, что здание жилого назначения, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус специализированного жилого фонда, является общежитием, находится в собственности Свердловской области и передано в оперативное управление истца Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность».

26.12.2008 между Профессиональным лицеем «Уралмашевец», действующим от имени собственника жилого помещения Свердловской области в дальнейшем «наймодатель» (правопреемником которого является истец) и Дергачевым А.В. заключен договор о найме специализированного жилого помещения №, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности Свердловской области, состоящее из 1 комнаты в общежитии лицея общей площадью 11,6 кв.м. по адресу: <адрес>, комната №, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

В настоящее время в спорной комнате зарегистрирован Дергачев А.В.

Согласно акту от 10.01.2019, составленному зав. общежитием ФИО3, ФИО4, ФИО5 ответчик Дергачев А.В., зарегистрированный в комнате № в <адрес> в <адрес>, не проживает по указанному адресу с сентября 2012 года.

Ответчик Дергачев А.В. выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната № добровольно, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком Дергачевым А.В. суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, поскольку право пользования возникает при вселении и постоянном проживании в жилом помещении, а сама по себе регистрация право пользования жилым помещением не влечет.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом этого с ответчика Дергачева А.В. в пользу истца Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» должна быть взыскана уплаченная в доход государства госпошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 233, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» к Дергачеву Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Дергачева Алексея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №.

    Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Дергачева Алексея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №.

    Взыскать с Дергачева Алексея Владимировича в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» расходы по госпошлине в размере 6 000 рублей 00 копеек.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                            Е.А. Шелепова.