Решение по делу № 33-1556/2013 от 17.01.2013

Судья Р.Г. Кашапов Дело № 33-1556/13

Учет № 57

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 февраля 2013 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего Г.М. Халитовой,

судей И.З. Рашитова, И.И. Багаутдинова,

при секретаре Э.Н. Ивановой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи И.И. Багаутдинова гражданское дело по апелляционной жалобе Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны Республики Татарстан (далее - Исполком) на заочное решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 20 ноября 2012 года. Этим решением постановлено:

Исковые требования И.Б. Анисимовой к Закрытому акционерному обществу «ПСТ «Подряд» и Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны Республики Татарстан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за И.Б. Анисимовой право собственности на гараж № .... литер «....», общей площадью .... кв.м, расположенный в районе дома <адрес> г. Набережные Челны.

Заслушав И.Б. Анисимову, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

И.Б. Анисимова обратилась в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «ПСТ «Подряд» (далее – ЗАО «ПСТ «Подряд») и Исполкому о признании права собственности на гараж № .... литер «....», общей площадью .... кв.м, расположенный в районе дома <адрес> г. Набережные Челны Республики Татарстан. Свои требования И.Б. Анисимова обосновала отсутствием гаражно-потребительского общества, наличием права аренды на земельный участок и длительным пользованием гаражом с 1998 года.

В судебное заседание истец требования поддержал, представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд иск И.Б. Анисимовой удовлетворил и вынес решение в вышеприведённой формулировке.

В апелляционной жалобе исполком просит решение отменить и вынести новое решение об отказе в иске в связи с нарушением норм материального и процессуального права. Истец не представила достаточно относимых и допустимых доказательств наличия у него прав на спорный гараж, свидетельствующих о несении бремени по содержанию гаража, о наличии разрешения на строительство. Спорный гараж является самовольной постройкой, отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Суд не дал надлежащей правовой оценки указанным обстоятельствам.

Судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации г. Набережные Челны Республики Татарстан № 534 от 04 июня 1993 года ЗАО «ПСТ «Подряд» предоставлен земельный участок общей площадью .... кв.м. в районе дома <адрес> г. Набережные Челны Республики Татарстан под строительство гаражей для индивидуального легкового транспорта.

Постановлением № 815 от 17 июня 1994 года ЗАО «ПСТ «Подряд» отведён земельный участок площадью .... кв.м смежно с существующими гаражами в районе дома <адрес> для строительства боксовых гаражей легкового транспорта.

Постановлением № 3329 от 12 сентября 2005 года оба постановления № 534 и № 815 утратили силу, владельцам индивидуальных гаражей земельные участки предоставлены в аренду сроком на 49 лет.

Согласно справке БТИ и техническому паспорту И.Б. Анисимовой принадлежит гараж № .....

ПГО «Индивидуальные гаражи в районе дома <адрес> подтверждает факт владения И.Б. Анисимовой гаражом с 1998 года.

Суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, правомерно пришёл к выводу о признании права собственности на гараж за И.Б. Анисимовой. Данный вывод соответствует требованиям части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что ответчиками не представлены доказательства возведения гаража иным лицом, и отсутствуют другие лица, претендующие на спорный гараж, а владельцем и пользователем гаража является И.Б. Анисимова, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Ссылка Исполкома на то, что суд не исследовал факт несения истицей бремени содержания гаража, не может служить основанием для отмены решения. Данного факта недостаточно для отмены решения при наличии справок, подтверждающих факт владения гаражом И.Б. Анисимовой.

Указание Исполкома на отсутствие у истца разрешения на строительство необоснованно. В соответствии с подпунктом 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Таким образом, для строительства гаража на земельном участке, предоставленном в аренду для строительства индивидуального гаража, не требует получения разрешения на строительство и соответственно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Поэтому отсутствие у И.Б. Анисимовой разрешения строительство и на ввод объекта в эксплуатацию также не свидетельствует о самовольности строения.

Решение следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, доводы сторон рассмотрены полно и всесторонне с надлежащей правовой оценкой, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований, предусмотренных статьёй 330 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации для отмены решения, не имеется.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 361 и 366 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заочное решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 20 ноября 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны Республики Татарстан - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий Г.М. Халитова

Судьи И.З. Рашитов

И.И. Багаутдинов