Решение по делу № 2-879/2015 ~ М-784/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-879/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 сентября 2015 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., с участием истца Крючкова А.С., представителя ответчика Андреева П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Губаха гражданское дело по иску Крючкова <данные изъяты> к Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края о признании права собственности на дом и строения,

установил:

Крючков А.С. обратился в суд с иском Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края о признании права собственности на дом, два сарая, туалет, баню, забор, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что с 2000 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанными постройками, которые достались ему от деда – Крючкова <данные изъяты>.

Истец Крючков А.С. в судебном заседании уточнил требования, просил также признать право собственности на веранду и навес, на иске настаивали.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Губаха» Пермского каря Андреев П.А. в судебном заседании с иском согласен.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает права собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ)

Судом установлено следующее. Крючков А.С. с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным следующим имуществом: жилым домом (литера А), верандой (литера а), навесом (литера Г), сараем (литера Г1), сараем (литера Г2), баней (литера Г3), туалетом (литера Г4), забором (литера 1), расположенными по адресу: <адрес>

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Признание иска соответствует объему полномочий представителя, выраженному в доверенности.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 п. 3, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Крючкова <данные изъяты> удовлетворить полностью.

Признать за Крючковым <данные изъяты> право собственности на жилой дом (литера А), веранду (литера а), навес (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), баню (литера Г3), туалет (литера Г4), забор (литера 1), расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: