Решение по делу № 2-1404/2018 ~ М-1025/2018 от 03.04.2018

№2-1404/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркина М.А. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Коркин М.А. мотивирует свои требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: культурное развитие, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2015 году на основании Постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 800 кв.м., под нежилым зданием дома культуры на кадастровой карте территории, местоположением: <адрес>

При установлении границ на местности были проведены кадастровые работы, земельный участок поставлен на кадастровый учет с нарушением действующего земельного законодательства, границы земельного участка с кадастровым номером № полностью пересекают дорогу, являющуюся местом общего пользования, находящейся в д.Дуброво Орехово-Зуевского района Московской области.

В соответствии со ст.27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским и земельным кодексами. Запрещается приватизация земельных участков в границах территорий общего пользования.

Статья 85 ЗК РФ устанавливает, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Однако в связи с тем, что границы земельного участка на местности не были установлены, истец приобрел земельный участок, который фактически невозможно использовать по целевому назначению. В соответствии с Земельным кодексом РФ, земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом.

Истец не может использовать надлежащим образом земельный участок, границы которого установлены и полностью пересекают места общего пользования, а также входят в состав площади земельного участка, изменение конфигурации земельного участка не представляется возможным, а также невозможно использовать его по целевому назначению при исключении площади земель общего пользования из площади земельного участка, поэтому истец просит суд исключить из государственного земельного кадастра сведения о площади земельного участка 800 кв.м. и сведения о месторасположении границ и координатах характерных точек земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: культурное развитие, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в исковом заявлении. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, просил суд принять признание иска.

Суд, изучив материалы дела, пояснения истца, представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коркина М.А. удовлетворить.

Исключить из государственного земельного кадастра сведения о площади земельного участка 800 кв.м. и сведения о месторасположении границ и координатах характерных точек земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: культурное развитие, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Описание поворотных точек границ ЗУ
№ точки	Координаты
	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: