Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1599/2015 ~ М-902/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-1599/2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2015 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Шешневу ВН о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО «ЖЭК» обратился с исковым заявлением к Шешневу В.Н. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Шешнев В.Н. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 83292 рубля 38 копеек. Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13). Истец просит взыскать с Шешнева В.Н. задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в размере 83292 рубля 38 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2012г. по 28.02.2015г. в размере 2490 рублей 94 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2773 рубля 50 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.2-4).

Ответчик Шешнев В.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещен заказным письмом с уведомлением. В силу ст. 113 ГПК РФ судебное извещения, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанным лицом участвующим в деле, или его представителем. Учитывая эти требования закона, суд своевременно в надлежащей форме уведомил ответчика о времени и месте судебного разбирательства, направив ему извещение заказным письмом с уведомлением о вручении по известному суду адресу его местожительства, в связи с чем, ответчик считается уведомленным надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства при согласии представителя истца.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

    Как достоверно установлено в судебном заседании, что Шешнев В.Н. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,00 кв.м., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) и не оспаривалось ответчиком.

В связи с не надлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг, на дату рассмотрения дела, у ответчика числится задолженность в сумме 83292 рубля 38 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, в котором отражены виды, порядок начисления коммунальных услуг (л.д. 7-10), расчет задолженности сторонами не оспаривается, проверен судом, признан обоснованным, поскольку произведен с учетом применяемых тарифов, площади жилого помещений (при начислении платы за отопления), количества проживающих лиц и норматива потребления (горячее водоснабжение), с учетом поступающих платежей.

Из представленного расчета следует, что в коммунальные начисления входят следующие услуги: (отопление и горячее водоснабжение), начисления по ним производятся исходя из кв. метров занимаемого жилого помещения и количества проживающих в нем.

Кроме того, истец просит взыскать проценты за пользование за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2490 рублей 94 копейки, согласно представленного расчета (л.д.11), ответчиком не оспорен представленный истцом расчет, который проверен судом, принимается как достоверный, поскольку произведен по ставки рефинансирования действующей на момент вынесения решения суда.

Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого истец имеет право принимать от лиц проживающих жилых домах находящихся на обслуживании ООО «ЖЭК» плату за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также взыскивать образовавшеюся задолженность на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.17-21, 22-25).

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Поскольку ответчик Шешнев В.Н. не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжения), образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчика подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 83292 рубля 38 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2490 рублей 94 копейки.

Поскольку судом удовлетворяются исковые требования истца, то с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом при обращении в суд, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в размере 2773 рубля 50 копеек, исходя из расчета: 85783,32 руб. (размер удовлетворенных исковых требований) - 20000)*3%+800 руб. = 2773,50 руб., поскольку они подтверждены документально (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Шешневу ВН о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Шешнева ВН в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83292 рубля 38 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2490 рублей 94 копейки, перечисления производить на расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» № в Восточно-Сибирском Банке «Сбербанка РФ» г. Красноярска.

Взыскать с Шешнева ВН в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» расходы по оплате госпошлины в размере 2773 рубля 50 копеек, перечисления производить на расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» филиал Канская ТЭЦ № в Восточно-Сибирском Банке «Сбербанка РФ» г. Красноярска.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Судья                             М.Н. Копылова

<данные изъяты>

<данные изъяты>