Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1250/2016 ~ М-1143/2016 от 21.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Сергиевск “14” сентября 2016 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/2016 по исковому заявлению Мясниковой ФИО10 к администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мясникова И.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти матери Лукьяновой А.Т. ДД.ММ.ГГГГ г. в порядке наследования по завещанию является собственником земельного участка площадью, состоящего из двух земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО “ЦТИ” с заявлением о проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка. В результате кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. При проведении кадастровых работ вышеуказанные земельные участки объединены один земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с планом установления границ земельного участка. Отмечает, что границы земельного участка не изменялись. Претензий по границам от соседних землепользователей не установлено.

На основании ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, ст. 59 ЗК РФ просит: установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО “ЦТИ”.

Истец Мясникова И.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский Самарской области Беляев А.В. в судебное заседание не прибыл, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо - представитель Сергиевского филиала ГУП СО “ЦТИ” Анцинов О.Ю. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица - ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Росреестра” в лице филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по Самарской области надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” закреплено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Лукьяновой А.Т. принадлежит на праве собственности истцу Мясниковой И.А., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Земельный участок по указанному выше адресу поставлен на государственный кадастровый учет с номером № без межевания, граница земельного участка не установлена, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

При выполнении кадастровых работ ГУП Самарской области "Центр технической инвентаризации" было выявлено, что конфигурация спорного земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что указано в письме от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП Самарской области “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет, что подтверждается показаниями свидетелей Васюшиной О.Ю., Мясникова А.А., согласованы в установленном законом порядке.

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка, указанная в сведениях кадастра, не изменяется и составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются. Границы и площадь спорного земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Мясниковой И.А. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мясниковой ФИО11 к администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП Самарской области “ЦТИ”.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 14 сентября 2016 г.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов