Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2019 (2-3302/2018;) ~ М-3100/2018 от 06.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень                             31 января 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего                                    Стойкова К.В.,

с участием прокурора                         Ялдышевой Е.С.,

при секретаре                                                      Гневашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбусовой О.В. к Жакшылык У.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цыбусова О.В. обратилась в суд с иском к Жакшылык У.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Цыбусова О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном доме не проживал. Оплату коммунальных услуг не производит. Факт регистрации ответчика нарушает права и законные интересы собственника, не позволяет распорядиться принадлежащим имуществом. Истец просит с учетом уточнения признать Жакшылык У.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Цыбусова О.В. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Жакшылык У.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не известил.

Прокурор в судебном заседании считает заявление подлежащим удовлетворению.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2-Ергиной О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, по адресу: <адрес>

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2-Ергиной О.В. на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом с котельной, по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам (статья 209 ГК РФ).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, на момент подачи иска ответчик фактически не проживал в названном жилом помещении, в связи с чем, суд признает Жакшылык У.Б. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника жилого помещения, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цыбусовой О.В. удовлетворить.

Признать Жакшылык У.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2019 года.

Судья:                                                                                         Стойков К.В.