Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2015 (2-1862/2014;) ~ М-1844/2014 от 17.12.2014

Дело № 2-74/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

05 февраля 2015 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домовой» к Антипову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домовой» (далее ООО «УК Домовой») обратилось в суд с иском к Антипову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Антипов Д.А., задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> составляет <данные изъяты> Указанную сумму и судебные расходы по оплате государственной пошлины истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Антипов Д.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела по иску ООО «УК «Домовой», как в судебное заседание, назначенное на <дата>, так и в судебное заседание, назначенное на <дата>, извещался по указанному в иске адресу, являющемуся, по сообщению Межрайонной УФМС по Мурманской области, его местом регистрации, заказными письмами. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту регистрации вернулась в адрес суда с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения».

Антипова Ю.А. привлечённая судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела по иску ООО «УК «Домовой», как в судебное заседание, назначенное на <дата> так и в судебное заседание, назначенное на <дата>., извещалась по указанному в иске адресу заказными письмами. Судебная корреспонденция, направленная третьему лицу по месту регистрации вернулась в адрес суда с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения».

Также Антипов Д.А., Антипова Ю.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: kan.mrm.sudrf.ru.

Таким образом, судом предприняты все меры для извещения ответчика о дате, месте и времени судебного разбирательства, иными сведениями об их месте нахождения истец и суд не располагают.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Антипов Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> зарегистрирован в жилом помещении, как следует из справки формы № 9, в жилом помещении в качестве членов семьи также зарегистрированы: Антипова Ю.А. (жена) с <дата>, Антипова А.Д. (дочь) с <дата>

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> от <дата> избран способ управления многоквартирного дома и управляющая компания - ООО «УК «Домовой».

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом д). пункта 19 раздела IY. Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Антипова Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домовой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья: Н.Ф.Пахарева