Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1686/2020 ~ М-1454/2020 от 13.07.2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н. П.,

при секретаре судебного заседания Зацепиловой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1686/2020 по иску Сизоненко К. В. к Осиповичевой О. Н. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

Установил:

Сизоненко К.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что они являются сособственниками (по 1/2 доли за каждым) <адрес>. Ответчик Осиповичева О.В. в оплате за содержание, ремонт помещения и коммунальные услуги участия не принимает. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет только истец. Поскольку ответчик не принимает участие в оплате коммунальных услуг, считает необходимым плату за содержание, ремонт помещения и коммунальные услуги производить следующим образом: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты из расчета 1/2 доли каждому собственнику. Обязать УК ООО «Жилищник», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», НО региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на Сизоненко К.В. и на Осиповичеву О.Н.

В судебное заседание истец Сизоненко К.В. и ее представитель не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

В судебное заседание ответчик Осиповичева О.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования признала.

Представители третьих лиц УК ООО «Жилищник», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», НО региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

ООО Жилищник просил дело рассмотреть в отсутствии его представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира, по адресу <адрес>, общей площадью 38,20кв.м,

В квартире зарегистрированы: истец Сизоненко К.В. с <дата>, ответчик ОсиповичеваО.Н. в указанной квартире не зарегистрирована. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Паспортной службы №МПг.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата>.

В соответствии с п. 6 ст. 10ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, по в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из объяснений сторон, истцы и ответчики являются членами разных семей, общее хозяйство не ведут, поэтому должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в определенном размере.

Из сведений Управления Росреестра по <адрес> следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, находится в собственности Сизоненко К.В. – 1/2 доля, Осиповичевой О.Н. – 1/2 доля.

В части удовлетворения требований о разделе счетов на оплату услуг по газоснабжению, следует отказать, поскольку, обеспечить раздельный учет газоснабжения в квартире не имеется, так как это не предусмотрено законодательством. Расчет оплаты за пользование газом осуществляется с количества зарегистрированных лиц в квартире или по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в квартире.

Поскольку, все сособственники жилого помещения несут равные права и обязанности, то суд полагает возможным определить размер участия истцов в расходах по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры пропорционально доли каждого собственника в части расходов, которые начисляются по площади помещения.

Указанное решение суда является основанием для выдачи в отношении Сизоненко К.В. и ОсиповичевойО.Н. отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, не требуется обязывать ООО «Жилищник», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», НО «Фонд капитального ремонта», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сизоненко К. В. к Осиповичевой О. Н. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживанием жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Установить размер оплаты коммунальных платежей, приходящихся на жилое помещение по адресу: <адрес> - Сизоненко К. В. в размере 1/2 доли, Осиповичевой О. Н. в размере 1/2 доли.

Решение суда является основанием для выдачи ООО «Жилищник», МПг.о. Самара «ЕИРЦ», НО «Фонд капитального ремонта», отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>

Председательствующий Н. П. Медведева