Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2013 ~ М-52/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-506/2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 января 2013 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

С участием:

Истца Ляхова В.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляхова В.С. к КУИ г.Серпухова о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ляхов В.С. обратился в суд с иском к ответчику КУИ Администрации г. Серпухова и просит признать за ним право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф., умершего <дата>. Свои требования мотивирует тем, что является наследником по завещанию после смерти Ф.. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу, которым было выдано свидетельство оправе на наследство по завещанию на 1/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли земельного участка при указанном доме ему было отказано, поскольку свидетельство о регистрации права собственности за наследодателем на спорный земельный участок было выдано <дата>, что на день позднее даты его смерти.

В судебном заседании истец Ляхов В.С. заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - КУИ Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, заявленные требования оставил на усмотрение суда (л.д. 46).

Третьи лица - Галкин А.А., Галкин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д. 22).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорный земельный участок площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, был куплен Ф., Галкиным А.А. и Галкиным А.А. у ответчика по настоящему делу по договору купли-продажи земельного участка <номер> от <дата>. Участок передан по акту приема-передачи (л.д. 5-7, 8-9). Сумма выкупа по договору купли-продажи уплачена покупателями <дата> (л.д. 28).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/3 доли вправе собственности на указанный земельный участок Ф. выдано <дата> (л.д. 10). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности за Ф. (наследодателем истца), Галкиным А.А. и Галкиным А.А. (третьи лица по делу) (л.д. 11).

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости, участок поставлен на государственный кадастровый учет, площадь <данные изъяты>, имеет кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположен по адресу: <адрес>. (л.д. 12-16).

Ф. скончался <дата> (л.д. 17), то есть на день раньше государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, истцу по делу после смерти Ф. перешло по наследству 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Анализируя собранные по делу доказательства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право собственности на спорные 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку из материалов дела следует, что <дата> участок был передан Ф. и третьим лицам по делу - Галкину А.А. и Галкину А.А. по акту приема передачи, покупатели выплатили продавцу оговоренную в договоре стоимость земельного участка. То обстоятельство, что регистрация права собственности умершего наследодателя Ф. была произведена днем, следующим за днем его смерти, не может явиться препятствием истцу в оформлении его наследственных прав, как наследника по завещанию. Государственная регистрация носит правоподтверждающий характер, правообразующим же документом для права собственности наследодателя явился договор купли-продажи, заключенный в апреле 2012 года. Наследник, принявший часть наследства, считается принявшим его в полном объеме, в связи с чем суд считает истца по делу принявшим в порядке наследования по завещанию 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты>, при доме по адресу: <адрес>. Иных лиц, заявляющих свои права на спорный земельный участок, не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требовании подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ляховым В.С. право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С. Фетисова