Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2014 ~ М-710/2014 от 27.02.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Кинельского районного суда <адрес> Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Захарова М.И. к Захарову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захаров М.И. обратился в суд с требованиями к ответчику Захарову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец Захаров М.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил суду, что на основании свидетельства о праве собственности: серия № на жилой дом и свидетельства о праве собственности: серия № на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, он является собственником. В вышеуказанном доме на момент получения свидетельства о праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом, там был зарегистрирован ответчик Захаров А.В. - племянник его супруги, который не является собственником данного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал из дома в неизвестном направлении, взяв с собой все свои вещи. Более <данные изъяты> лет Захаров А.В. в доме не проживает, но до настоящего времени с регистрации не снялся. Место его жительства не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме создает препятствия по распоряжению данным имуществом. Не смотря на проживание ответчика в другом месте, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом того, что ответчик зарегистрирован и нести другие расходы. Имущества ответчика в принадлежащем ему доме нет.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, гражданин обязан освободить соответствующее помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах считает, что ответчик Захаров А.В. прекратил право пользования и проживания в <адрес> добровольно. На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ просит прекратить право пользования Захарова А.В. жилым помещением по адресу: <адрес> произвести снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Захаров А.В. в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 50 ГПК суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…

Представитель адвокат Шиабетдинов А.Ш. (удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что до вынесения решения, необходимо установить место нахождение ответчика, выяснить его отношение к иску.

Третье лицо ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв м, этаж <данные изъяты> адресу: <адрес> является Захаров М.И..

В данном жилом помещении зарегистрирован Захаров А.В..

Ответчик Захаров А.В. не является членом семьи собственника, истец обязанностей по обеспечению ответчика жилой площадью не несет.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Таким образом исковые требования Захарова М.И. подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением влечет за собой обязанность ответчика сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова М.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Захарова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Захарова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шевченко И.Г.