Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2019 (2-1122/2018;) ~ М-1091/2018 от 24.09.2018

Дело № – <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

при секретаре Мирошниченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьевой Ирины Геннадьевны, Игнатьева Владимира Анатольевича, Игнатьева Бориса Анатольевича к Администрации Лесниковского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Колхозу «Искра» в лице конкурсного управляющего Лаврентьевой Светланы Сергеевны о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с заявлением к ответчикам о признании права собственности по 1/3 доле каждому в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес><данные изъяты>. В обосновании требований указали, что они проживают в спорном жилом помещении, которое ранее было им предоставлено Колхозом «Искра». В приватизации жилого помещения во внесудебном порядке было отказано в связи с тем, что не проведены необходимые регистрационные действия в отношении спорного жилого помещения.

Истец Игнатьев Владимир Анатольевич в судебном заседании поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просил его удовлетворить в полном объеме.

Истцы Игнатьева Ирина Геннадьевна и Игнатьев Борис Анатольевич, ответчики Администрация Лесниковского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Колхоз «Искра» в лице конкурсного управляющего Лаврентьевой Светланы Сергеевны, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> (л.д. 42).

Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 9-10, 11-12, 13-14, 25).

Истцы ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается справкой №Р, выданной Рославльским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 17), а также информацией и.о. главы администрации Северо-Эвенского городского округа (л.д. 24).

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес><данные изъяты> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьевой Ирины Геннадьевны, Игнатьева Владимира Анатольевича, Игнатьева Бориса Анатольевича к Администрации Лесниковского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Колхозу «Искра» в лице конкурсного управляющего Лаврентьевой Светланы Сергеевны о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Игнатьевой Ириной Геннадьевной, Игнатьевым Владимиром Анатольевичем, Игнатьевым Борисом Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес><данные изъяты>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019