Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2018 (2-3429/2017;) ~ М-2632/2017 от 18.09.2017

№ 2-607/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца Сотниковой Н.С. – Слабкова А.М., действующего по доверенности, представителя ответчика СНТ «Сухая Балка-2» Заливан В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сотниковой Натальи Степановны к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Шиховой Нине Петровне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сотникова Наталья Степановна обратилась в суд с иском к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Шиховой Нине Петровне о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что участок № в СНТ «Сухая Балка-2» был предоставлен Шиховой Нине Петровне. На протяжении длительного времени, с момента предоставления земельного участка, Шихова Нина Петровна его не обрабатывала, членские взносы не оплачивала, за садовым участком не следила.

19 сентября 2015 года общим собранием членов СНТ «Сухая Балка-2» в члены СНТ «Сухая Балка-2» была принята Сотникова Н.С. с закреплением за ней земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 650 кв.м.

В адрес главы администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района был направлен документ за подписью председателя СНТ «Сухая Балка-2» о выделении вышеуказанного садоводческого участка в собственность истцу, в чем отказано.

Руководствуясь положениями ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просит: признать за ней (Сотниковой Наталье Степановной) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 650 кв.м, в квартале <адрес> в координатах: <адрес>

    В судебное заседание истец Сотникова Наталья Степановна не явилась, уведомлялась надлежащим образом (л.д.65).

    Представитель истца Сотниковой Н.С. – Слабков А.М. исковые требования поддержал, пояснил, что Кочешков В.И. супруг Кочешковой Н.А., его место нахождение истцу не известно, участок Кочешкова Н.А. обрабатывает длительное время и желает оформить свои права на него.

    Представитель ответчика СНТ «Сухая Балка2» Заливан В.В. исковые требования Сотниковой Н.С. поддержала, пояснила, что в связи с тем, что участок № долгое время не обрабатывался, по решению общего собрания было принято решение об исключении Кочешкова В.И. из членов СНТ и включении в члены СНТ Кочешковой Н.А., закреплении за ней указанного земельного участка.

Представитель ответчика - администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.65,67-68).

Ответчик Шихова Нина Петровна в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена, о причинах не явки не сообщила (л.д.65)

Третьи лица – управление Росреестра по Емельяновскому району, администрация Емельяновского района Красноярского края, Романченко Александр Викторович, Червоноокая Ольга Евгеньевна, Азеева Людмила Павловна в судебное заседание не явились, были уведомлены, о причинах неявки не сообщили (л.д.65).

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Сотниковой Н.С.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 219 от 18 февраля 1998г. «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 14 ФЗ РФ 218 от 13 июля 2015г. «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно спискам садоводства земельный участок № в садовом обществе СНТ «Сухая-Балка-2» закреплен за Шиховой Ниной Петровной (л.д.14).

25 августа 2002 года общим собранием членов садоводства СНТ «Сухая Балка-2» ответчик Шихова Нина Петровна была исключена из членов СНТ «Сухая балка2»(л.д.19)

Из материалов дела следует, что Сотникова Наталья Степановна решением общего собрания членов СНТ «Сухая балка2» принята в члены СНТ «Сухая Балка-2» 19 сентября 2015г., за ней закреплен земельный участок № по улице 7 (л.д.20).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Сухая Балка-2» следует, что указанный земельный участок имеет площадь – 697 кв.м, границы: <адрес>

Вместе с тем, из ответа, поступившего из Межмуниципального отдела Росреестра 31 октября 2017г. следует, что в государственном фонде данных хранится свидетельство на право собственности на землю серии ККР <данные изъяты> от 09 декабря 1992г., выданное на основании постановления администрации Красноярского края № 633- от 05 октября 1992г. на земельный участок площадью 0.092 га, для ведения садоводства, на имя Шиховой Нины Петровны, представлена в материалы дела его копия (л.д.46-47).

То есть право собственности Шиховой Н.П. на вышеуказанный земельный участок возникло на основании ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», СНТ «Сухая Балка-2» не имело право на распоряжение не принадлежащим ему земельным участком.

Поскольку вышеуказанными доказательствами подтверждается о наличии собственника на земельный участок № <адрес>», оснований для признания за Сотниковой Наталье Степановной права собственности на него, - не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сотниковой Натальи Степановны к администрации <адрес>, СНТ «Сухая Балка-2», Шиховой Нине Петровне о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок <адрес> общей площадью 697 кв.м, в квартале <адрес> в координатах: <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (27 марта 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                             О.М. Оголихина