Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1701/2016 ~ М-1384/2016 от 08.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                              08 июня 2016 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Чинковой Л.В.,

с участием представителя истцов Овчинникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1701/16 по иску Полынько Л. Н., Мурадян Т. А., Полынько О. А., Полынько Д. Ш. и Полынько Т. Ш. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Полынько Л.Н., Мурадян Т.А., Полынько О.А., Полынько Д.Ш. и Полынько Т.Ш. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией сельского поселения Воскресенка был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, однако, зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке истцы не могут, поскольку право собственности предыдущего собственника жилого помещения - сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, а так же Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Овчинников А.В. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности с.п. Воскресенка м.р. Волжский Самарской области данная квартира на основании постановления Главы Администрации муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесена в реестр муниципальной собственности с.п. Воскресенка м.р. Волжский Самарской области.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Полынько Л. Н., Мурадян Т. А., Полынько О. А., Полынько Д. Ш. и Полынько Т. Ш..

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией с.п. Воскресенка м.р. Волжский Самарской области с истцами заключен договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией с.п. Воскресенка м.р. Волжский Самарской области и истцами заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которой Администрация с.п. Воскресенка, м.р. Волжский Самарской области передает, а истцы принимают в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доли каждому) жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанную квартиру. Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ Площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Ранее право на приватизацию истцами не использовалось, что подтверждается справками Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Таким образом, поскольку истцами ранее право приватизации не использовалось, в приватизации им не может быть отказано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявлениеПолынько Л. Н., Мурадян Т. А., Полынько О. А., Полынько Д. Ш. и Полынько Т. Ш. удовлетворить.

Признать за Полынько Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мурадян Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полынько О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полынько Д. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Полынько Т. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2016 года

Судья                                                        О.В. Житникова