Решение по делу № 2-302/2016 ~ M-146/2016 от 27.01.2016

Дело №2-302/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 марта 2016 года

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Г.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКУ-Дубна» к С.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКУ-Дубна» обратился в суд с иском к С.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «ЖКУ-Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от 01.08.2010г. осуществляло с 01.08.2010 г. по 01.02.2015 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик С.С.В. является собственником <адрес> вышеуказанном доме. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01.08.2010 г. по 01.02.2015 г. в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета №3270150 от 21.07.2015 г. составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

В судебном заседании представители истца П.О.Ф. и К.С.В. исковые требования уточнили и просили суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2012 года по 31.01.2015 года в размере <данные изъяты>.

Ответчик С.С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, причины неявки суду не сообщил. Суд, с учетом мнения представителей истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «ЖКУ-Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от 01.08.2010 г. осуществляло с 01.08.2010 г. по 01.02.2015 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик С.С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.01.2016 года № 50-0-1-292/4005/2016-31.

Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с 01.08.2012 г. по 31.01.2015 г. составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

Размер задолженности ответчиком не оспаривался, доказательств уплаты задолженности полностью или частично ответчиком суду не представлено.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает, исковые требования ООО «ЖКУ «Дубна» законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, поскольку, факт наличия задолженности в сумме <данные изъяты> и ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей, судом установлен и ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

В связи с чем, и ввиду неисполнения обязательств, возложенных на ответчиков в силу вышеуказанных норм закона, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2012 г. по 31.01.2015 г. в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика С.С.В. в пользу истца.

Поскольку определением суда от 29 января 2016 г. истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> в пользу муниципального бюджета города Дубна Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖКУ «Дубна» к С.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с С.С.В. в пользу ООО «ЖКУ «Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2012 г. по 31 января 2015 г. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с С.С.В. в пользу муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2016 года

Судья: