Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2011 ~ М-57/2011 от 21.01.2011

Дело №2-427/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                             21 марта 2011 года                                                                                    

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                      Коренковой С.В.,

при секретаре                                                        Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Викторова Геннадия Евгеньевича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Викторов Г.Е. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный в гаражном обществе «Елка» по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что является членом указанного гаражного общества, которому 27.11.1992 года на основании решения Емельяновского районного совета депутатов от 19.04.1991 года № 174 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. В соответствии с указанным свидетельством гаражному обществу «Елка» предоставлено 1,5 га земли для строительства индивидуальных гаражей. Однако в связи с тем, что при предоставлении участка ему не было выдано свидетельство на право собственности на землю, в настоящее время он не может надлежащим образом зарегистрировать право собственности на участок №, которыми постоянно пользуется с 1992 года по настоящее время.

Истец Викторов Г.Е. в суд не явился, извещен был о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца - Ермакова В.Г., выступающая на основании доверенности, требования, заявленные Викторовым Г.Е., поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. В обоснование заявленных требований привела доводы, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района - в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Возражая против иска, представил также письменный отзыв, в котором просит отказать Викторову Г.Е. в удовлетворении иска, мотивируя тем, что истцом не представлено достаточных доказательств в обоснование заявленных требований.

Представитель третьего лица - гаражного кооператива «Елка», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в зал суда не явился, возражений на иск не представил.

Привлеченный судом к участию в процессе в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю - в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского районного совета депутатов № 174 от 19.04.1991 года Красноярскому объединенному авиаотряду разрешено строительство индивидуальных гаражей в районе п. Аэропорт на 1,5 га земель Емельяновского лесхоза (л.д. 8).

На основании указанного акта исполнительным комитетом Емельяновского поселкового совета депутатов 23.06.1991 года принято решение № 74 о регистрации гаражного общества «Елка» в п. Аэропорт «Емельяново» (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15.11.1992 года, гаражному обществу «Елка» предоставлен земельный участок площадью 1,5 га для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 6).

Согласно представленной в материалы дела справки ГПК «Елка» (л.д. 7), Викторов Г.Е. является членом указанного кооператива, ему предоставлен участок № площадью 47 кв.м.

Планом границ земельного участка № в ГПК «Елка» подтверждено, что площадь данного земельного участка составляет 47 кв.м (л.д.10).

Из уведомления Емельяновского отдела Управления Росреестра (л.д.11) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется информации о зарегистрированных правах не земельный участок №, расположенный в <адрес>.

Лиц, которые бы оспаривали права Викторова Г.Е. на земельный участок № в гаражном производственном кооперативе «Елка», или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Доводы представителя ответчика о том, что право собственности на земельный участок не возникло у истца, так как Викторов Г.Е. самовольно возвел на данном земельном участке гараж без получения соответствующих документов, суд находит несостоятельными, поскольку спор о возникновении права собственности на самовольную постройку в настоящем судебном заседании не рассматривается.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Викторовым Г.Е. требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Викторова Геннадия Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Викторовым Геннадием Евгеньевичем право собственности на земельный участок площадью 47 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                   С.В. Коренкова