Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6979/2015 ~ М-5390/2015 от 22.05.2015

№ 2- 6979\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой Н.В. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью всех частей здания 50,8 кв.м., расположено по адресу: АДРЕС. Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное жилое помещение, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи на спорную квартиру. Истец в полном объеме выполнила условия договора и перечислил сумму, указанную в договоре, в размере 5518941,21 руб. Постановлением органа местного самоуправления объект недвижимости введен в эксплуатацию. Согласно акту приема передачи спорная квартира передана истцу во временное пользование. В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру. Отсутствие у ответчика необходимых документов для регистрации права собственности нарушает права истца, в связи с чем обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещена, представитель по доверенности Крылов В.В. в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик: ОАО «ответчик» представитель по доверенности в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены.

Третьи лица: "3е лицо", ФГУ "3е лицо2", "3е лицо2", "3е лицо4" в судебное заседание не явились, а дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи № спорного жилого помещения (л.д.9-12). Согласно акту об исполнении денежных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ., истец выполнила денежные обязательства по договору, что подтверждается копиями платежных поручений(л.д.13-14), и спорное жилое помещение передано в ее пользование. ОАО «ответчик» выдано разрешение на ввод 10-15-ти этажного № секционного жилого дома. Постановлением Главы г\п ..... № ДД.ММ.ГГГГ. названному объекту капительного строительства присвоен почтовый адрес.

Спорное жилое помещение прошло технический учет.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Бочарова Н.В. выполнила свои обязательства в полном объеме по предварительному договору. Стороны финансовых претензий не имеют, что подтверждается актом об исполнении денежных обязательств.

На основании ст.98, ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 17550 руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя частично исходя из требований разумности и справедливости, сложности дела, количества судебных заседаний – в размере 20000руб., расходы за оформление доверенности 2500руб., расходы на оформление технического паспорта 500руб., а всего 40550руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бочаровой Н.В. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью жилого помещения 50,8кв.м., площадью всех частей здания (со вспомогательными помещениями) 51,6кв.м.

Взыскать с ОАО «ответчик» ..... в пользу Бочаровой Н.В. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 17550, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 20000руб., расходы на оформление доверенности 2500руб., расходы за оформление технического паспорта 500руб., а всего взыскать 40550 (сорок тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ